卖房合同通常需要约定贷款到账时限，还要约定房屋的状况信息和买卖双方的身份信息、房屋的价款数额、付款方式、付款时间、交付日期和交付条件、办理产权登记的事宜、公共配套建筑的产权归属、面积差异的处理方式、解决争议的方法、违约责任等内容。...查看全文

一、民法典中卖房合同要约定贷款到账时限吗 签订房屋买卖合同时，当事人一般要约定购房款支付时间和房屋交付时间，合同生效后，按约定履行相应义务。 二、买二手房被隐瞒真实房龄可以要求赔偿吗 实际中，买二手房时房龄将关系到以下的问题： 1...查看全文

律师解答： 签订房屋买卖合同时，当事人一般要约定购房款支付时间和房屋交付时间，合同生效后，按约定履行相应义务。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式...查看全文

如果贷款合同双方约定合同生效时间后贷款人未发放贷款，借款人有权解除合同并要求贷款人承担违约责任，根据民法典和《个人贷款管理暂行办法》的相关规定，贷款没有到账合同一般不生效，贷款人应按时发放贷款并赔偿借款人的损失。...查看全文

在签署贷款合同后,双方需要遵守合同中规定的生效时间。如果合同条款规定了生效时间为签署后生效,那么在签署完贷款合同后拒绝继续贷款将属于违约行为。但如果合同中注明了生效时间为贷款发放后,那么在贷款发放之前解除合同是可行的。如果双方没有...查看全文

律师分析:这种情况是不需要还款的。因为正常情况来讲，只有放贷机构资金打到了用户的账户上面，才算是真正意义上的借贷关系开始，且在实际借款过程中经常会遇到签了电子合同，但是在等待放款的时候发现用户存在风险而拒绝放款。或者匹配的...查看全文

律师分析： 这种情况是不需要还款的。因为正常情况来讲，只有放贷机构资金打到了用户的账户上面，才算是真正意义上的借贷关系开始，且在实际借款过程中经常会遇到签了电子合同，但是在等待放款的时候发现用户存在风险而拒绝放款。或者匹配的资金方...查看全文

房产买卖合同上一般有付款时间。买卖合同的内容一般包括房屋名称、价款、履行期限、包装方式等条款。当事人没有约定付款时间的，可以协议补充。不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 房产买卖合同上是否有付款时间 房产买卖合...查看全文

律师分析： 依据我国相关法律的规定，以按揭的方式购买房屋的，购房者贷款按揭办不了的，如果是贷款人原因造成的，算是购买违约，对方当事人可以请求解除合同并赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一...查看全文

法律解析： 依据我国相关法律的规定，以按揭的方式购买房屋的，购房者贷款按揭办不了的，如果是贷款人原因造成的，算是购买违约，对方当事人可以请求解除合同并赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一...查看全文

法律分析:房屋买卖合同卖方贷不了款导致房屋买卖不能继续履行的算违约。买方有权要求解除房屋买卖合同，并可以要求卖方退还首付及双倍定金、支付相应的违约金及利息损失。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百七...查看全文

法律解析： 依据我国相关法律的规定，以按揭的方式购买房屋的，购房者贷款按揭办不了的，如果是贷款人原因造成的，算是购买违约，对方当事人可以请求解除合同并赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一...查看全文

贷款合同生效后，贷款人应按时发放贷款。如果贷款人未按约定提供贷款，借款人可以解除合同并要求赔偿损失。房子贷款未还完时可以卖掉，买方可以还清剩余贷款、进行房贷转按揭或借款赎证。根据《民法典》第六百七十九条，自然人之间的借款合同在贷款...查看全文

网贷被骗贷款没到账，由于网贷机构没有按照约定放款，用户自然可以不还款。如果收到了还款信息，用户是可以不理睬的，甚至用户可以用手中的资料去起诉网贷机构。当然，网贷机构不放款，就相当于用户贷款申请被拒，用户必须从其他的地方申请贷款。...查看全文

拍卖合同包含委托人、拍卖人信息，拍卖标的的规格、数量、质量，保留价，拍卖时间、地点，交付方式、佣金、价款支付方式、期限、违约责任等约定事项。委托期限由当事人协商确定。...查看全文

拍卖合同是否约定委托期限由当事人协商确定。委托拍卖合同包含的内容有：委托人、拍卖人的姓名或者名称、住所；拍卖标的的名称、规格、数量、质量；委托人提出的保留价；拍卖的时间、地点；拍卖标的交付或者转移的时间、方式；佣金及其支付的方式、...查看全文

贷款制度是为平等民事主体提供融资渠道的一项重要制度。根据《个人住房贷款管理办法》相关法律条文规定，普通的房屋买卖合同，作为买家是可以贷款的，一般都是向银行进行贷款，就是俗称的按揭贷款。房屋买卖合同的贷款制度规定，有利于贯彻我国民法...查看全文

律师分析:根据你的说明，我们能够判断，你遇到的是诈骗的，是骗子在冒充贷款公司进行诈骗。对方让你交纳的各种费用都是诈骗的套路。你的APP是假的，你可以去手机自带的应用商店搜索核实一下。正规的贷款公司是不需要在收到借款之前缴纳...查看全文

1、可以按合同约定，和买方协商，要求买方立即支付尾款，并赔偿损失。2、买方拒不支付的，可以找中介公司发函书面通知。3、买方仍然拒不支付，可以依法向人民法院起诉，也可以申请财产保全，冻结对方名下资产，等法院判决或强制执行。...查看全文

网贷被骗贷款没到账要还款吗 网贷被骗，贷款没有到账的，说明网贷机构违约在先，用户是不需要还款。如果用户还不停收到骚扰信息和还款信息的，可以向国家反诈中心提交相关资料进行屏蔽处理。如果用户申请到不正规的贷款的且没有申请成功，对方却要...查看全文