一、关于签署顺序：网签合同先于购房合同签署。交易流程：
1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；
2.由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；
3.双方当事人签字（盖章）；
4.在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
二、网签合同在哪里查
网签合同的查询有两种方式：
1.网上查询商品房网签的方法，可以登录网签合同封面最下端提供的查询网址；或者访问当地住建局官方网站，选房地产管理-商品房信息公示，输入网签合同号、证件号码和网签查询密码就能查询，密码可以咨询开发商。
2.可以带本人的身份证到市房屋产权交易服务中心窗口查询。
三、网签购房合同要注意什么
网签购房合同要注意如下事项：
1.网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。
2.网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
3.网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
4.面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
5.网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
网签合同与购房合同哪个先签
律师回答
摘要：本文主要介绍了网签购房合同的相关流程和注意事项。网签合同应先于购房合同签署,流程包括协商拟定相关条款、网上签约系统打印、双方签字盖章、在电子楼盘表上注明已被预订或签约。此外,网签购房合同有两种查询方式,一是网上查询,二是到市房屋产权交易服务中心窗口查询。最后,购房者在网签购房合同时需要注意审查开发商的预售许可证、采用统一印制的合同文本、填写合同条款时权利与义务对等、确认交房日期是否明确等事项。
延伸阅读
根据我国《民法典》的规定，合同是具有法律效力的法律文件。而按照购房合同和网签合同的法律效力来看，它们的签订顺序有一定的规定。
首先，购房合同是购房人与房地产开发企业签订的具有法律效力的合同。根据《民法典》第四百零七条的规定，购房合同自双方当事人签字或者盖章时生效。因此，在购房过程中，购房人需要与开发商签订购房合同。
其次，网签合同是在购房合同签订后，开发商与购房者之间进行的具有法律效力的合同。根据《民法典》第四百零八条的规定，网签合同自双方当事人签字或者盖章时生效。因此，在购房合同签订后，开发商需要与购房者签订网签合同。
综上所述，按照我国《民法典》的规定，购房合同和网签合同具有同等法律效力。在实际操作中，开发商与购房者应该按照购房合同和网签合同的签订顺序进行签订，以避免产生法律纠纷。
首先，购房合同是购房人与房地产开发企业签订的具有法律效力的合同。根据《民法典》第四百零七条的规定，购房合同自双方当事人签字或者盖章时生效。因此，在购房过程中，购房人需要与开发商签订购房合同。
其次，网签合同是在购房合同签订后，开发商与购房者之间进行的具有法律效力的合同。根据《民法典》第四百零八条的规定，网签合同自双方当事人签字或者盖章时生效。因此，在购房合同签订后，开发商需要与购房者签订网签合同。
综上所述，按照我国《民法典》的规定，购房合同和网签合同具有同等法律效力。在实际操作中，开发商与购房者应该按照购房合同和网签合同的签订顺序进行签订，以避免产生法律纠纷。
结语：签署顺序为先签网签合同，再签购房合同；网签合同需采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写；网签时需要注意权利与义务是否对等，面积确认及面积差异处理，以及交房日期是否确定。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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