卖房合同已签能如何反悔?

律师回答

法律解析:

“关于签订房屋买卖合同后如何能反悔的问题,依法成立的合同,具有法律约束力,双方当事人应当按照合同约定履行自己的义务,否则需要承担相应的违约责任。若不想履行合同债务,双方在协商一致的情况下,可以解除合同。但是单方反悔违约的,应当向对方承担相应的违约责任;若双方均违反合同约定,应当承担各自的责任。”

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。

第五百八十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
卖房合同已签能如何反悔?

律师解答: “关于签订房屋买卖合同后如何能反悔的问题,依法成立的合同,具有法律约束力,双方当事人应当按照合同约定履行自己的义务,否则需要承担相应的违约责任。若不想履行合同债务,双方在协商一致的情况下,可以解除合同。但是单方反悔违约...查看全文

卖房合同已签能如何反悔?

法律解析: “关于签订房屋买卖合同后如何能反悔的问题,依法成立的合同,具有法律约束力,双方当事人应当按照合同约定履行自己的义务,否则需要承担相应的违约责任。若不想履行合同债务,双方在协商一致的情况下,可以解除合同。但是单方反悔违约...查看全文

卖房协议已签能如何反悔?

律师分析: “关于签订房屋买卖合同后如何能反悔的问题,依法成立的合同,具有法律约束力,双方当事人应当按照合同约定履行自己的义务,否则需要承担相应的违约责任。若不想履行合同债务,双方在协商一致的情况下,可以解除合同。但是单方反悔违约...查看全文

卖房协议已签能如何反悔

“关于签订房屋买卖合同后如何能反悔的问题,依法成立的合同,具有法律约束力,双方当事人应当按照合同约定履行自己的义务,否则需要承担相应的违约责任。若不想履行合同债务,双方在协商一致的情况下,可以解除合同。但是单方反悔违约的,应当向对...查看全文

卖房协议已签能如何反悔

法律解析: “关于签订房屋买卖合同后如何能反悔的问题,依法成立的合同,具有法律约束力,双方当事人应当按照合同约定履行自己的义务,否则需要承担相应的违约责任。若不想履行合同债务,双方在协商一致的情况下,可以解除合同。但是单方反悔违约...查看全文

卖房协议已签能如何反悔

法律分析:“关于签订房屋买卖合同后如何能反悔的问题,依法成立的合同,具有法律约束力,双方当事人应当按照合同约定履行自己的义务,否则需要承担相应的违约责任。若不想履行合同债务,双方在协商一致的情况下,可以解除合同。但是单方反...查看全文

买房合同已签如何反悔?

律师解答: 买房协议已签的,如果反悔,首先要和买方协商,如果对方已经支付房款需要退回,然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金,但如果协商不成,那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任,或者支付违约金。 根据2021年实施的《中华人...查看全文

卖房协议已签如何反悔

法律分析:卖房协议已签反悔是需要承担违约责任的。卖房协议是关于房屋买卖双方权利义务的规定,买房人要支付购房款,卖房人要及时交付房屋。双方如果延迟履行义务都是要承担违约责任,支付违约金的。法律依据:《...查看全文

卖房合同已签怎么反悔?

律师解答: 卖房协议已签反悔是需要承担违约责任的。卖房协议是关于房屋买卖双方权利义务的规定,买房人要支付购房款,卖房人要及时交付房屋。双方如果延迟履行义务都是要承担违约责任,支付违约金的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典...查看全文

卖房合同已签怎么反悔?

法律解析: 卖房协议已签反悔是需要承担违约责任的。卖房协议是关于房屋买卖双方权利义务的规定,买房人要支付购房款,卖房人要及时交付房屋。双方如果延迟履行义务都是要承担违约责任,支付违约金的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典...查看全文

对已签的购房合同能反悔嘛?

律师解答: 不能反悔的,该合同中有明确的规定,只要是在签订合同后如果反悔的话将要赔偿相关的违约金的,这是具备一定的法律效应的,如果在不知情或者是在被欺骗的情况下该合同证实是作废的话将不具有法律响应的,对双方的经济也不会有所影响,所...查看全文

对已签的购房合同能反悔吗?

律师分析: 不能反悔的,该合同中有明确的规定,只要是在签订合同后如果反悔的话将要赔偿相关的违约金的,这是具备一定的法律效应的,如果在不知情或者是在被欺骗的情况下该合同证实是作废的话将不具有法律响应的,对双方的经济也不会有所影响,所...查看全文

买房协议已签如何反悔

法律解析: 买房协议已签的,如果反悔,首先要和买方协商,如果对方已经支付房款需要退回,然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金,但如果协商不成,那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任,或者支付违约金。 根据2021年实施的《中华人...查看全文

买房协议已签如何反悔?

律师分析: 买房协议已签的,如果反悔,首先要和买方协商,如果对方已经支付房款需要退回,然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金,但如果协商不成,那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任,或者支付违约金。 根据2021年实施的《中华人...查看全文

卖房合同签定后能否反悔?

买卖合同生效后,双方不能无故反悔,必须按合同约定交付。但如果出售方欺诈或隐瞒质量问题,购买方可要求重新议定价格,协商不成可起诉。无民事行为能力人实施的行为无效。虚假表示或隐藏行为的民事法律行为无效。以欺诈手段实施的行为可请求撤销。...查看全文

合同已签订,房主突然反悔不卖,应该如何应对?

根据合同约定,如果房主反悔不卖房,买房人有两种选择:一是要求房主在约定期限内履行买卖义务,或者二是将房主告上法庭,要求其及时履行合同。如果期限届满后,房主仍未履行义务,买房人可以主张解除合同,并要求房主无条件退还购房款项,并承担违...查看全文

如何在签署房屋买卖合同后反悔?

签了合同不想卖房了怎么办?根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条,卖方可以与买方协商解除房屋买卖合同,或单方解除但需承担违约责任。二手房买卖合同可能无效的情形包括:未成年或限制行为能力人未经法定代理人同意签订合同、欺诈、胁迫、...查看全文

卖房人签订卖房合同后反悔应如何处理?

卖房人签订卖房合同后反悔的处理方式:1、卖房人可以与买房人协商解除合同的相关事宜,达成一致后,解除合同;2、如果协商不成的,卖房人可以直接解除合同,但是应当按照合同约定支付违约金。 便宜卖房后反悔,是否合法 便宜卖房后反悔不合法。...查看全文

卖房人签订卖房合同后反悔该如何处理?

关于已经签订房屋买卖协议反悔,不想卖掉房子的话,首先要和买方协商,如果对方已经支付房款需要退回,然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金,但如果协商不成,那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任,或者支付违约金。 卖房人签订卖房合同...查看全文

如何处理已签署房屋买卖合同但想反悔的情况?

签了房屋买卖合同万一反悔了可以协商解除合同,双方同意解除的无需继续履行合同。协商不能达成一致的应当继续履行合同或者承担违约责任,违约责任的承担有约定的从约定,没有约定的可以主张赔偿损失。 合同已经签了甲方反悔了应该怎么办 合同已经...查看全文