离婚时贷款房屋处理情况：1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出...查看全文

离婚房产贷款处理原则及方法：离婚时，夫妻共同贷款购房属夫妻共同所有，需协商处理或由法院判决；若一方婚前付款并办理房产证，则属个人财产无需分割。处理方法包括：一方要房可给另一方补偿；双方都要房可通过竞价或法院判决确定归属；双方都不要...查看全文

离婚后对贷款的房子处理方式：协商不成可向法院提起诉讼，法院根据情况处理，婚前支付首款、婚后个人财产还贷属个人财产，共同还贷应适当补偿另一方。...查看全文

按揭房分婚前婚后两种情形，共同还贷的房屋属夫妻共同财产，离婚时需协商分割，法院不判定所有权。婚前付首付，婚后共同还贷的房屋认定为婚前财产，但增值部分属共同财产，分割时按共同财产原则处理。对于出资比例悬殊或婚后短期未共同生活的情况，...查看全文

离婚时贷款购买的房产如何分割，应具体分析，可以协商或由法院判决。离婚时，夫妻共同财产可协议处理或由法院根据具体情况判决。应保护夫妻在家庭土地承包经营中的权益。...查看全文

夫妻离婚时，共同贷款的处理方式根据财产制度的约定，或者根据共同财产的清偿顺序来确定；夫妻共同债务包括家庭生活债务、赡养义务债务以及教育、培训、社交费用等，需要根据具体情况进行判定。...查看全文

夫妻共同财产离婚时需协商，协议不成由法院判决。根据《中华人民共和国民法典》，离婚时，法院将考虑子女和女方权益，按照财产情况判决。离婚需签订书面协议，并到婚姻登记机关办理离婚手续。如调解无效，可准予离婚。重婚、家庭暴力、赌博等情形也...查看全文

法律分析：离婚房产贷款，如果是双方共同贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同还贷款的，归夫妻共同所有，先由夫妻双方协议处理，协议不成的由人民法院判决；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人...查看全文

离婚房产贷款处理方式：有约定按约定，无约定可以协商或起诉法院，法院按照照顾子女、女方、无过错方原则分割，房产贷款归所有权者；如婚前付首付、婚后共同还贷，法院可判归产权登记一方所有，未归还贷款为不动产登记一方个人债务。...查看全文

夫妻共同财产的处理原则上是均分，但根据具体情况可能有差异。根据婚后房产出资情况的不同，可以分为几种情况进行处理。如果房产是夫妻共同财产出资购买的，则离婚时可以按协议处理，无法达成协议时一般判决双方均分。如果房产是由一方婚前财产支付...查看全文

根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种： 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方 需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离...查看全文

这篇文章介绍了离婚时夫妻共同债务的处理方式，以及相关法律依据。文章强调了在审理离婚案件时，应主动依职权调查清楚债务情况，判决由哪一方承担债务以体现“共同债务，以共同财产偿还”的基本原则。同时，文章还介绍了在离婚后，债权人可以申请查...查看全文

离婚时房子有贷款未还清的，可以协商由谁继续偿还或约定谁取得房产所有权。若无法协商一致，可交由法院处理。对于农村房产分配，根据情况判给婚前建造者或平分。若对方不配合过户，可起诉要求履行离婚协议，如仍不履行，可申请法院强制执行。对于诉...查看全文

根据相关法律规定，对于离婚后贷款购买的房产，如果是婚前一方个人支付首付并以个人财产还贷，且没有特殊约定，该房产属于个人财产，离婚时不需要进行分割。然而，如果是婚后使用共同财产进行按揭购房，除非有其他约定，该房产被视为夫妻共同财产。...查看全文

一般来说，查询方式有三种： 第一种:贷款者可以带上身份证亲自到贷款行网点的个贷部门查询。这样做一个最大的好处是,贷款者不仅能查出贷款余额，还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的还款计划表，这样就能清楚了解一年内的贷款情况。 第二种...查看全文

夫妻共同贷款买房离婚的解决方式可以是：一方在婚前签订不动产买卖合同，个人支付首付款并贷款购房，婚后用夫妻共同财产还贷。如果不动产登记在首付款支付方名下，离婚时双方可以协商处理该不动产。如果无法达成协议，法院可以判决将不动产归给产权...查看全文

婚后贷款购房属夫妻共同财产，离婚时应平均分割，根据市场价值确定分割比例。婚前一方贷款购房，离婚时需要减去婚前支付的购房款和银行贷款后平均分割。离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，无协议时法院根据情况判决，保护权益。...查看全文

如果房屋属于夫妻共同财产，贷款应当由双方共同偿还；如果是一方婚前购买，登记在个人名下，离婚时法院判决房屋归其个人所有的，房贷应由该购买方单独清偿。_x000D_ 根据2021年实施的《民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同...查看全文

律师分析： 双方可以协商解决。如果不能协商一致，起诉后法院也不会判决。既然有贷款，房子也就没有完全的产权。可以在取得产权后，另行起诉。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 【法律依据】：...查看全文

离婚按揭房产的分割原则：婚前买房按揭，婚后共同偿还的，房产首付支付方所有，需补偿对方；婚后按揭的房产属于夫妻共同财产，未取得房产证需协商分割，协商不成由法院判决。...查看全文