夫妻共同拥有的房产贷款未偿还离婚处理需要以下资料：证明当事人的诉讼主体资格的证据、证明原、被告是夫妻关系的证据、起诉申请书、夫妻财产明细等相关资料。离婚财产分割的标准包括男女平等、照顾子女、女方和无过错方、有利于生产和生活需要、对...查看全文

根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种： 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方 需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离...查看全文

离婚时房子有贷款未还清的，可以协商由谁继续偿还或约定谁取得房产所有权。若无法协商一致，可交由法院处理。对于农村房产分配，根据情况判给婚前建造者或平分。若对方不配合过户，可起诉要求履行离婚协议，如仍不履行，可申请法院强制执行。对于诉...查看全文

离婚后对贷款的房子处理方式：协商不成可向法院提起诉讼，法院根据情况处理，婚前支付首款、婚后个人财产还贷属个人财产，共同还贷应适当补偿另一方。...查看全文

夫妻离婚房产贷款的处理方法及权利转移，离婚后房产可以赠与子女，但需协议约定或分割后给予。根据《中华人民共和国民法典》规定，双方可协商处理共同财产，否则法院会考虑照顾子女、女方和无过错方的权益。在办理房产转移时，需提供相关材料和公证...查看全文

夫妻婚后共同购买的房产属于夫妻共同财产，离婚后仍需共同偿还贷款。银行有权向任一方追偿。夫妻可内部约定财产归属和债务分担，但不得对抗债权人。夫妻共同财产包括工资、收益、继承等，个人财产包括婚前财产、受损赔偿等。夫妻对共同财产享有平等...查看全文

离婚协议中规定房产归女方所有，男方需协助过户。如男方拒绝协助，女方可诉诸法院确认房屋所有权并办理过户手续。若房产有未还贷款，变更产权不影响银行向原贷款人追求偿还。夫妻共同贷款的情况下，离婚后仍需共同偿还银行贷款。...查看全文

离婚房贷问题解决办法及离婚债务解决原则。离婚房贷属于夫妻共同债务时，由双方协商偿还并给予补偿；属于个人债务时，由购房方承担。根据《民法典》，离婚时夫妻共同债务应共同偿还，财产不足或无协议则由法院判决。共同财产由双方协议处理，无协议...查看全文

离婚时房贷问题：房子归产权登记一方，共同还贷补偿；婚后房子归夫妻共有，父母出资视为赠与；法院综合考虑双方过错情况，照顾无过错方和女方原则处理。...查看全文

夫妻离婚时，共同财产的房子贷款债务应由双方共同偿还，如共同财产不足清偿或归各自所有，可协商解决或由法院判决。离婚后按揭房的过户方式包括将房屋过户给一方、还清贷款后办理过户，或将房屋过户给第三人。具体过户手续需根据情况而定，如还清贷...查看全文

房贷还没还完离婚房子过户需到接收银行填写转按揭申请表，签订新的贷款合同，办理析产公证和房产证更名过户手续，约15个工作日完成过户。若无法提前还贷，可考虑通过贷款公司赎出房产证后再办理过户，或与贷款银行协商变更贷款人重新签订合同，但...查看全文

夫妻共同贷款的房子离婚后的处理方式：房归男付补偿及贷款/房归女付补偿及贷款/房卖还贷剩钱协商分割。外地办离婚：提起诉讼-受理立案-庭前调解-开庭审理-法院判决。...查看全文

离婚时，有贷款的房子可以通过申请去名字来解决，需要提交相关材料并经过审核。离婚有贷款的房子的分割可以通过协商或向法院起诉解决。婚前买的有贷款的房子，如果婚后夫妻共同偿还贷款，则可认定为共同财产，但特殊情况除外。在离婚时，双方可以协...查看全文

婚后共同还贷的房子属于夫妻共同财产，离婚时需协商处理；协议不成，法院将根据具体情况判决，保障子女、女方和无过错方权益。离婚时，负担较多义务的一方有权向另一方请求补偿。...查看全文

根据购房时产权登记情况和资金来源，离婚时对房产进行分割，包括婚前个人财产、婚内共同偿还的房贷及房子部分、父母出资购房的权益、夫妻共同财产等。为避免房屋属于夫妻共同财产的风险，建议父母在购房前或购房后与夫妻双方签订赠与协议或借款合同...查看全文

根据相关法律规定，对于离婚后贷款购买的房产，如果是婚前一方个人支付首付并以个人财产还贷，且没有特殊约定，该房产属于个人财产，离婚时不需要进行分割。然而，如果是婚后使用共同财产进行按揭购房，除非有其他约定，该房产被视为夫妻共同财产。...查看全文

离婚时房贷房产分割原则：根据约定分割、按实际按揭情况和还款人分割，共同还款由得房产一方补偿。根据《中华人民共和国民法典》1087条，离婚时共同财产由双方协议处理，协议不成则法院根据具体情况判决，保护家庭土地承包经营权益。...查看全文

房产贷款离婚时，根据个人按揭或父母购买的情况，房产归个人或夫妻共同财产。房产证办理下来后，需等待贷款还清才能办理过户。可通过公证处办理协议书公证，约定房产归你所有，并承担贷款义务。贷款还清后，凭公证的协议书办理过户手续。夫妻共同财...查看全文

1、婚前个人购房、共同还贷，离婚时房屋为个人财产，但共同还贷的一方有权要求返还清偿部分。 2、婚前个人购房、共同还贷，离婚时房屋为个人财产，婚后取得的产权证不属于夫妻共同财产。 3、婚前共同购房、共同还贷，离婚时房产证登记在一方名...查看全文

离婚时，夫妻一方婚前个人财产购买的房屋仍属个人财产，婚后配偶参与清偿贷款不改变其性质。根据法律，夫妻共同财产范围过宽，应适当缩小夫妻共同财产的范围，保护个人财产权。...查看全文