公积金贷款就不能取余额了吗

律师回答

公积金贷款之后,是可以取余额的。

职工或其配偶偿还购房贷款本息,在贷款期限和偿还额度内的,可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。职工提取住房公积金的频率为每年提取一次,提取总额不得超过当年应偿还的贷款本息额。

公积金冲还贷年冲合算还是月冲合算,这个要依据公积金月缴和余额而定。具体是:

1、年冲。如果公积金帐户的余额有几万元,剩余贷款全部为商业性贷款,或公积金贷款余额很小,或全部为纯公积金贷款,采用“一次性还款法”较为合算。主要原因在于可以利用公积金帐户的资金冲还贷款的本金,在资金较多的情况下,归还贷款本金就多,这样可以减少贷款的利息支出;

2、月冲。如果客户的公积金帐户余额不多,采用“逐月还款法”合算一些。因为公积金帐户资金余额较少,若采用“一次性还款法”,所能冲还的贷款本金也较少,利息减少的幅度并不明显。

法律依据:

《住房公积金管理条例》

第十六条

职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。 单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
公积金贷款就不能取余额了吗

公积金贷款办理后可以提取余额,但需满足条件。公积金贷款购房流程包括申请、审核、签订合同、办理担保手续。一般放款时间为20-30天,需经过信用评级和资料审核。...查看全文

办了公积金贷款,余额还能取不

公积金贷款后余额还能取出来,但是需要满足一些条件: 1、买房时用户办理了公积金贷款,但没有提取公积金的话,一般办理公积金贷款满一年后,用户可以拿着购房合同、购房款发票或是收据等资料去公积金管理中心申请提取月供,公积金余额不能全都提...查看全文

有公积金贷款还能提取公积金余额吗

法律分析:会对贷款买房有影响。提取公积金对后期买房的影响:如果只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。但是,如果您爱人之前已经用过公积金贷款,虽说...查看全文

有公积金贷款还能提取公积金余额吗

法律分析:会对贷款买房有影响。提取公积金对后期买房的影响:如果只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。但是,如果您爱人之前已经用过公积金贷款,虽说...查看全文

有公积金贷款还能提取公积金余额吗

法律分析:一、有公积金贷款还能提取公积金余额吗公积金贷款后余额是可以提取的,要符合相应的条件:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金;2、离休、退休的可以提取公积金;3、...查看全文

公积金贷款买房后公积金余额能取出来了吗

首选装修不能提公积金,如果购房贷款的可以提取,已经获得公积金贷款后,一般可在贷款满12个月,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(12个月所还公积金贷款月供,但不超过公积金总余额)。...查看全文

公积金贷款后能否提取公积金余额?

公积金贷款购房后无法提取公积金,即使账户有余额。还完贷款后可提高每月还款额,若账户有余额,可预留一年缴费额,以后可按月提取或以还贷为由提取。简言之,公积金贷款后无法提取公积金。(77字)...查看全文

公积金贷款后公积金余额可以取吗

法律分析:公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款后可以提取公积余额。法律依据:《住房公积金管理条例》...查看全文

公积金贷款之后余额还能提取吗

公积金贷款之后还是可以提取余额的。公积金贷款和公积金余额的提取其实是两个事,不管是办理什么业务,只要用户符合相关业务的办理条件即可。按照国家的规定看,公积金贷款之后用户还可以按照还住房公积金贷款办理提取。公积金贷款申请者需要明白,...查看全文

公积金没有余额能贷款吗

公积金贷款利息较低,只要能申请公积金贷款,一般人们是不会申请商业贷款的,而公积金贷款贷款与余额息息相关,那公积金没有余额能贷款吗?      公积金没有余额不能...查看全文

公积金余额还公积金贷款

一、住房公积金利息      1、一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采...查看全文

公积金账户无余额能贷款吗

法律分析:公积金账户里有无余额与是否能申请到贷款并无必然联系,有的地方需要公积金账户余额达到一定额度,但申请贷款主要看的是连续缴费时长和存款金额,以及是否满足当地公积金贷款政策的其他规定。法律依据:...查看全文

公积金账户无余额能贷款吗

法律分析: 公积金账户里有无余额与是否能申请到贷款并无必然联系,有的地方需要公积金账户余额达到一定额度,但申请贷款主要看的是连续缴费时长和存款金额,以及是否满足当地公积金贷款政策的其他规定。 法律依据: 《深圳市住房公积金贷款管...查看全文

公积金贷款补充公积金算余额吗

住房公积金贷款可贷额度计算公式为:可贷额度=借款人及其共同借款人。在申请贷款日缴存账户余额×倍数,其中关于缴存账户余额的规定是:指职工个人住房公积金缴存账户余额,不包括按照住房公积金管理的其他资金、最近一年内一次性补缴住房公积金的...查看全文

公积金贷款和公积金余额有关吗

公积金贷款额度和账户余额有关。公积金贷款额度和账户余额成正相关的关系,账户内余额越多,用户可以申请的额度也就越高。当然,个人用户公积金贷款额度是有上限的,当公积金贷款额度已经达到上限,账户内余额增加就不会再影响到公积金贷款额度。 ...查看全文

公积金贷款额度要看余额吗

无论是公积金贷款还是商业贷款,都是有一定的贷款额度限制的,也有一定的贷款额度影响因素,那一般公积金贷款额度要看余额吗?      公积金贷款额度要看余额,公积金...查看全文

公积金贷款余额要求?

法律解析: 公积金贷款账户余额必须要有6个月及以上的连续缴纳金额。比如公积金月缴纳1000元,那么公积金贷款账户余额必须要有6000元,才符合公积金贷款的首要条件。公积金是一种住房储蓄金,缴纳公积金的职工在购房、装修、建房的时候可...查看全文

新余公积金贷款额度

律师分析: 住房公积金是一种重要的保障性住房制度,对于职工购房有着重要的作用。根据《新余住房公积金管理条例》,职工可以在缴存住房公积金期间申请住房公积金贷款,最高贷款额度为其公积金账户余额的60%。 【法律依据】: 《新余市住房...查看全文

新余公积金贷款额度?

法律解析: 住房公积金是一种重要的保障性住房制度,对于职工购房有着重要的作用。根据《新余住房公积金管理条例》,职工可以在缴存住房公积金期间申请住房公积金贷款,最高贷款额度为其公积金账户余额的60%。 【法律依据】: 《新余市住房...查看全文

新余公积金贷款额度?

律师解答: 住房公积金是一种重要的保障性住房制度,对于职工购房有着重要的作用。根据《新余住房公积金管理条例》,职工可以在缴存住房公积金期间申请住房公积金贷款,最高贷款额度为其公积金账户余额的60%。 【法律依据】: 《新余市住房...查看全文