有以下情形之一的，按照首套房贷政策执行：经多方查询(比如征信报告上无未结清贷款记录、面谈查证无房、在房产交易管理中心查询无房等等)，证实借款人名下无房的，算首套。一、在深圳买二套房首付比例是多少？...查看全文

律师分析： 1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套。　 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套。 3、全款买过一套房，贷款买房，算首套。 4...查看全文

律师分析： 首套住房贷款的认定条件如下：第一，购房人是、年满18周岁；第二，购买的住房面积小于等于90平方米；第三购房人的名下没有个人的单独住房，也没有和其他人共同购买的住房；第四，通过继承或拆迁安置得到的住房不在这个范围内。如果...查看全文

法律分析:首套住房贷款的认定条件如下：第一，购房人是、年满18周岁；第二，购买的住房面积小于等于90平方米；第三购房人的名下没有个人的单独住房，也没有和其他人共同购买的住房；第四，通过继承或拆迁安置得到的住房不在这个范围内...查看全文

法律分析： 　　各个城市关于首套房认定的标准各有差异，主要分为以下三种： 　　1、认房不认贷：认房不认贷的意思是，只要购房者名下无房，不管以前是否办理过住房贷款，都是认定为首套房； 　　2、认贷不认房：认贷不认房的政策在银行办...查看全文

法律分析:认定首套房如下:_x000D_ 1、贷款买过一套房贷款已结清再次贷款买房的；_x000D_ 2、贷款买过一套房卖掉房屋登记系统查询不到房产的；_x000D_ 3、全款买过一套房再次贷款买房的；_x000D_ 4、...查看全文

法律分析:认定首套房如下:首套房的定义是指购买仅拥有的唯一一套住房。首套房的购房者应当年满18周岁，名下没有单独或与他人共同购买的住房，所购房产应为普通住房，房产面积不超过90平米。法律依据:《《中华人民共...查看全文

法律分析： 各个城市关于首套房认定的标准各有差异，主要分为以下三种： 1、认房不认贷：认房不认贷的意思是，只要购房者名下无房，不管以前是否办理过住房贷款，都是认定为首套房； 2、认贷不认房：认贷不认房的政策在银行办理房贷时，会...查看全文

武汉住房公积金贷款首套房和二套房的认定标准是怎样的？下面小编为您详细介绍下！首套房的认定(一)首套住房的认定：贷款申请人及配偶在公积金系统中无贷款信息记录，且在本市房产主管部门的房屋登记信息系统无住房登记信息，或查询的房屋信息与拟...查看全文

法律分析：1、“首套房”得同时满足三个条件(1)买房人年满18周岁;(2)买的房子是90平方米及以下的普通住房;(3)购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改...查看全文

贷款买房是否算首套取决于房屋登记系统和贷款记录，全款购房后再贷款是否算首套也需考虑登记系统。若已还清房贷且提供出售证明，再贷款时可灵活把握利率和首付比例。夫妻双方贷款类型不同，婚后以夫妻名义贷款需根据借款人信用等因素决定利率和首付...查看全文

一般情况下，贷款买房时，如果借款人名下没有房或者没有住房贷款记录，都将被认定为首套房，可以享受一定的购房优惠政策。那么公积金贷款首套房的认定标准的内容有哪些呢?下面就跟着我一起来了解一下吧，希望u对您有所帮助。...查看全文

根据《厦门市住房公积金管理委员会关于住房公积金贷款业务有关事项的通知》规定，个人住房公积金贷款套数按以下标准认定：1.首套个人住房公积金贷款以借款申请人家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女)名下无住房，且...查看全文

律师分析： 在购买首套房时，符合条件的申请人可以申请重庆市公积金贷款，享受相关优惠政策。而符合重庆市公积金首套房认定标准是获得这些优惠政策的前提条件。根据重庆市住房保障和房产管理局的规定，重庆市公积金首套房认定标准包括：1.申请人...查看全文

法律解析： 在购买首套房时，符合条件的申请人可以申请重庆市公积金贷款，享受相关优惠政策。而符合重庆市公积金首套房认定标准是获得这些优惠政策的前提条件。根据重庆市住房保障和房产管理局的规定，重庆市公积金首套房认定标准包括：1.申请人...查看全文

律师解答： 在购买首套房时，符合条件的申请人可以申请重庆市公积金贷款，享受相关优惠政策。而符合重庆市公积金首套房认定标准是获得这些优惠政策的前提条件。根据重庆市住房保障和房产管理局的规定，重庆市公积金首套房认定标准包括：1.申请人...查看全文

律师分析： 根据《济南市住房公积金管理条例》，购房人申请住房公积金贷款购买首套自住住房时，需要满足以下条件：1. 购房人名下无住房：购房人本人名下不能有住房，包括已购买、已赠与或已继承的住房。如果购房人名下有非自住用房，则不能申请...查看全文

律师解答： 根据《济南市住房公积金管理条例》，购房人申请住房公积金贷款购买首套自住住房时，需要满足以下条件：1. 购房人名下无住房：购房人本人名下不能有住房，包括已购买、已赠与或已继承的住房。如果购房人名下有非自住用房，则不能申请...查看全文

我们都知道上班族在单位一般公司都有要求购买公积金，有了公积金买房子的问题就减轻压力许多，尤其现在房价那么高，一般很难全款买房。那么，公积金首套房购房贷款利率计算是怎样的? 公积金首套房购房贷款利率计算 公积金贷款计算，要根据还贷...查看全文

本文介绍了首套房和二套房的认定标准，包括购房方式、贷款情况、房产登记、夫妻共同贷款等情况，对购房者了解相关标准有助于更好地规划购房计划。 重点总结：本文介绍了首套房和二套房的认定标准，包括贷款买房是否结清、房产登记情况、夫妻共同贷...查看全文