房子贷款还不上怎么办

律师回答

房子贷款还不上可以通过以下方法:

1.借钱周转。这种情况是适用于短时间的缺钱,一时还不上房贷,也许等下个月就会好转,那么可以向家里人或者好朋友借钱度过难关,这样的好处是可以缓解燃眉之急,在你资金可以周转的时候,再将钱归还给亲朋好友。

2.可与银行协商延长贷款年限

可以向银行提出延长借款期限的书面申请。值得注意的是,这样的申请一年只有一次机会,并且原本的期限加上延长期限是不能超过30年的。

3.向银行申请暂停还贷。长时间难以去还贷款,可以向银行申请暂停还贷,只是暂停的是还本金,房贷利息还是正常还的,在可以还房贷之后,再向银行申请恢复还贷。

4.转卖房子。将房子售出,等到有新的房主接手之后,再和银行签订新的贷款协议。

那么,向法院提起的诉讼时要注意哪些问题?

第一,起诉要注意诉讼时效制度。向法院诉讼,有时效制度,如果过了诉讼时效,合法的权益最终可能得不到法律的保护。普通时效为两年,但医疗事故属于身体受到伤害所需的赔偿,诉讼时效只有一年,从确定为医疗事故之日起算起。当事人千万不要在协商、调解和等待中,超过诉讼时效。

第二,起诉要有合适的原告和被告。原告一般是患者本人,如果死亡的,一般指死者的法定继承人。而被告一般是指医院,主治医生是代表医院的职务行为,一般不能作为医疗纠纷案件的被告。

第三,要有合理的赔偿请求。赔偿的数额应根据法律确定在合理的范围之内,如果超过合理的范围,漫天要价,不但得不到法律的支持,而且还要承担额外的诉讼费用。

第四,要有支持自己诉讼请求的证据。最主要的是鉴定结论,如果没有鉴定结论,要提供或申请法院调取有关病历资料,并可申请法院进行鉴定。

第五,尊重法院的审理程序和秩序。医患双方要相信法律是公正的,如果对一审判决不服,可以通过上诉程序予以解决。

以上就是关于房子贷款还不上怎么办的相关规定,你清楚了吗?

法律依据:

《民法典》

第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。

第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

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