法律分析： 凡是属安置性质的房屋都必须拿到房产证才可以上市交易，一般地区都是5年后才能拿到房产证的。所以，安置房在五年之内是不能进行买卖的，如果安置房未满五年就将其进行买卖是违法的。 《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产...查看全文

开发商卖合法建造、能自由转让的安置房是合法的。我国法律规定了不得转让的房产情形，有：以出让方式取得土地使用权的、司法机关或行政机关依法裁定、决定查封的、依法收回土地使用权的、权属有争议的、未依法登记领取权属证书的等等。...查看全文

不违法。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。开发商卖安置房，5年内所签订的合同是无效的，想要购买的客户在购买前，需要问清专出售属方所出售的安置房是否...查看全文

法律分析：开发商卖未满五年的安置房违法，卖已满五年依法取得房产证的安置房合法。安置房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。对安置房上市交易的条件有严格的规定，安置房在五年之内不能进行...查看全文

法律解析： 不违法。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。开发商卖安置房，5年内所签订的合同是无效的，想要购买的客户在购买前，需要问清专出售属方所出售...查看全文

律师解答： 不违法。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。开发商卖安置房，5年内所签订的合同是无效的，想要购买的客户在购买前，需要问清专出售属方所出售...查看全文

法律解析： 不违法。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。开发商卖安置房，5年内所签订的合同是无效的，想要购买的客户在购买前，需要问清专出售属方所出售...查看全文

安置性质的房屋必须拿到房产证才能交易，五年内不能买卖。《城市房地产管理法》规定，不得转让以出让方式取得的土地使用权，被司法机关或行政机关限制房地产权利的，被收回土地使用权的，共有房地产未得到共有人同意的，权属有争议的，未登记领取权...查看全文

开发商可能将部分房屋用于政府安置，部分用于商业用途。建议咨询当地房管局确定房屋是否为安置房或商品房。如果是安置房，不建议购买，需要特定资质且需满5年后才能办理房产证。如果是商品房，可以放心购买。 购买房屋前应咨询当地房管局确定其性...查看全文

拆迁安置房的销售效力取决于是否满足五年限制。未满五年的销售违法无效，已满五年的合法有效。购买拆迁安置房需满足严格规定，五年内不得买卖。无产权证或限制转让的拆迁安置房存在风险，如家庭纠纷、无法办理产权证、房价变动、债务纠纷导致查封等...查看全文

开发商卖安置房是否违法？安置房是否可以办房产证？根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，开发商可合法出售合法建造、能自由转让的安置房。安置房属于政府对被拆迁住户进行安置的房屋，可以办理房产证。...查看全文

开发商卖安置房是否违法，法律规定不得转让的房产情形有：出让方式取得土地使用权的、司法机关或行政机关依法裁定、决定查封的、依法收回土地使用权的、权属有争议的、未依法登记领取权属证书的等。拆迁安置房买卖风险大，卖方可能违约将房屋再次卖...查看全文

律师分析： 房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。《刑法》第二百二十四条规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘...查看全文

房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。《刑法》第二百二十四条规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者...查看全文

法律解析： 房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。《刑法》第二百二十四条规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘...查看全文

法律分析:房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。《刑法》第二百二十四条规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑...查看全文

安置房买卖合法性及政策概述：安置房在五年内不得买卖，违法无效。政策规定了满5年后可合法销售，需补交土地出让金转为商品房。未满5年期间的买卖合同无效，不受法律保护。购买需确认销售方是否有销售许可证和产权证，合法取得房屋拥有权。...查看全文

开发商卖安置房是否违法，法律规定只有特定情况下的房产不得转让。拆迁安置房买卖存在风险，卖方可能违约转卖给高价买方，买方无法获得拆迁补偿款，交易时间过长可能产生纠纷。...查看全文

律师解答： 房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。《刑法》第二百二十四条规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘...查看全文

买卖安置房的行为不违法，拆迁安置房是对拆迁户的一种房屋置换补偿，如果有产权证就是可以进行变更登记。安置房如果有房产证就是可以买卖的，如果没有房产证就不能进行买卖。拆迁安置房是否能过户主要看该房屋是否在集体土地上，是否有取得房屋产权...查看全文