法律分析： 凡是属安置性质的房屋都必须拿到房产证才可以上市交易，一般地区都是5年后才能拿到房产证的。所以，安置房在五年之内是不能进行买卖的，如果安置房未满五年就将其进行买卖是违法的。 《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产...查看全文

开发商卖合法建造、能自由转让的安置房是合法的。我国法律规定了不得转让的房产情形，有：以出让方式取得土地使用权的、司法机关或行政机关依法裁定、决定查封的、依法收回土地使用权的、权属有争议的、未依法登记领取权属证书的等等。...查看全文

法律分析： 　　根据我国法律规定，开发商卖安置房安置房是违法的。安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的，如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。　　所以如果它不到五年是不能买卖的。但是由于安置房各个市地政策不一，因...查看全文

不违法。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。开发商卖安置房，5年内所签订的合同是无效的，想要购买的客户在购买前，需要问清专出售属方所出售的安置房是否...查看全文

法律解析： 不违法。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。开发商卖安置房，5年内所签订的合同是无效的，想要购买的客户在购买前，需要问清专出售属方所出售...查看全文

律师解答： 不违法。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。开发商卖安置房，5年内所签订的合同是无效的，想要购买的客户在购买前，需要问清专出售属方所出售...查看全文

法律解析： 不违法。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。开发商卖安置房，5年内所签订的合同是无效的，想要购买的客户在购买前，需要问清专出售属方所出售...查看全文

开发商卖安置房是否违法？安置房是否可以办房产证？根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，开发商可合法出售合法建造、能自由转让的安置房。安置房属于政府对被拆迁住户进行安置的房屋，可以办理房产证。...查看全文

开发商卖安置房是否违法，法律规定不得转让的房产情形有：出让方式取得土地使用权的、司法机关或行政机关依法裁定、决定查封的、依法收回土地使用权的、权属有争议的、未依法登记领取权属证书的等。拆迁安置房买卖风险大，卖方可能违约将房屋再次卖...查看全文

安置房买卖合法性及政策概述：安置房在五年内不得买卖，违法无效。政策规定了满5年后可合法销售，需补交土地出让金转为商品房。未满5年期间的买卖合同无效，不受法律保护。购买需确认销售方是否有销售许可证和产权证，合法取得房屋拥有权。...查看全文

安置性质的房屋必须拿到房产证才能交易，五年内不能买卖。《城市房地产管理法》规定，不得转让以出让方式取得的土地使用权，被司法机关或行政机关限制房地产权利的，被收回土地使用权的，共有房地产未得到共有人同意的，权属有争议的，未登记领取权...查看全文

开发商卖安置房是否违法，法律规定只有特定情况下的房产不得转让。拆迁安置房买卖存在风险，卖方可能违约转卖给高价买方，买方无法获得拆迁补偿款，交易时间过长可能产生纠纷。...查看全文

安置房买卖是否违法，以及买卖安置房需注意的问题。安置房可以买卖，但需满足条件，如有产权证可进行变更登记。安置房在五年内不得买卖，违法者无法受到法律保护。对于未满五年的安置房，出售价格不得高于购买时的单价，并只能出售给符合购买条件的...查看全文

法律分析:违法，开发商不公开卖车位是否违法要具体情况具体分析。车位分为专有和共有两种不同的性质。建设用地使用权人建造的建筑物，构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。专有车位产权应为开发商所...查看全文

法律解析： 违法，开发商不公开卖车位是否违法要具体情况具体分析。车位分为专有和共有两种不同的性质。建设用地使用权人建造的建筑物，构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。专有车位产权应为开发商所有。开...查看全文

律师分析： 违法，开发商不公开卖车位是否违法要具体情况具体分析。车位分为专有和共有两种不同的性质。建设用地使用权人建造的建筑物，构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。专有车位产权应为开发商所有。开...查看全文

根据我国法律规定，安置房的转让交易必须在取得房产证后进行，与一般房屋的过户交易相同。开发商售卖安置房时，5年内签订的合同是无效的。购买者在购买前应确保所购买的安置房有销售许可证和产权证等合法文件，以依法获得房屋的拥有权。...查看全文

拆迁安置房购买存在价格、共有人和房屋性质风险。价格风险由于交付时间长、价格波动引起纠纷；共有人风险涉及未经共有人同意和未登记权属证书的转让；房屋性质风险包括未竣工或正在建造的房屋带来的法律和结构等不确定风险。购买拆迁安置房需谨慎，...查看全文

开发商可能将部分房屋用于政府安置，部分用于商业用途。建议咨询当地房管局确定房屋是否为安置房或商品房。如果是安置房，不建议购买，需要特定资质且需满5年后才能办理房产证。如果是商品房，可以放心购买。 购买房屋前应咨询当地房管局确定其性...查看全文

拆迁安置房的销售效力取决于是否满足五年限制。未满五年的销售违法无效，已满五年的合法有效。购买拆迁安置房需满足严格规定，五年内不得买卖。无产权证或限制转让的拆迁安置房存在风险，如家庭纠纷、无法办理产权证、房价变动、债务纠纷导致查封等...查看全文