法律分析:违法，开发商不公开卖车位是否违法要具体情况具体分析。车位分为专有和共有两种不同的性质。建设用地使用权人建造的建筑物，构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。专有车位产权应为开发商所...查看全文

法律解析： 违法，开发商不公开卖车位是否违法要具体情况具体分析。车位分为专有和共有两种不同的性质。建设用地使用权人建造的建筑物，构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。专有车位产权应为开发商所有。开...查看全文

律师分析： 一种情况是出售规划内的车库是否合法的问题。房产公司出售的如果属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库，且在房屋买卖合同中双方明确约定车库可以出售，那么该房产公司出售车库是合法的。如果双方对车库的出售没有约定或约定不明，则...查看全文

律师解答： 一种情况是出售规划内的车库是否合法的问题。房产公司出售的如果属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库，且在房屋买卖合同中双方明确约定车库可以出售，那么该房产公司出售车库是合法的。如果双方对车库的出售没有约定或约定不明，则...查看全文

法律分析：开发商卖未满五年的安置房违法，卖已满五年依法取得房产证的安置房合法。安置房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。对安置房上市交易的条件有严格的规定，安置房在五年之内不能进行...查看全文

无产权证的地下车库或车位不受保护，业主只拥有合同而非产权证。业主有权向法院申请撤销发展商对这些共有车位的买卖合同，但仅能追讨购车位款项。购买私卖车位存在风险，若房地产商“跑路”，业主可能无法追回款项。...查看全文

在房屋的售卖过程中,开发商总是会出台一些相应的优惠政策或者是新型的购买方式。那如果开发商在使用返本销售的话,他是违反了什么样的法律呢?下边将由为您详细介绍关于开发商返本销售违反了什么法律的相关内容。一、...查看全文

法律分析：一、地下车位是不是都归开发商不是的。规划内的地下车库是归开发商所有，规划外的车库车位，属于全体业主所有。规划外的车库指的是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位。建筑区划内，...查看全文

商家拒绝开具发票违法，消费者有权要求发票。税务机关可对拒开发票商家处罚，包括罚款和没收非法所得。消费者可向税务机关投诉商家。根据消费者权益保护法，商家应按规定提供发票或单据。...查看全文

一、民法典中无产权证的车位开发商如何卖 无产权的车辆，开发商可以卖，开发商可能和买方签订买卖合同，但不能办理过户登记，并且开发商需要告知买方车位没有产权的事实。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产...查看全文

开发商不公开卖车位是否违法，要具体情况具体分析。根据车位的性质，专有车位应为开发商所有，可以自由交易。共有车位属于业主共有，不能再出售、出租或赠送给其他业主。具体情况需考虑建设用地使用权、所有权等因素。...查看全文

法律分析： 　　根据我国法律规定，开发商卖安置房安置房是违法的。安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的，如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。　　所以如果它不到五年是不能买卖的。但是由于安置房各个市地政策不一，因...查看全文

开发商卖合法建造、能自由转让的安置房是合法的。我国法律规定了不得转让的房产情形，有：以出让方式取得土地使用权的、司法机关或行政机关依法裁定、决定查封的、依法收回土地使用权的、权属有争议的、未依法登记领取权属证书的等等。...查看全文

法律分析： 凡是属安置性质的房屋都必须拿到房产证才可以上市交易，一般地区都是5年后才能拿到房产证的。所以，安置房在五年之内是不能进行买卖的，如果安置房未满五年就将其进行买卖是违法的。 《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产...查看全文

房地产开发商违反价格规定将受到法律处罚。政府对房地产行业的价格有明确规定，开发商未按备案价出售房屋违反了相关法律法规。如果经营者不执行政府指导价、政府定价以及法定的价格干预措施，将被责令改正，并可能被罚款，违法所得可能被没收。对于...查看全文

律师分析： 消费者购买的产品出现以下情况，有权要求经销者承担三包责任：1．不具备产品应当具备的使用性能，而事先没有说明的；2．不符合明示采用的产品标准要求；3．不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况；4．产品经技术监督行政...查看全文

在购买商品或服务时，消费者需要索取购货凭证，经营者必须提供。否则，消费者可以直接向税务机关投诉，税务机关将对拒开发票的商家进行处罚。若商家违反发票管理法规，税务机关可以进行行政处罚，包括责令限期改正、没收非法所得，并可以并处1万元...查看全文

法律分析:开发商交房时天然气未开通如果是由于客观的第三方原因导致的，开发商是无承担责任的，比如市政管道暂未铺设到位等，目前没有这方面相关的法律规定，必须在多长时间内通天然气。如果业主能够搜集到足够充足的证据，是可以起诉开发...查看全文

律师分析： 开发商交房时天然气未开通如果是由于客观的第三方原因导致的，开发商是无承担责任的，比如市政管道暂未铺设到位等，目前没有这方面相关的法律规定，必须在多长时间内通天然气。如果业主能够搜集到足够充足的证据，是可以起诉开发商的，...查看全文

开发商交房时天然气未开通如果是由于客观的第三方原因导致的，开发商是无承担责任的，比如市政管道暂未铺设到位等，目前没有这方面相关的法律规定，必须在多长时间内通天然气。如果业主能够搜集到足够充足的证据，是可以起诉开发商的，但是仅凭个人...查看全文