开发商逾期交房违约金的主张和标准，违约责任条款是否独立于合同，以及开发商违约延期交房的违约金标准不是法定的。购房者可以根据合同要求开发商支付违约金，若不足以弥补损失可请求增加；违约责任条款可以独立于合同；违约金标准可由当事人约定，...查看全文

工业用地50年到期后，可以按照法律规定办理土地使用权续期。根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的自动续期，续期费用按照法律规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，根据约定或法律规定办理不动产归属。为了节约土地资源...查看全文

公司变更注册资金分为两种：一种是实缴制变更，需要重新实缴资金，适用于招投标和签合同；另一种是认缴制变更，只需修改营业执照上的注册资金，无需实缴资金。所需资料包括营业执照、新章程、股东会决议、变更备案书和减资公告报纸（仅减资情况需要...查看全文

土地征收需经审批确定方案，并公布征收公告，听取被征收人意见。公告内容包括征收机关、用途、面积、补偿标准等。抢栽、抢种的不予补偿。被征收人需在规定期限内办理补偿登记。...查看全文

离退休人员死亡后，法定继承人需在3个月内向社保机构申报丧葬补助费，办理手续包括填写申领表、提供相关证明文件，并前往社保局办理。对于非火化区的离退休人员，还需提供死亡证明、继承人证明、非火化区证明和长期居住证明。同时，符合供养条件的...查看全文

拆迁安置房需五年后才能上市交易。土地性质决定了房屋是否能办理房产证，国有土地可上市交易，集体土地需进行土地性质变更。国家有相关规定。房产证和土地证分别表示房屋和土地归属权，必须经相关部门批准方可在土地上再次建设。...查看全文

驾驶证更换流程及时限：驾驶人信息变更需在30天内办理更换证件手续，提交申请表和相关资料，经审核并支付费用即可获得新证。驾驶证到期换证流程：在有效期前90天内填写申请表，如年龄要求也需提供身体条件证明，并前往换证点或医疗机构体检。...查看全文

工伤认定申请的时限和程序：职工发生事故伤害或职业病应在30日内向劳动保障行政部门提出申请。若用人单位未提出申请，工伤职工或其亲属可在1年内直接向劳动保障行政部门申请。劳动保障部门应在60日内作出决定，并通知相关方。若有利害关系，工...查看全文

公司破产清算后债务：无限责任公司破产时，个人需承担剩余债务，危及个人财产。有限责任公司股东仅需限额清偿，不需承担责任，前提是按法定程序清算且无资金抽逃行为。...查看全文

交通事故报警处理方法及所需资料：公安交通部门应记录和决定是否受理未现场报警的请求；核查存在事实的应受理并告知当事人；无法证明或不属管辖的需告知当事人并说明理由。处理需提供驾驶证、身份证、行驶证、车辆来历证明、保险单原件及复印件；伤...查看全文

赠与房屋过户费用包括赠与书公证费、评估费、契税、印花税、过户手续费等，具体收费标准根据受益总额和房屋成交价而定。继承房屋过户手续费用相对较少，只需支付登记费、合同印花税、权证印花税和交易手续费。...查看全文

《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》明确了特殊情况下承担工伤保险责任的用人单位，并细化了对“工作原因”、“工作时间”和“工作场所”的认定标准，同时明确了对于“因工外出期间”的工伤认定。此外，该规定第六条明确了人民...查看全文

现役军人购房享受的优惠政策包括：可在全国各地申请住房公积金贷款；贷款利率享受地方人员同等优惠；贷款限额高于全国平均水平；购买军队经济适用住房或安置住房可使用公积金贷款并抵押贷款。此外，现役军人还享受工资待遇、医疗保险、住房补贴、休...查看全文

罚金缴纳规定及罚金与没收财产的区别。根据刑事犯罪情节和犯罪分子能力，法院判处罚金，最低数额不得少于一千元或五百元（未成年人）。没收财产适用于严重犯罪，剥夺犯罪分子全部或部分财产，可以是金钱或其他财物。罚金可分期缴纳、减免，没收财产...查看全文

公司破产后，根据我国法律规定，债务清算按照一定的优先顺序进行。首先清偿破产费用和共益债务，然后按照顺序清偿职工工资、社会保险费用、税款和普通债权。如果破产财产不足以清偿同一顺序的要求，将按比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人...查看全文

工地事故死亡赔偿标准包括一次性工亡补助金、丧葬补助金和供养亲属抚恤金。供养亲属抚恤金根据死亡职工的工资比例发放，配偶为40%，其他亲属为30%，老人或孤儿再增加10%。赔偿金额可从工伤保险基金中领取。...查看全文

高速逆行是危险行为，违法者需承担全责，包括酒驾和无证驾驶罪。对方无需负责，反而可以获得赔偿。涉嫌交通肇事罪将面临刑事责任，指违反交通管理法规，导致重大事故、伤亡或财产损失，需受法律追究。...查看全文

新生儿落地参保，享受医保待遇，需在出生60日内办理参保登记缴费手续，逾期不予补办；每年9月至12月出生的新生儿应在次年9月至11月办理参保登记缴费手续，逾期不予补办。...查看全文

一般情况下，罚款的缴纳会遵循罚缴分离原则。当事人需要在收到行政处罚决定书后的15天内，前往指定的银行缴纳罚款。但如果在边远、水上、交通不便地区，当事人向指定的银行缴纳罚款确有困难，经当事人提出，行政机关及其执法人员可以当场收缴罚款...查看全文

借条的书写应当符合法律的规定，即当事人均具有相应的民事行为能力；借款的意思表示真实合法；不违背公序良俗。打借条需要注意的事项有，内容要明确完备；需具备借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等重要的条款。 书写借条时需要注...查看全文