最高额抵押与一般抵押权相比，最高额抵押权有以下不同点：
一是担保的债权是不特定的，即不能具体地肯定所担保债权的数额。一般是为将来将要连续发生的债权进行担保，但也可以是为已经发生的债权担保。
二是最高额抵押权并不以主债权的存在为前提。最高额抵押权并不因担保的主债权数额为零时消灭，这种抵押权并不像一般抵押权那样从属于债权。
三是双方在最高额抵押合同中约定的期间是主债权确定的期间(或称为主债权发生的期间)，而非主债权的履行期限。
最高额抵押与一般的抵押相比的区别有什么
律师回答
摘要：最高额抵押权与一般抵押权的不同在于：1.担保的债权不特定，可以是将来连续发生或已经发生的债权；2.最高额抵押权不以主债权存在为前提；3.最高额抵押合同约定的期间是主债权确定的期间，而非履行期限。
延伸阅读
最高额抵押贷款的利与弊
最高额抵押贷款是一种借款方式，其特点是以抵押物的最高价值为基准确定贷款额度。这种贷款方式有其利与弊。利方面，最高额抵押贷款可以提供更高额度的贷款，满足借款人更大的资金需求，同时由于有抵押物作为担保，借款人可能能够获得更低的利率。然而，最高额抵押贷款也存在一些弊端。首先，贷款额度的确定依赖于抵押物的价值，如果抵押物价值下降，借款人可能需要额外的担保或面临贷款不足的风险。其次，最高额抵押贷款可能需要借款人承担更高的手续费和评估费用。此外，如果借款人无法按时偿还贷款，抵押物可能会被收回，导致借款人丧失财产。综上所述，借款人在选择最高额抵押贷款时应权衡利弊，谨慎决策。
最高额抵押贷款是一种借款方式，其特点是以抵押物的最高价值为基准确定贷款额度。这种贷款方式有其利与弊。利方面，最高额抵押贷款可以提供更高额度的贷款，满足借款人更大的资金需求，同时由于有抵押物作为担保，借款人可能能够获得更低的利率。然而，最高额抵押贷款也存在一些弊端。首先，贷款额度的确定依赖于抵押物的价值，如果抵押物价值下降，借款人可能需要额外的担保或面临贷款不足的风险。其次，最高额抵押贷款可能需要借款人承担更高的手续费和评估费用。此外，如果借款人无法按时偿还贷款，抵押物可能会被收回，导致借款人丧失财产。综上所述，借款人在选择最高额抵押贷款时应权衡利弊，谨慎决策。
结语：最高额抵押贷款既有利有弊。其以抵押物最高价值确定贷款额度，可满足更大资金需求，且可能享有较低利率。然而，贷款额度依赖于抵押物价值，下降或无法按时偿还可能带来风险，且需承担更高手续费。借款人应谨慎决策，权衡利弊。
法律依据
《民法典》第四百二十一条
最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但是当事人另有约定的除外。
最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但是当事人另有约定的除外。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
最高额抵押与一般的抵押相比的区别有什么
最高额抵押与一般抵押不同，担保债权不特定，可以担保未发生或已发生的债权；不以主债权为前提，可以独立存在；约定的期间为主债权确定期间，而非履行期限。...查看全文
最高额抵押与一般的抵押相比，有什么区别
法律分析:最高额抵押与一般抵押相比，区别在于最高额抵押权担保的债权不确定，最高额抵押权不以主债权的存在为前提等，最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。法律依据:《...查看全文
最高额抵押与一般抵押的区别
法律分析：最高额抵押权与一般抵押权的区别主要有：最高额抵押权是一种特殊的抵押权，与一般抵押权相比，主要的区别，一般抵押权担保的是一个债权，而最高额抵押权担保的债权的数量是不确定的，可能是一个债权，也可能是多个债权。...查看全文
最高额抵押与一般抵押的区别？
律师分析： 最高额抵押与一般抵押权相比，最高额抵押权有以下不同点：一是担保的债权是不特定的。二是最高额抵押权并不以主债权的存在为前提。三是双方在最高额抵押合同中约定的期间是主债权确定的期间(或称为主债权发生的期间)，而非主债权的履...查看全文
最高额抵押与一般抵押的区别是什么
最高额抵押与一般抵押的区别在于前者是为一定期间内将要连续发生的债权提供担保，而后者是担保已经发生的特定债权。最高额抵押担保范围确定但数额不明确，而一般抵押担保范围和数额一开始就确定。抵押财产的范围包括建筑物、土地附着物、建设用地使...查看全文
最高额抵押和一般抵押有什么区别，最高额抵押的特点
最高额抵押与一般抵押的区别在于：担保的债权数量、担保债权发生时间、设立时确定的担保内容以及转移要求。最高额抵押的特点是：担保债权额确定但实际发生额不确定、适用于一定期间内连续发生的债权、仅适用于特定合同、主合同债权不可转让。最高额...查看全文
最高额抵押与一般抵押的区别有哪些？
（一）一般抵押权担保的是一个债权，而最高额抵押权担保的债权的数量是不确定的，可能是一个债权，也可能是多个债权。（二）一般抵押权担保的是一个已经发生的债权，而最高额抵押权担保的是在未来一段时间内可能连续发生的债权。...查看全文
一般抵押权与最高额抵押权的区别
律师分析:最高额抵押与一般抵押权相比，最高额抵押权有以下不同点：一是担保的债权是不特定的。二是最高额抵押权并不以主债权的存在为前提。三是双方在最高额抵押合同中约定的期间是主债权确定的期间，而非主债权的履行期限。...查看全文
最高额抵押和一般抵押的区别
最高抵押与一般抵押的区别如下：1、最高抵押权是一定时期内持续发生的债权的担保，即在设定最高抵押时，债权尚未发生。为保证未来债权的实现，抵押权人与抵押人协议约定担保的最高债权金额，抵押人在此金额内以其抵押财产担保债权。一...查看全文
最高额抵押权与一般抵押权有什么区别？
律师分析： 最高额抵押是一种特殊的抵押权，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，它与一般抵押权的区别是: （1）最高额抵押权是为一定期间内将要连续发生的债权提供的担保，即设定最高额抵...查看全文
最高额抵押权与一般抵押权有什么区别
法律分析：最高额抵押与一般抵押的区别：最高额抵押是一种特殊的抵押权，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，它与一般抵押权的区别是:_x000D_ 1、最高额抵押权是为一定期间...查看全文
最高额抵押与一般抵押的差别
最高额抵押是一种特殊的抵押权，与一般抵押权的区别在于它担保的是一定期间内连续发生的债权。最高额抵押合同通过一次登记，可以对多次发生的债权提供担保，节省时间和成本，促进经济发展。然而，需要明确规定被担保债权的最高限额，否则最高额抵押...查看全文
最高额抵押与一般抵押的差别？
律师解答： 最高额抵押权是为一定期间将要连续发生的债权提供的担保，抵押担保的范围虽可以确定，但具体担保的数额无法明确。一般抵押权所担保的债权是已经发生的特定债权，且该债权是独立的而非连续债权，担保范围是确定的。 【法律依据】： ...查看全文
一般额抵押和最高额抵押有什么区别
第一，一般抵押权担保的是一个债权，而最高额抵押权担保的债权的数量是不确定的，可能是一个债权，也可能是多个债权。 第二，一般抵押权担保的是一个已经发生的债权，而最高额抵押权担保的是在未来一段时间内可能连续发生的债权。...查看全文
一般额抵押和最高额抵押有什么区别？
律师分析： 第一，一般抵押权担保的是一个债权，而最高额抵押权担保的债权的数量是不确定的，可能是一个债权，也可能是多个债权。 第二，一般抵押权担保的是一个已经发生的债权，而最高额抵押权担保的是在未来一段时间内可能连续发生的债权。 ...查看全文
最高额抵押和一般抵押有什么区别？
最高额抵押与一般抵押权相比，最高额抵押权有以下不同点：（一）是担保的债权是不特定的，即不能具体地肯定所担保债权的数额。一般是为将来将要连续发生的债权进行担保，但也可以是为已经发生的债权担保。（二）是最高额抵...查看全文
最高额抵押和一般抵押的区别是什么
法律分析：最高额抵押和一般抵押的区别如下：1、最高额抵押权是为一定期间内将要连续发生的债权提供的担保，即设定最高额抵押时，债权尚未发生，为保证将来债权的实现，抵押权人与抵押人协议商定担保的最高债权额度，抵押人以其抵押财...查看全文
一般抵押跟最高额抵押区别
1、最高额抵押权是为一定期间内将要连续发生的债权提供的担保，即设定最高额抵押时，债权尚未发生，为保证将来债权的实现，抵押权人与抵押人协议商定担保的最高债权额度，抵押人以其抵押财产在此额度内对债权作担保。而一般抵押权所担保的债权是已...查看全文
最高额抵押权与一般抵押权区别是什么
主要的区别是：（一）一般抵押权担保的是一个债权，而最高额抵押权担保的债权的数量是不确定的，可能是一个债权，也可能是多个债权。（二）一般抵押权担保的是一个已经发生的债权，而最高额抵押权担保的是在未来一段时间内...查看全文
最高额抵押和一般抵押有什么区别呢
最高额抵押和一般抵押的区别在于，最高额抵押是为将来连续发生的债权提供担保，担保数额不确定，只有最高债权额限度；而一般抵押是为已发生的特定债权提供担保，担保数额和范围确定。...查看全文
推荐律师
李珍
北京市-北京市-朝阳区
合伙人律师离婚、离婚
已服务181人次
热门法律问题
