继承的房产需要满五年才能卖嘛？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问继承的房产需要满五年才能卖吗？

法律解析： 1、法律上没有限制，只要继承的房产过户后，权利人就有权利进行处置，可以自由买卖交易;2、继承取度得的房产，需要办理过户手续，才能最终确定房屋所有权。将房屋人被继承人名下过户到继承人名下后，该房屋在法律上即属于继承人所有...查看全文

问继承的房产需要满五年才能卖吗？

答

问继承的房产需要满五年才能卖吗？

答

律师分析： 1、法律上没有限制，只要继承的房产过户后，权利人就有权利进行处置，可以自由买卖交易;2、继承取度得的房产，需要办理过户手续，才能最终确定房屋所有权。将房屋人被继承人名下过户到继承人名下后，该房屋在法律上即属于继承人所有...查看全文

问房产证需要满几年才能买卖？

答

律师解答：只要拿到房产证是可以随时交易的，只是二手房过户交易的税费不一样，交易税费包括有个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。 “满二唯一”或“满五唯一”是指购房者拥有房屋的时间满2年或...查看全文

问房产证需要满多少年才能买卖？

答

法律解析：只要拿到房产证是可以随时交易的，只是二手房过户交易的税费不一样，交易税费包括有个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。 “满二唯一”或“满五唯一”是指购房者拥有房屋的时间满2年或...查看全文

问房产证需要满多少年才能买卖？

答

问房产证需要满多少年才能买卖？

答

律师分析：只要拿到房产证是可以随时交易的，只是二手房过户交易的税费不一样，交易税费包括有个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。 “满二唯一”或“满五唯一”是指购房者拥有房屋的时间满2年或...查看全文

问父母房产继承需满多少年才能出售？

答

继承父母房产出售无需满5年，但税费有规定。继承房产不满5年要缴纳个税和增值税，契税按法定或非法定继承人而定。继承权公证费按评估价值的2%征收，过户税费包括合同印花税、登记费和权证印花税。...查看全文

问五保户的房产能继承嘛？

答

律师解答：集体组织对“五保户”实行“五保”时，双方有扶养协议的，按协议处理；没有扶养协议，死者有遗嘱继承人或法定继承人要求继承的，按遗嘱继承或法定继承处理，但集体组织有权要求扣回“五保”费用。【法律依据】：《中华人民共和国...查看全文

问继承满五唯一的房子,再卖需要交多少税？

答

继承的房产在出售时营业税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起（不是按继承人取得该房产时间），满两年的普通住房免征营业税，不满两年征收营业税。非普通住宅不论是否满二年都要收百分之五点六营业税。个人所得税：从已故的被继承人购买该房产...查看全文

问继承房产卖房要交税嘛

答

1、继承房产后，二次买卖过户需要交税，因为法律明确规章通过继承取得的房屋明确了不需要交税。但是如果房子过户完毕，继承人要将房子卖掉的，则需要交税，因为这属于买卖过户，不属于继承过户。例如，契税按百分之三到百分之五收取。 2、法律依...查看全文

问继承房产卖房要交税嘛？

答

律师解答：继承房产的过户不需要交税，因为法律明确规定通过继承取得的房屋明确了不需要交税。但是如果房子过户完毕，继承人要将房子卖掉的，则需要交税，因为这属于买卖过户，不属于继承过户。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问继承房产必须要死才能继承？

答

律师分析：继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千一百...查看全文

问继承房产一定要过户才能买卖吗

答

法律分析:继承房产一定要过户才能买卖。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭自记载于不动产登记簿时发生效力，继承的房产办理过户后取得产权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一...查看全文

问离婚析产要满两年才能卖

答

离婚析产需要满两年才能卖。1、如果房子经过了析产处理，我们需要结合析产前的原始购房记录，如果购买时间已经满两年，才能够进行买卖，就需要两年之后才能够出售。但是只要房子的产权清晰，没有问题，过完户就好卖了。2、有人会担心房产析产之后...查看全文

问房产继承五年后卖出要缴纳多少税

答

办理房地产继承过户，主要需要缴纳的有房地产继承权公证费用、房屋评估费用及房地产过户的税费：一、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。二、房地产价值评估费用;评估费用根据房地产...查看全文

问契税满5年房产证不满五年,能过户嘛？

答

律师解答：因为界定满五年的依据有两个:一是房产证登记时间；二是契税完税证明时间！同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定。【法律依据】：《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民...查看全文

问继承遗产房产多长时间才能卖

答

继承房产后可过户，持公证书和房产证可办理登记。不动产的权利必须登记才有效，未登记无效。...查看全文

问房产满五如何计算继承？

答

继承的房子满五计算是根据原房产证的出证日期开始计算，满五年或超过五年即可继承。根据《民法典》规定，继承按照法定继承办理，优先顺序为配偶、子女、父母，其次为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一顺序继承人继承后，第二顺序继承人不再继承。...查看全文

问重庆公租房住满五年后能买卖嘛？

答

律师解答：重庆公租房5年之后可以购买，但并不是每个人都可以申请，要符合下面这些条件： 1、月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保...查看全文