法律解析： 只要拿到房产证是可以随时交易的，只是二手房过户交易的税费不一样，交易税费包括有个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。 “满二唯一”或“满五唯一”是指购房者拥有房屋的时间满2年或...查看全文

律师分析： 只要拿到房产证是可以随时交易的，只是二手房过户交易的税费不一样，交易税费包括有个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。 “满二唯一”或“满五唯一”是指购房者拥有房屋的时间满2年或...查看全文

律师解答： 只要拿到房产证是可以随时交易的，只是二手房过户交易的税费不一样，交易税费包括有个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。 “满二唯一”或“满五唯一”是指购房者拥有房屋的时间满2年或...查看全文

只要拿到房产证是可以随时交易的。二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复;买方如果是一次性付...查看全文

是的。医保是每年都需要交的，并且是一年一交，如果你这一年没有交，那么这一年是不能够享受医保的，也就是说你交一年就可以享受一年的保障，交多少年就可以享受多少年。...查看全文

房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，具有一房屋一房产证原则，只能由房地产主管机关发放。房产证可记载特定房屋共有状况和担保物权等情况。根据规定，房产证满两年可免征营业税，满五年可免征个人所得税。房产证内容应与登记簿一致。房产证对...查看全文

律师分析： 1、法律上没有限制，只要继承的房产过户后，权利人就有权利进行处置，可以自由买卖交易;2、继承取度得的房产，需要办理过户手续，才能最终确定房屋所有权。将房屋人被继承人名下过户到继承人名下后，该房屋在法律上即属于继承人所有...查看全文

法律解析： 1、法律上没有限制，只要继承的房产过户后，权利人就有权利进行处置，可以自由买卖交易;2、继承取度得的房产，需要办理过户手续，才能最终确定房屋所有权。将房屋人被继承人名下过户到继承人名下后，该房屋在法律上即属于继承人所有...查看全文

律师解答： 1、法律上没有限制，只要继承的房产过户后，权利人就有权利进行处置，可以自由买卖交易;2、继承取度得的房产，需要办理过户手续，才能最终确定房屋所有权。将房屋人被继承人名下过户到继承人名下后，该房屋在法律上即属于继承人所有...查看全文

法律解析： 1、法律上没有限制，只要继承的房产过户后，权利人就有权利进行处置，可以自由买卖交易;2、继承取度得的房产，需要办理过户手续，才能最终确定房屋所有权。将房屋人被继承人名下过户到继承人名下后，该房屋在法律上即属于继承人所有...查看全文

根据法律规定，一般情况下，房产证不到两年也是可以进行过户的。只要满足法律规定的过户条件，持有房产证的人可以前往房产所在地的登记机构申请过户登记。登记机构将对申请材料进行审核，符合条件的将予以办理过户登记手续。因此，房产证并没有强制...查看全文

继承父母房产出售无需满5年，但税费有规定。继承房产不满5年要缴纳个税和增值税，契税按法定或非法定继承人而定。继承权公证费按评估价值的2%征收，过户税费包括合同印花税、登记费和权证印花税。...查看全文

我国法律规定，企业应当依法为职工购买社会保障，也就是人们通常说的五险一金。那么社保要连续缴交满多少年，关于社保缴费年限的法律规定有哪些呢?下面，为 1、首要社保是分为5险的，养老保险最低要缴费满15年，医疗保险要接连缴费满10年...查看全文

购买商品房办房产证费用包括契税、登记费、公共资金等，根据房屋面积和购买数量不同而有所变化。办理二手房房产证买卖双方需缴纳交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税，其中税费根据房屋面积和办证时间而定。...查看全文

律师分析:具体金额以缴纳契税和增值税后为准。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方...查看全文

过户双方都有需要承担的部分，具体费用要知道房产现总价及房产证出证日期才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百...查看全文

1、公司的房屋，公司取得房屋所有权后，就可以进行买卖。2、但房屋有权属争议、房屋被人民法院查封、共有房地产未经其他共有人书面同意等情形的，不能买卖。风险提示：公司房产过户流程如下：1、签订合同房产证过户不经过房地产中介的话，须把合...查看全文

有效的房产买卖合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；房产买卖合同格式合法、符合规定的标准；房产买卖合同内容不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。 房产买卖合同怎样才会有效 房产买卖合同满足以下条件就有效：(一...查看全文

本文介绍了房屋买卖合同生效所需具备的条件以及房屋买卖合同的定义和特点。房屋买卖合同生效需要具备行为人具有相应民事行为能力、行为人意思表示真实和不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗三个条件。房屋买卖合同是诺成、双务、有偿...查看全文

法律分析：一、赠与房产要过多久才能买卖民法典规定，房屋买卖后，受赠人办理房屋过户登记取得房屋所有权后，可以随时买卖房屋。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设...查看全文