房屋租赁不缴纳租金的处理方式是先进行催告；催告后在合理期限内仍不给租金的，房东可以选择申请调解或向法院起诉。有约定仲裁条款或仲裁协议的，可以申请仲裁。
房屋租赁合同约定不涨租金后反悔应该怎么办
房屋租赁合同依法成立后，当事人就需要履行合同不得擅自变更，如果反悔签订的合同，可以协商变更或者解除。
《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。
房屋租赁不按时退押金应该怎么办
房屋租赁不按时退押金的，承租人可以与出租人协商，要求其尽快退还；如果出租人拒绝归还，并且无正当理由的，承租人可以依法向法院提起民事诉讼，由法院来判决。
房屋租赁到期后不搬迁应该怎么办
房屋租赁到期后，承租人不搬迁的，出租人可以在合理期限内催告其搬迁；如果承租人仍不搬的，出租人可以依法向法院提起民事诉讼，由法院判决责令承租人搬走并承担相应的责任。
房屋租赁合同约定不涨租金后反悔了应该怎么办
房屋租赁合同约定不涨租金后，出租人反悔了的，承租人可以与出租人协商解决；如果协商不成的，承租人可以依法解除租赁合同，并要求出租人承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
租赁房屋到期不搬应该怎么办
租赁房屋到期，承租人不搬的，出租人可给予合理期限，要求其搬走或者续租、和支付租金；如果承租人均拒绝的，出租人可依法向法院起诉，由法院作出相应的判决。
