房屋租赁合同中规定的缴租期限已到，租户未按时缴纳租金，应该如何处理？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋租赁中租客不缴纳租金应该如何处理？

房屋租赁不缴纳租金的处理方式是先进行催告；催告后在合理期限内仍不给租金的，房东可以选择申请调解或向法院起诉。有约定仲裁条款或仲裁协议的，可以申请仲裁。房屋租赁合同约定不涨租金后反悔应该怎么办房屋租赁合同依法成立后，当事人就需要...查看全文

问房屋租赁按季度缴纳租金应如何处理？

答

房屋租赁按季度交纳如果是当事人约定的是可以的。法律规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据法律规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届...查看全文

问租户未按时缴纳租金？

答

律师分析： 1、对于由于承租人生活困难，一时无力支付房租的情况，出租人应根据所欠房租的数额，在保证自己的出租收入的前提下，查明拖欠房租的具体原因，尽量照顾承租人的实际困难，协助承租人制定并落实还欠计划，允许承租人将积欠的房租分期...查看全文

问续租期已到，租户如何处理未到期租赁合同？

答

租房退房违约责任需根据合同约定及损失情况决定。如退房造成对方经济损失，需赔偿；无损失且无约定责任，无需承担责任；无损失但有约定责任，需按约定承担责任。...查看全文

问在房屋租赁合同中，如何规定租金缴纳时间和方式？

答

房屋租赁未支付租金，出租人可催缴并解除合同；也可起诉承租人。起诉应递交起诉状或口头起诉。根据《民法典》，承租人无正当理由不支付租金，出租人可要求在合理期限内支付；逾期不支付，出租人可解除合同。...查看全文

问房屋租赁如何处理不缴纳租金的问题？

答

本文讲述了如果出租的房屋不收取租金,出租人可以在合理的期限内要求承租人支付。如果承租人逾期不支付,出租人可以解除合同。同时,租赁合同中出租人的义务包括将租赁物移交承租人使用、收益,维修义务等。如果承租人逾期不支付租金或租赁物毁损、...查看全文

问出租房屋租赁合同中如何解决租客未按时交纳租金的问题？

答

通过口头诉讼，房东可以迅速驱逐拖欠房款的租客并追回欠款，无需简易审理。房东可要求房客偿还拖欠的费用，如房租、煤气费、水费、电费、电话费等。若房东急需房屋且拖欠金额不大，可立即终止合同并要求房客立即搬离。这种方法能快速收回住房。...查看全文

问房屋租赁不缴纳租金应该怎么办

答

法律分析:房屋租赁不缴纳租金的处理方式是先进行催告；催告后在合理期限内仍不给租金的，房东可以选择申请调解或向法院起诉。有约定仲裁条款或仲裁协议的，可以申请仲裁。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条...查看全文

问房屋租客未按时交纳租金，如何处理？

答

未到期合同情况下，房东无权换锁；合同期满且承租人未交租金，房东有权换锁。出租房屋到期房客不退房，房东可向原承租人主张违约责任和损失赔偿，包括逾期交房导致的违约责任和租金差额部分。原承租人继续占有房屋期间的租金不得免除，应按原租金支...查看全文

问房屋租赁不缴纳租金怎么处理

答

法律解析：房屋租赁中租客不缴纳租金的，出租人出租人可以请求租客在合理期限内支付；租客逾期不支付的，出租人可以解除合同，并要求其支付租赁；双方协商不成的，可以通过仲裁或起诉的方式来解决租金纠纷。【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

问未按时缴纳房屋租赁税的风险

答

房屋租赁税包括多种税项，不交税会导致滞纳金和罚款，甚至可能移交司法机关处理。个人出租房屋的纳税义务人应按规定申报纳税，否则承租人可能代扣代缴税款。...查看全文

问房屋租赁合同到期应该如何处理

答

房屋租赁合同到期的处理：承租人在租赁合同到期后返还房屋的，出租人应检查返还的房屋和房屋内的物品是否符合约定或法定条件，以及承租人在使用租赁物期间的各种费用是否已结清。承租人完全履行合同义务的，双方的权利义务终止。如果租赁合同到期，...查看全文

问当租户逾期未按时交纳租金时，应该如何应对？

答

租户不按时交租金，房东可根据拖欠原因协助制定还款计划，调整租金，追究违约责任；若租客不交租金且不搬走，可依合同约定解除合同或依留置权处理；租金逾期即属违约，出租人可要求支付，逾期不支付可解除合同并进行清算。...查看全文

问房屋租赁拒不缴纳租金怎么处理

答

房屋租赁费不交怎么办第一种情况是如何将欠款要回并且将拖欠房款的租客从出租房中驱逐出去。这种情况无论金额的大小，只有通过口头诉讼来处理，这是一个非常简单的司法程序，这种情况不用通过简易审理。通过口头诉讼，房东可以停止合同并且将房客...查看全文

问租赁门面如何缴纳房屋租赁税

答

租赁门面房的税费有：租赁金额20%的个人所得税（收入不超过4000元的减除800元，4000元以上的减除20%）；租赁金额3%至5%的增值税；增值税7%的城市维护建设税；增值税3%的教育费附加；租赁金额0.01%的印花税。...查看全文

问房屋租赁合同租赁期限是如何规定的

答

房屋租赁合同确定租赁期限由承租人和出租人签订，最长期限不得超过20年。超过20年的部分无效。租期结束后，当事人可续订合同，但续订期限不得超过20年。...查看全文

问房屋租赁合同租赁期限是如何规定的

答

法律分析:房屋租赁合同租赁期限是由承租人和出租人签订租赁合同确定的，但是最长租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。...查看全文

问租户未按时迁离，房子租赁合同如何处理？

答

租户到期不搬的，出租人可要求其在合理期限内搬离，否则可追究违约责任。若租户决定续租，需重新订立租赁合同并继续支付租金。根据《民法典》规定，租赁期满时，承租人应返还租赁物，并保持其符合使用后的状态。若承租人继续使用租赁物且出租人未提...查看全文

问房屋租赁合同中房产税如何缴纳？

答

按照国家相关规定，出租的房产除“所有非营业用的房产”外，其它类需要交纳房产税，也就是我们说的租赁税。房屋租赁合同中的房产税由出租方缴纳：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定：房产税由产权所有人缴纳。第四条规定：房产税的...查看全文

问租赁房屋期限没到不租了应如何处理

答

租赁房屋期限没到，不租了的，双方可以按照租赁合同约定的违约责任条款来处理；如果没约定的，双方可协商解除租赁合同，并由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房屋租赁合同弄丢了应该怎么办房屋租赁合同弄丢了的，当事人可以复印...查看全文