法律分析:房屋租赁合同中滞纳金没有规定。滞纳金是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的措施。房屋租赁合同违约的可以在合同中协商约定违约金，违约金的比例一般按照标的数额的20%设定，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮...查看全文

按照国家相关规定，出租的房产除“所有非营业用的房产”外，其它类需要交纳房产税，也就是我们说的租赁税。 房屋租赁合同中的房产税由出租方缴纳： 《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定：房产税由产权所有人缴纳。 第四条规定：房产税的...查看全文

租房者不按时缴租的办法如下：1、双方协商解决，违约责任需承担；2、书面形式约定租赁期限；3、居委会或派出所调解纠纷；4、无法调解可向法院起诉，要求支付租金或解除合同。...查看全文

租房期间，房东要求租客提前搬出属于违约，租客可要求房东支付违约金。即使房东卖房，租客仍可继续租赁房屋。租赁物所有权变动不影响租赁合同的效力。出租人出卖房屋需提前通知承租人，承租人享有优先购买权。承租人放弃优先购买权后，房东可自由出...查看全文

本文介绍了房屋转租所必须满足的两个条件以及房屋转租费的含义。同时，列举了房屋租赁合同纠纷的表现，包括租金违约纠纷、损害赔偿纠纷、房屋租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷和变更房屋用途纠纷。最后提醒房屋转租时需要注意相关法律法规，以免...查看全文

租赁合同的重要内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及支付方式、维修等条款。合同必须明确期限和起止日期，以避免争议。租赁期限影响着承租人的使用时间和租金支付，也涉及到违约责任。合同生效时间可以根据注明或双方签订后立即生效...查看全文

租客欠租金不给的解决方式是先协商，协商不成可请第三方调解，调解不成可向法院起诉。房屋租赁合同纠纷可找房管部门解决，投诉协商不成可仲裁，不满意可向法院提起诉讼。房屋租赁合同纠纷案件审理时间，简易程序三个月内判决，普通程序六个月内判决...查看全文

法律分析：1、印花税属于行为税，根据《印花税暂行条例》第七条的规定，应纳税凭证应当于书立或者领受时贴花。也就是说印花税的纳税义务发生时间是合同书立时，而不是按月交、按年交或等合同到期时一起交。2、印花税是根据合同所载金...查看全文

房屋租赁不缴纳租金的处理方式是先进行催告；催告后在合理期限内仍不给租金的，房东可以选择申请调解或向法院起诉。有约定仲裁条款或仲裁协议的，可以申请仲裁。 房屋租赁合同约定不涨租金后反悔应该怎么办 房屋租赁合同依法成立后，当事人就需要...查看全文

法律分析：一、民法典房屋租赁合同中滞纳金如何规定滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应...查看全文

租赁门面房的税费有：租赁金额20%的个人所得税（收入不超过4000元的减除800元，4000元以上的减除20%）；租赁金额3%至5%的增值税；增值税7%的城市维护建设税；增值税3%的教育费附加；租赁金额0.01%的印花税。...查看全文

租赁合同的主旨是，根据当事人的约定，租赁期限可以是定期或不定期。如果租赁期限在6个月以上但未采用书面形式，将被视为不定期租赁。无论是定期还是不定期租赁，租赁期限都不能超过20年，超过20年部分无效。...查看全文

法律分析： 《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令[ 1988] 11号）规定：财产租赁合同应当在合同签订时，按租赁金额千分之一贴花。因此，一次性签订3 年租赁合同的，应按3年租金一次性缴纳印花税。 另外，关于印花税的相关规...查看全文

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。房屋租赁合同如何交印花税?按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载...查看全文

房屋租赁合同印花税是申报方式如下： 1、贴花法：纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。 2、采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并...查看全文

(1)贴花法：由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买印花税票贴在应税凭证上，并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。(纳税人需要通过贴花形式完税的，可...查看全文

照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，...查看全文

一、租赁合同印花税怎么交房屋租赁合同的计税依据：是租赁金额，税额不足1元，按1元贴花。适用税率千分之一。应交印花税=20年*1000000元*千分之1=20000元二、房屋租赁合同印花税税率计算...查看全文

个人所得税以房屋租赁所得计税。房屋租赁所得等于租金收入减去合理的费用。费用包括：1、法定费用扣除标准：租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%;2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除。3、...查看全文

房屋转租的情形包括：租赁合同明确约定、征得出租人同意、出租人知道或应当知道承租人转租未提出异议。转租需要征得出租人书面同意，转租的房屋可以是全部或部分，转租人从中获得收益，享有原出租人的权利和义务。转租合同需要注意二房东的身份证明...查看全文