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股权登记日是指公司规定的登记股东名单截止日期,持有股票的股东可以分得股利。股权登记日一般在股利宣告日两周后,上市公司分派股利或配股时确定。只有在股权登记日收盘前登记的股东才享有权益。如果在登记日收盘后持有股票的投资者未享受分红配股...查看全文
股权转让登记后,如出现欺诈、胁迫、重大误解等情形,当事人可申请撤销合同,要求返还股权。 根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条和第一百四十八条,基于重大误解或欺诈实施的民事法律行为可被撤销。撤销后,应返还财产或折价补偿,并赔偿...查看全文
房产证面积是建筑面积,建筑面积包括有效面积、结构面积、使用面积、辅助面积和套内使用面积。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》,商品房销售面积等于套内建筑面积加上分摊的公用建筑面积。套内建筑面积由使用面积、套内墙体面积和...查看全文
离婚后,子女抚养权的归属取决于子女年龄。若子女不满两周岁,一般随母方生活;若子女两周岁以上且双方争抚养权,法院会综合考虑双方情况,选择对子女成长更有利的一方;若子女十周岁以上,法院会更加重视子女的意见。...查看全文
法律解析: 股权质押需要登记。股权质押属于权利质押的一种,股权出质问题时考虑到股权登记机构的区别,对股权质押采取不同的规定。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百四十三条 以基金份额、股权出质的,质权自办理出质登记时...查看全文
法律解析: 股权质押需要登记。股权质押属于权利质押的一种,股权出质问题时考虑到股权登记机构的区别,对股权质押采取不同的规定。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百四十三条 以基金份额、股权出质的,质权自办理出质登记时...查看全文
法律分析:股权质押需要登记。股权质押属于权利质押的一种,股权出质问题时考虑到股权登记机构的区别,对股权质押采取不同的规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百四十三条 以基金份额、股权出质的,...查看全文
股东分红权是指股东基于其股东身份享有的请求公司分红的权利。根据《公司法》规定,股东应按实缴出资比例分取红利,优先认缴出资。但全体股东可约定除外,不按出资比例分红或优先认缴出资。...查看全文
我国对农村坟地缺乏规定,但公墓有相关规定。公墓分为公益性和经营性,前者为农村村民提供服务,后者为城镇居民提供有偿服务。公益性公墓需由村民委员会申请并获得县级民政部门批准。...查看全文
律师分析: 1、公司法第七十一条,有限责任公司的股东之间可以自由转让股权,向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意; 2、第一百三十七条,股份有限公司的股东可以依法转让股份; 3、第一百三十八条规定了股份转让的场所; 4、...查看全文
著作权登记是指著作权有关当事人依照法律的规定,向登记机关申请,将作品及其权刊登载于登记簿的行为。依登记是否取决于自愿,可以把著作权登记分为强制登记与自愿登记。 什么是预告登记 根据相关法律规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权...查看全文
律师分析: 一、为规范股权出质登记行为,根据《中华人民共和国物权法》等法律的规定,制定本办法; 二、以持有的有限责任公司和股份有限公司股权出质,办理出质登记的,适用本办法。已在证券登记结算机构登记的股份有限公司的股权除外; 三、负...查看全文
法律解析: 一、为规范股权出质登记行为,根据《中华人民共和国物权法》等法律的规定,制定本办法; 二、以持有的有限责任公司和股份有限公司股权出质,办理出质登记的,适用本办法。已在证券登记结算机构登记的股份有限公司的股权除外; 三、负...查看全文
农村土地房屋确权的主旨是保障农村房屋所有人依法享有使用、占有、收益和处分权利,确权证是类似城市房产证的凭证。房屋确权的目的是确定房屋面积、维护购房者利益和实现房屋抵押贷款,带来利好。然而,对于一些不符合国家规定的房屋,如在耕地上建...查看全文
本文介绍了农村房屋买卖的法律规定和相关的税费以及有效的条件。根据《民法典》和《土地管理法》的相关规定,农村房屋买卖双方需要满足行为人具有相应的行为能力、意思表示真实且不违反法律、行政法规的强制性规定和不违背公序良俗的条件。此外,农...查看全文
法律分析:农村土地流转的方式有:互换、出租、转包、借用、转让等。相关法律规定是:农村土地流转是在保留承包权的情况下将土地的经营权转给他人获得土地佣金的行为,土地流转应当签订书面的流转合同,流转期间不得改变土地的农业用途、不...查看全文
律师分析: 农村土地确权的相关法律规定有《物权法》、《农村土地承包法》、《土地管理法》、《不动产登记暂行条例》、《妇女权益保障法》,以及《农村土地承包经营权证管理办法》。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》第十二条 土...查看全文
《土地登记规则(修正)》第十一条 申请土地登记,申请者须向土地管理部门领取土地登记申请书。 土地登记申请书应当载明下列基本事项,并由申请者签名盖章: (一)申请者名称、地址; (二)土地座落、面积、用途、等级、价格; (三)土地所...查看全文
法律分析:1、土地确权的法规有《土地管理法》、《民法典》、《农村土地承包法》、《森林法》、《草原法》等,重点是《土地管理法》与《民法典》。2、根据《农村土地承包法》第二百一十五条“家庭承包方式的农村土地承包经营权,其承...查看全文
法律分析:农村土地确权的法律规定:_x000D_ 1、宅基地申请人须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》;_x000D_ 2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地进行认定,填写宅基地地籍调查表...查看全文
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