遗产过户怎么办理?需要什么手续?

律师回答

先看有没有遗嘱。如有需携带遗嘱、死亡证明、户口簿、身份证到房管部门办理直接过户手续;没有遗嘱的,要求其他有继承权的亲属放弃对该房屋的继承权。他们必须到公证处办理继承公证,持公证书、死亡证明、房产证,将房屋所有权过户到房屋所在区房管部门。我国相关法律规定财产所有权的转移程序。有遗嘱的,可以直接带遗嘱、死亡证明、户口簿和身份证办理过户。如果没有意愿,就比较麻烦。在这种情况下,其他亲属需要放弃房屋继承权协议,然后在协议公证后才能办理过户。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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