律师分析： 房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权的凭证，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。因此，房产抵押贷款必需要有房产证才能办理。 【法律依据】：...查看全文

律师解答： 贷款买房，房产证是属于自己，但是在没有还清贷款前，肯定是需要抵押银行的，因为自己在银行贷款，肯定是需要东西来作为抵押，一个人买房子贷款，那么更有力的抵押物品就是房产证。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

要登记的，因为只有办理过登记后，不动产抵押才正式生效，不然后期出现借贷人无法偿还时，债权人无法处置该不动产，但可以请求法院补办。在一般流程中，抵押的双方签署好书面形式的合约后，需前往当地的房管所进行不动产的登记。一、房...查看全文

律师解答： 不动产设定抵押一定要有书面的抵押合同，另外必须到有关部门办理抵押登记，否则即使拿到对方的房产证该抵押也是无效的，遇有对方不能偿还借款的情形也不能要求拍卖该房产以行使抵押权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第...查看全文

律师解答： 不动产可以办理抵押，抵押是指以动产或不动产作为担保，抵押人保证将来对抵押权人的债权得以清偿，我国法律明文规定，以不动产进行抵押的必须办理抵押登记，抵押自办理登记之日起生效。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例》 第...查看全文

律师解答： 房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权的凭证，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。因此，房产抵押贷款必需要有房产证才能办理。 【法律依据】：...查看全文

律师分析： 贷款买房，房产证是属于自己，但是在没有还清贷款前，肯定是需要抵押银行的，因为自己在银行贷款，肯定是需要东西来作为抵押，一个人买房子贷款，那么更有力的抵押物品就是房产证。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的。并不是说你抵押贷款了，房本银行就收走了，银行只受压他项权利证，不收押房本。1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部...查看全文

律师分析:不动产抵押是以不动产作为抵押品的信用行为。债务人在法律上把不动产所有权转让给债权人，但债权人并不占有不动产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务...查看全文

律师分析： 最高额抵押权是为一定期间内将要连续发生的债权提供的担保，即设定最高额抵押时，债权尚未发生，为保证将来债权的实现，抵押权人与抵押人协议商定担保的最高债权额度，抵押人以其抵押财产在此额度内对债权作担保。 【法律依据】： ...查看全文

律师解答： 动产抵押是需要进行交付的,对于动产的相关物权的设立和转让等情况都是在交付的时候发生效力,当然如果法律有另外规定的会除外，而动产具体的转移是会按照交付的时间为准的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百二十...查看全文

需要房产证原件，不过有的银行不再抵押房产证了。申请房产抵押贷款，条件如下：需要有房产证；所抵押房屋的产权要明晰，无产权纠纷；符合国家规定的上市交易条件，能够上市交易；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划；具有变现的能力；房龄（从房...查看全文

律师解答： 房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房...查看全文

房产抵押时，土地使用权一并抵押，但所有权不抵押。因为个人对土地没有所有权，只有使用权，所有权属于国家或集体。...查看全文

律师解答： 房产未作抵押登记抵押无效。根据物权法相关规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物、船舶、航空器进行抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时...查看全文

律师解答： 不动产的抵押要登记才生效，动产抵押不需要登记。动产，是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物。不动产，是指固定的或者移动会影响它的经济用途的物。由于物的属性不同，所以它们在抵押生效要件上也会有所不同。 【法律依据...查看全文

法律解析： 不动产的抵押要登记才生效，动产抵押不需要登记。动产，是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物。不动产，是指固定的或者移动会影响它的经济用途的物。由于物的属性不同，所以它们在抵押生效要件上也会有所不同。 【法律依据...查看全文

法律分析:房产质押和房产抵押不一样，房产不可以质押只能抵押，以房产抵押的，抵押权在办理抵押登记的时候设立，当债务人不履行其到期债务的时候，抵押权人可以对该房产优先受偿。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产...查看全文

法律分析： 房产抵押与房产质押不一样。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房产质押是债务人或第三人将其房产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。两...查看全文

房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的。并不是说你抵押贷款了，房本银行就收走了，银行只受压他项权利证，不收押房本。1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部...查看全文