有代理权限的人代签的买房合同是有效的，进行房屋买卖时，签订的购房合同应该由当事人进行签订，由他人代签的，应该出具授权委托书，如果代签人没有代理权限，则会构成无权代理，被代理人如果追认，则合同对被代理人有效。代签合同有效...查看全文

根据《民法典》，代理人可以代替被代理人进行房产买卖合同的签署，只要代理关系合法有效。被代理人的民事法律行为在代理人的权限范围内有效。...查看全文

如果有合法有效的代理关系，代理人可以代替被代理人签署房产买卖合同。根据《民法典》的规定，民事主体可以通过代理人来进行民事法律行为。被代理人在代理人的权限范围内所进行的民事法律行为，对被代理人具有法律效力。...查看全文

《中华人民共和国民法典》第161条和第165条规定，房屋买卖合同可以委托他人代签。代签房屋买卖合同需要提供授权委托书，包括代理人的姓名、代理事项、权限和期限等信息。...查看全文

房屋买卖合同有误解、不公平或受欺诈、胁迫等情况，可撤销。...查看全文

法律分析:房产买卖合同如果具备重大误解、胁迫、欺诈、显失公平情形的能撤销。当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内，有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。...查看全文

房产可被保全，但必须符合条件。申请人应提供担保，法院接受后需在48小时内作出裁定并立即执行。若申请人未在30天内提起诉讼或申请仲裁，法院将解除保全。保全范围限于请求或案件相关财物。...查看全文

买卖房子合同这样写: 1、合同双方当事人。买卖双方的姓名、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话,那么还包括委托代理人的姓名、地址、邮政编码、联系电话 2、标的物。标的物是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合...查看全文

根据民法典规定,二手房买卖合同中有效的授权委托书可以使得代签合同具有法律效力。代理签订房屋买卖合同需要代理人与被代理人签订委托合同,并且如果是境外代理,还需要对委托合同进行公证。代签字但本人按手印可以视为对代签合同的追认,而代签行...查看全文

当卖房人的女儿向购房者提供足够让其相信其有权处置房屋的证明文件时，构成表见代理，合同有效，违约需双倍返还定金。若购房者知道或应当知道女儿无处置权，则合同无效，定金全额退还；若权人追认合同有效，则合同成立。...查看全文

民事合同的有效性要件包括：合同当事人具备相应的缔约能力、意思表示真实、合同不违反法律或公共利益。根据《民法典》规定，民事法律行为需满足以上条件方可生效。...查看全文

代签合同有效的条件及合同的法律特征。合同是商品交换的一般规则，是民事法律行为，以产生、变更或终止债权债务关系为目的。当合同存在欺诈或胁迫行为时，受害人可要求变更或撤销合同，并追究违约责任。欺诈行为包括虚构、变更或隐瞒事实，胁迫行为...查看全文

代签买房合同需满足三个条件：代签人需获得被代理人的委托授权，代签人和合同当事人需具备民事行为能力，合同内容需真实合法。合同是商品经济的表现形式，调整商品交换的规则。合同是两个以上法律地位平等的当事人一致意愿的协议，目的是产生、变更...查看全文

法律分析:房屋买卖合同能代签。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后进行追认的，房屋买卖合同应当认定为有效；第三人未经当事人的授权用其名义代签的，房屋买卖合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第...查看全文

房屋买卖合同可代签，需提供授权委托书。根据《民法典》161、165条规定，房主无法到场时可委托他人代为签订合同。授权委托书应载明代理人信息、权限和期限，并由被代理人签署或盖章。...查看全文

二手房买卖合同代签的法律效力取决于代签人是否具有代理权。代理权是一种权限、资格或法律地位，代理人以被代理人的名义进行民事法律行为。授权代签的合同应当认定为有效，而未经授权代签的合同对卖方无效，由代签人承担责任。代理权可通过委托代理...查看全文

买卖双方签订二手房买卖合同的主旨是确保房屋合法性和产权状况，通过信息沟通和协商达成一致意见后签订合同。双方需向房地产交易管理部门申请审查，办理产权转移过户手续，并缴纳相应税费。买方可办理贷款手续，银行审核资信并评估房屋价值，待产权...查看全文

律师解答： 买卖房子合同这样写：1、合同双方当事人。买卖双方的姓名、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的姓名、地址、邮政编码、联系电话；2、标的物。标的物是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在...查看全文

委托人可以与被委托人签订合法有效的代理协议，以便代替委托人签署房产买卖合同。根据民事主体的意愿，代理人可以代表其进行民事法律行为。在代理权限范围内，代理人以被代理人的名义执行的民事法律行为对被代理人具有法律效力。...查看全文

律师解答： 可以代签房产买卖合同，但代签人必须经过当事人的授权。如果没有授权委托视为无权代理，需要通过本人追认。经委托和追认后，代签的责任归本人，没有经过委托、追认的，由代签人承担责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文