法律分析： 二手房合同没有写明尾款时限双方可以签订补充协议进行补充约定，也可以在交房后向买房人要求其支付尾款，如果买房人一直迟延支付尾款构成违约的，是要承担违约责任的。 法律依据： 《民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同...查看全文

法律分析：二手房合同没有写明尾款时限可以进行补充约定，也可以在交房后向买房人要求其支付尾款，如果买房人一直迟延支付尾款构成违约的，是要承担违约责任的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条...查看全文

如果对方不支付最终款项，卖方将不交付房屋。如果已交付房屋或对方违约，将按合同违约责任处理：可根据合同与买方协商，要求买方立即支付余款，并赔偿损失；买方拒绝支付的，可以向中介公司发函通知；买方仍不支付的，可以依法向人民法院起诉，也可...查看全文

如果对方不支付最终款项，卖方将不交付房屋。如果已交付房屋或对方违约，将按合同违约责任处理：1、可根据合同与买方协商，要求买方立即支付余款，并赔偿损失；2、买方拒绝支付的，可以向中介公司发函通知；...查看全文

二手房合同没有写明尾款时限，可以随时履行或要求履行。债务人可以在任何时间进行履行，同时债权人也可以在任何时候要求履行，但是债权人应该给对方一定的准备时间，不能让其立即支付。如果买方拒不支付尾款的情况，可以找中介公司发函进行通知。如...查看全文

如果二手房合同没有具体规定尾款的支付期限，当事人可以通过订立补充协议或者根据合同的相关条款、交易习惯等因素来确定。如果仍无法确定，买方可以随时付款，卖方则可以随时要求买方付款，但需给对方合理的准备时间。...查看全文

法律分析:二手房合同没有写明尾款时限的，当事人可以订立补充协议或者根据合同的相关条款或者交易习惯等因素来确定；仍无法确定的，买方可以随时付款；卖方可以随时要求买方付款，但要给对方合理的准备时间。法律依据:《...查看全文

在二手房合同未明确尾款时限的情况下，可采取以下措施：首先，与买方商议并要求其立即支付余款，并索要赔偿损失；其次，若买方拒绝支付，可向中介公司发函通知；最后，若买方仍不支付，可依法向人民法院提起诉讼，并可申请财产保全，冻结对方名下资...查看全文

根据提供的信息，二手房合同中未明确说明尾款的截止日期。根据《民法典》规定，双方可以协商并签署补充协议来确定尾款的期限。划掉的合同部分的有效性取决于双方协商情况。合同期满后可以选择签订补充协议或重新签订新协议来延续合同。补充协议是对...查看全文

二手房交易中，防止买方不支付尾款的方法：将房屋手续与支付尾款连接，如对方不支付，不交房；违约可协商赔偿，找中介发函通知；如仍不支付，可起诉法院并申请财产保全，冻结对方资产。...查看全文

根据《民法典》第五百零九条和第五百一十条的规定，二手房合同没有写明尾款时限时，可以与对方协商确定尾款时限后，签订补充协议。根据合同的性质、目的和交易习惯，当事人应当按照约定全面履行义务，遵循诚信原则，并可以签订补充协议来明确合同内...查看全文

未写尾款时间的二手房合同可起诉，但需满足法定起诉条件法院方会受理。如仅涉及未写尾款时间，可协商签订补充协议。根据《民法典》第五百一十条规定，合同内容未约定或不明确，可协议补充或按相关条款或交易习惯确定。根据《民事诉讼法》第一百一十...查看全文

律师分析： 在二手房交易的指导流程中，为了防止买方不支付尾款的情况，通常将交房手续与支付尾款连接在一起，对方不支付尾款，售房人就不交房给对方，如果已经交房或对方出现违约，按合同的违约责任处理：1、可以按合同约定，和买方协商，要求买...查看全文

律师分析： 1.写清楚当事人的名称或姓名、住所，当事人填写的具体情况应确保真实准确； 2.在合同中应明确写到房屋的位置、产权归属、面积、结构等； 3.在合同中主要写明总价款、付款方式、付款条件，双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴...查看全文

法律解析： 1、首部 标题 “二手房买卖合同”。 房屋买卖合同当事人姓名、联系方式、住所。 2、正文 房屋买卖合同的标的： 要详细写明该房屋的具体信息 写明该房屋的房地产权证号 房屋精确到门牌号的详细地址 房屋类型和结构 房屋建筑...查看全文

律师解答： 1、首部 标题 “二手房买卖合同”。 房屋买卖合同当事人姓名、联系方式、住所。 2、正文 房屋买卖合同的标的： 要详细写明该房屋的具体信息 写明该房屋的房地产权证号 房屋精确到门牌号的详细地址 房屋类型和结构 房屋建筑...查看全文

二手房买卖合同应包含双方信息、房屋情况、价款及支付方式、权利义务、违约责任、争议解决、签订时间等。根据法律规定，合同包括标的物名称、数量、质量、价款、履行期限、地点、方式、包装、检验标准、结算方式及文字效力。...查看全文

房屋买卖合同是房屋交易中至关重要的一环，其中包括房屋的基本状况、产权状况说明、成交价格、付款方式、税费承担的约定、权属转移登记、交接、违约责任和双方签字及签署日期等内容。在签约过程中，应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同...查看全文

法律分析： 买卖二手房合同可以写明： 1、双方当事人姓名和地址和房屋产权人； 2、房屋面积、价格和数量、建筑时间和使用年限； 3、购房合同关于违约条款的内容； 4、购房中附带的条件内容。 法律依据： 《民法典》 第四百七十条 合同...查看全文

法律分析：买卖二手房合同的合同需要写明下面内容：_x000D_ 1、双方当事人姓名和地址和房屋产权人；_x000D_ 2、房屋面积、价格和数量、建筑时间和使用年限；_x000D_ 3、购房合同关于违约条款的内容；_x000...查看全文