个人购买住房免缴房产税，但若将房产用于生产经营、自建、委托施工、购置新建商品房、购置存量房、出租或出借，则需缴纳房产税。房地产开发企业自用、出租、出借所建商品房也需缴纳房产税。...查看全文

毛坯房和装修过的房产在缴税方面没有区别。税务主要涉及契税、营业税和个人所得税，其中前两项与房产面积相关。营业税主要与当地认定的“非普通住宅”面积有关，一般以140平米为分界。房产税根据房产原值减除10%至30%后的余值计算缴纳，具...查看全文

公司购买住宅需要缴纳房产税，房产税的征收范围是城市、县城、建制镇和工矿区，征收标准可以按照房屋的计税余值或者房屋租金收入计算。房产税的征收对象是房产，包括有屋面和围护结构的场所，但不包括独立于房屋的建筑物。房产税由产权所有人缴纳，...查看全文

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。 具体缴纳标准如下： 1.购买首套房：交易房屋面积...查看全文

动迁房居民个人自用免交房产税和土地使用税，出租房按4%税率征收房产税。纳税人可到房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。产证满五年且仅有一套住房不交税费，产证不满五年或有多套住房交总房价的1%税费。中介费可由卖方或买方承担。...查看全文

律师分析:房产证没办，也需要按照规定缴纳房产税。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所...查看全文

1、小产权房办不了房产证,不存在交税的问题。2、小产权房实际上指的是没有真正的产权的房屋，也就是指的没有土地使用证和预售许可证，但还是有些房产中介暗地里私自交易小产权房屋买卖进行交易。 民法典中小产权房更名有效吗 小产权房更名是无...查看全文

法律分析:是不需要的。按照规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。...查看全文

一、单位买房子要交哪些税 １、单位买房子要交的税有：在购房时缴纳契税、印花税；以后每年缴纳土地使用税和房产税。契税：契税实行３％－５％的幅度税率。印花税：第一种是比例税率，第二种是定额税率。土地使用税：城镇土地使用税根据实际使用土...查看全文

公司购买房产需要缴纳什么税 1、契税：契税一律要按照3%缴纳，不享受优惠契税政策; 2、房产税：每年房产原值×70%×1.2%; 3、土地使用税：建筑面积×30元/年 4、如房产税、土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞...查看全文

房产税是以房屋为征税对象，按照房产的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收标准分为从价计征和从租计征两种情况，税率分别为1.2%和12%。房产税暂时只在重庆和上海试点，具体征税范围由各地政府确定。拆迁安置...查看全文

安置房就是动迁房，由于该类房产的安置对象是特定的动迁安置户，所以这类仿佛的买卖除了会受到法律法规的规范，还会受到当地政府政策的约束。所以，安置房的交易不同于一般商品房的交易。但是安置房属于保障房，目前不属于房产税的征收范围。根据国...查看全文

商住房产税的征收标准和纳税时间。商住房产税按照房产原值减除30%后的余值计税，税率为1.2%。房产税适用于商业和写字楼，住宅类免征。纳税时间根据不同情况而定，包括将房产用于生产经营、自行新建房屋、委托施工企业建设房屋、购置新建商品...查看全文

抵账房、工抵房在房产市场上都是普遍存在的，这类房屋都是开发商抵债出去的房屋，如果这类房屋手续齐全是可以购买的。那么，抵账房是否需要交纳房产税?      抵账房...查看全文

回迁房买卖税费包括土地出让金，二手商品房买卖税费包括营业税、个人所得税、契税、印花税等。上海市对房产税征收政策：居住证满三年且在本市工作生活的购房人，家庭唯一住房暂免房产税；居住证不满三年的购房人先征收房产税，满三年后可退还；居住...查看全文

动迁房居民个人自用免征房产税和土地使用税，出租房屋按4%的税率征收房产税；纳税人可到房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税；卖动迁房需根据产证是否满五年交税费，若产证满五年且只有一套住房则不需要，否则交总房价的1%税费。...查看全文

房产税的主旨是根据《房产税暂行条例》规定，房产税的纳税义务人为产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人。房产税的征税对象是具备屋面和围护结构的房产，但不包括围墙、暖房、水塔、烟囱等建筑物。上海试点房产税并未导致房价下跌...查看全文

回迁房买卖要交税。还需要交纳成交价格3%的土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。1、营业税(卖方)：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住...查看全文

现在买房子要交个税，个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。 买房要交哪些税啊？ 买房子需要交的税： 1、契税 90平方米及以下普通住房，且该...查看全文

房屋赠与子女需要缴纳的税收包括公证费、契税、交易费、登记费和评估费，而父母房屋买卖给子女需要的手续包括签订买卖合同、向房地产管理部门提出申请、缴纳有关税费和办理房屋权属登记手续。根据《中华人民共和国个人所得税法》，房屋赠与子女可以...查看全文