1.新、原户的身份证明资料; 2.用电地址产权权属证明资料; 3.办理银行划扣电费还需提供新账号的开户人身份证明材料、银行存折或银行卡、开户证明(开户许可证)。 4.如他人代办:还需提供经办人身份证明资料及授权委托书。...查看全文

物业更名流程：结清水表账单，告知电表状况，协助煤气和有线电视过户。...查看全文

律师分析： 首先，要确定房子产权是谁的。一般情况下，物业服务费由产权人缴纳，卖房和买房的通常在买卖房当天（或近期）应到物业公司办理物业业主变更及相关手续，并明确以后的缴纳人，这样对买卖双方均是一个保障。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

更名流程包括：测绘配图、评估、缴税、填表申请、交验书证、受理登记、权属审核、交费领证。...查看全文

律师分析： 可以更名过户， 办理车位过户注意事项： 1、办理车位送件时，买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证，因为车位按照规定只能卖给本小区业主。 2、办理车位出件时，房主一定要提供一手车位原值发票，该发票若没有，需到开...查看全文

本文介绍了二手房物业过户的步骤和二手房的定义。二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。在二手房物业过户过程中,买方需通知卖方腾空房子并清点房屋设施,买卖双方和租户共同检查房屋设施,过户...查看全文

律师分析： 更名的具体流程是：其一、结清水表账单；注意问下原业主是否已经将水费结清了，有无拖欠的水费等。其二、告知电表状况；注意查看下有无拖欠的电费，电费是否已经结清了。其三、协助煤气过户；其四、协助有线电视过户。 【法律依据】...查看全文

二手房买卖更名需要带上身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、收据等，到当地管理部门申请更名。根据提示，办理相关手续即可完成。...查看全文

1、交定金签定定房协议;2、几日内准备首付款签定一式六份商品房合同;3、所在地房地产交易备案科备案;4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金贷款);5、贷款客户...查看全文

法律分析:二手房买卖更名需要的手续是:贷款购买的需要办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费办理登记；全款购买的直接交纳手续费，向房产交易中心办理更...查看全文

物业费=143*1块/平米*12 二手房交易物业费通常按买卖双方交房的时间来划分，交房前的物业费由原户主支付，交房后的物业费用则由买家支付。过户手续办理完毕后，卖房应按合同约定的时间交房，交房时，卖房应结清房屋的物业费用，并协助买...查看全文

律师解答： 物业费=143*1块/平米*12 二手房交易物业费通常按买卖双方交房的时间来划分，交房前的物业费由原户主支付，交房后的物业费用则由买家支付。过户手续办理完毕后，卖房应按合同约定的时间交房，交房时，卖房应结清房屋的物业费...查看全文

律师分析： 物业费=143*1块/平米*12 二手房交易物业费通常按买卖双方交房的时间来划分，交房前的物业费由原户主支付，交房后的物业费用则由买家支付。过户手续办理完毕后，卖房应按合同约定的时间交房，交房时，卖房应结清房屋的物业费...查看全文

买小产权房不能更名，因为没有房产证。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。二...查看全文

律师解答： 虽然市场上能够进行二手房过户给公司的操作，但交易成本要明显高于个人购房的支出。首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次，公司购房还得多缴纳房产税和...查看全文

律师分析： 首先要确定该车库能不能办理产权证，如果不能，只需去物业公司更名就可以了。如果能够办理产权证，那就要看原所有人是否已经办理产权证，已经办理的话要去房产局办理过户变更手续，还未来得及办理的话，到物业公司办理更名手续，并提醒...查看全文

律师解答： 首先要确定该车库能不能办理产权证，如果不能，只需去物业公司更名就可以了。如果能够办理产权证，那就要看原所有人是否已经办理产权证，已经办理的话要去房产局办理过户变更手续，还未来得及办理的话，到物业公司办理更名手续，并提醒...查看全文

法律分析:买的二手房，原房主欠物业费新房主应敦促原房主及时支付，或者检查二手房买卖合同中原房主是否留存物业保证金并进行扣除。物业公司应向原房主追缴拖欠的物业费，新房主对此不承担任何责任。法律依据:《《物业服...查看全文

二手房交易物业费通常按买卖双方交房的时间来划分，交房前的物业费由原户主支付，交房后的物业费用则由买家支付。过户手续办理完毕后，卖房应按合同约定的时间交房，交房时，卖房应结清房屋的物业费用，并协助买方到物业管理公司办理《物业服务合同...查看全文

律师解答： 可以的，如果贷款还没有发放，而且购房合同还没有去房管局备案，则可以直接去开发商处办理合同更名，新业主直接和原业主达成协议，就可以卖了。如果已经放款或者已经备案登记，表示产权是本人，不能更名，只能由双方订立买卖合同，等房...查看全文