律师分析： 首先要确定该车库能不能办理产权证，如果不能，只需去物业公司更名就可以了。如果能够办理产权证，那就要看原所有人是否已经办理产权证，已经办理的话要去房产局办理过户变更手续，还未来得及办理的话，到物业公司办理更名手续，并提醒...查看全文

律师解答： 如果是额外规划的停车位,属于业主所有物业公司无权对外出租。 如果是小区配套的停车场,那么停车场产权一般是开发商所有,开发商委托物业管理企业管理并分成,在满足了本小区租户的使用后,物业公司确实有权对外出租。 【法律依据...查看全文

律师分析： 1.新、原户的身份证明资料; 2.用电地址产权权属证明资料; 3.办理银行划扣电费还需提供新账号的开户人身份证明材料、银行存折或银行卡、开户证明(开户许可证)。 4.如他人代办:还需提供经办人身份证明资料及授权委托书。...查看全文

物业更名流程：结清水表账单，告知电表状况，协助煤气和有线电视过户。...查看全文

1.新、原户的身份证明资料; 2.用电地址产权权属证明资料; 3.办理银行划扣电费还需提供新账号的开户人身份证明材料、银行存折或银行卡、开户证明(开户许可证)。 4.如他人代办:还需提供经办人身份证明资料及授权委托书。...查看全文

律师解答： 可以的，如果贷款还没有发放，而且购房合同还没有去房管局备案，则可以直接去开发商处办理合同更名，新业主直接和原业主达成协议，就可以卖了。如果已经放款或者已经备案登记，表示产权是本人，不能更名，只能由双方订立买卖合同，等房...查看全文

律师分析： 可以更名过户， 办理车位过户注意事项： 1、办理车位送件时，买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证，因为车位按照规定只能卖给本小区业主。 2、办理车位出件时，房主一定要提供一手车位原值发票，该发票若没有，需到开...查看全文

律师解答： 物业是可以出售的,不知道在你租的时候他是否告诉你过这是待售车位,要是告知的话,就可以直接出售,要是没有告知的话,物业则需要给你提供新的车位停车直到合同结束,或者你自己从新找车位,他们负责出费用赔偿。 【法律依据】： ...查看全文

律师分析： 首先，要确定房子产权是谁的。一般情况下，物业服务费由产权人缴纳，卖房和买房的通常在买卖房当天（或近期）应到物业公司办理物业业主变更及相关手续，并明确以后的缴纳人，这样对买卖双方均是一个保障。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师解答： 如果你的征信成了黑名单的话，要通过贷款买车的话是比较麻烦，或者是选择的渠道比较少，那些利息低、免息、手续简单的，那你是做不了的。但是你的征信已经上黑名单了，并不代表你做不了贷款买车。有银行黑名单记录并非绝对不能申请到贷...查看全文

律师解答： 物业是不可以锁车的。物业锁车实际上是侵占物权。从法律的角度来讲，不论是从民法、物权法还是相关规定来看，物业是服务部门，不是执法机关，物业和业主签订的是服务协议，所以物业无权锁车或者采取其他强制的措施，对车辆上锁是侵犯了...查看全文

律师分析： 更名的具体流程是：其一、结清水表账单；注意问下原业主是否已经将水费结清了，有无拖欠的水费等。其二、告知电表状况；注意查看下有无拖欠的电费，电费是否已经结清了。其三、协助煤气过户；其四、协助有线电视过户。 【法律依据】...查看全文

一、物业可以更改业主名字吗可以。物业更名的具体手续是：1、结清水表账单；2、告知电表状况；3、协助煤气过户；4、协助有线电视过户。法律规定，业主应当按照约定向...查看全文

小产权房就是在集体所有土地上修建的房子。这类房子仅限于在本村村民之间流通转让，外地人购买是非法行为，更不会有开发商办理更名的。 小产权房由于房产证不属于个人，属于集体，所以私人之间的产权交易不受法律保护，交易产生的风险会比较大。目...查看全文

律师解答： 安置小区也是可以收停车费的，但是应当经过备案，而且要有物业管理合同。安置小区是指国家在对某些地区进行拆迁改造的小区居民或者给社会低收入人群提供的住宅。停车场所对机动车停放进行的收费，就叫做停车费。停车费收取方式大多定期...查看全文

律师解答： 物业服务是指为业主提供的保安、清洁、维修等管理服务。如果物业服务不到位，业主有权进行投诉和监督，甚至可以选择换物业。但是业主在选择更换物业前需要考虑多方面因素，包括建筑物所在区域的物业市场竞争情况、物业服务公司的资质和...查看全文

律师分析： 如果是额外规划的停车位,属于业主所有物业公司无权对外出租。 如果是小区配套的停车场,那么停车场产权一般是开发商所有,开发商委托物业管理企业管理并分成,在满足了本小区租户的使用后,物业公司确实有权对外出租。 【法律依据...查看全文

法律解析： 如果是额外规划的停车位,属于业主所有物业公司无权对外出租。 如果是小区配套的停车场,那么停车场产权一般是开发商所有,开发商委托物业管理企业管理并分成,在满足了本小区租户的使用后,物业公司确实有权对外出租。 【法律依据...查看全文

二手车是可以跑滴滴的。一般二手车只要符合同款新车裸车价格在七万元以上，车龄在六年以内就可以跑滴滴。同时需满足拥有C1及以上驾照，驾龄3年以上，并且年龄在22岁以上、60岁以下。法律依据：二手车是可以跑滴滴的。一般二手车只要符合同款...查看全文

律师分析： 物业是可以出售的,不知道在你租的时候他是否告诉你过这是待售车位,要是告知的话,就可以直接出售,要是没有告知的话,物业则需要给你提供新的车位停车直到合同结束,或者你自己从新找车位,他们负责出费用赔偿。 【法律依据】： ...查看全文