如何进行收房委托书的公证

律师回答
摘要:收房委托公证的主旨是:委托人办理收房委托公证需亲自携带委托书到公证机关,提供相关材料,公证书按规定格式制作并生效。公证书应使用全国通用文字,民族自治地方可使用当地通用文字。如需在国外使用公证书,需经外交部认证。提醒委托人注意查验公证书内容,以防伪造。
委托人办理收房委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:
1、委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明。
2、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;(房地产证)或者房产买卖合同书。
3、委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
《中华人民共和国公证法》第三十二条公证书应当按照国务院司法行政部门规定的格式制作,由公证员签名或者加盖签名章并加盖公证机构印章。公证书自出具之日起生效。
公证书应当使用全国通用的文字;在民族自治地方,根据当事人的要求,可以制作当地通用的民族文字文本。
第三十三条公证书需要在国外使用,使用国要求先认证的,应当经中华人民共和国外交部或者外交部授权的机构和有关国家驻中华人民共和国使(领)馆认证。
以上就是关于收房委托书的公证费和公证流程的内容了,提醒委托办理收房的人员要看一下委托公证的具体内容,避免别人用一个真的公证书号做一个假的公证书。
延伸阅读
收房委托书公证流程及注意事项
收房委托书公证是保障房屋委托关系合法性和权益的重要步骤。公证流程包括以下几个步骤:首先,双方当事人需前往公证处办理申请,提交相关材料,如身份证明、房屋证明等。其次,公证处会核实委托人和受托人的真实身份,并对委托书进行审核。然后,公证员会在委托书上加盖公证章,并出具公证书。最后,委托人和受托人领取公证书,完成公证手续。在办理过程中,需注意委托书的内容准确性、双方意愿的真实性,以及公证费用等问题。此外,委托人应在签署前仔细阅读委托书条款,确保自身权益得到充分保障。
结语:收房委托书公证是保障委托关系合法性和权益的重要步骤。办理过程需亲自前往公证处,提交相关材料并核实身份。公证处将审核委托书并出具公证书,确保其合法有效。办理时需注意委托书内容准确性、双方意愿真实性及公证费用等问题。委托人在签署前应仔细阅读委托书条款,确保自身权益得到充分保障。办理公证手续,为委托人提供法律保障。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第五节 中介服务机构 第五十七条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理不动产登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

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