空置房的法律定义-法律问答|晖律网

相关法律问题

问空置房的法律定义？

律师分析：空置房分两种，一种是房屋已交付使用但开发商尚未出售的房屋，物业费由建设单位承担。另一种是已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋。物业费由业主承担。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问空置房的定义是什么

空置房的定义：是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。空置房的定义具体如下：1、官方根据国家建设部、国家发改委、国家统计局发布的对商品房空置面积种类进行明确分...查看全文

问空置房的定义一般是什么

答

法律分析：空置房的定义是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。空置房的定义具体如下：1、官方根据国家建设部、国家发改委、国家统计局发布...查看全文

问空置房的定义一般是什么

答

空置房是指房屋竣工一年后没有实现销售的房子。根据官方通知，空置房根据空置时间进行分类，包括待销商品房、滞销商品房和积压商品房。此外，市场上的尾房、被法院罚没、羁押的房屋以及开发商用于抵债的债权房也属于空置房的范畴。退税政策也适用于...查看全文

问房产空置税定义是什么

答

房产空置税是指对房地产商开发完成后销售的商品房过度空置或房屋的所有者空置达到一定时间段后，根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。目前我国部分大城市住房空置率已接近或超过国际警戒线。房屋空置浪费了稀缺的土地资源，造...查看全文

问物业空置房收费规定的法律依据？

答

法律解析：空置房屋的物业费是要正常收取的，只要在交房后产生的物业费，由房主承担。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或...查看全文

问物业空置房收费规定的法律依据？

答

律师解答：空置房屋的物业费是要正常收取的，只要在交房后产生的物业费，由房主承担。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或...查看全文

问物业法对空置房的规定

答

法律分析：在我国《物业法》的规定中，是没有对于空置房作出相应的规定的。空置房是指开发商把房子卖给业主后，业主既不自住也不出租的房子。在之前对于空置房的公共服务收费，由业主委员会经业主大会同意后，在当地价格主管部门公布的政府指...查看全文

问空置房交物业费的法律依据

答

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。法律对空置房物业费是如何规定的? 法律对...查看全文

问新物业法对空置房的规定？

答

律师分析：空置房是指开发商把房子卖给业主后，业主既不自住也不出租的房子。在之前对于空置房的公共服务收费，由业主委员会经业主大会同意后，在当地价格主管部门公布的政府指导价范围内约定。所以，具体需要结合相关的地方规定予以确定。【...查看全文

问房产空置税是什么含义

答

法律分析：房产空置税是指对房地产商开发完成后销售的商品房过度空置或房屋的所有者空置达到一定时间段后，根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。目前我国部分大城市住房空置率已接近或超过国际警戒线。房屋空置浪费了稀缺的土...查看全文

问空置房的规定是什么？

答

律师解答：根据国家建设部、国家发改委、国家统计局发布的对商品房空置面积种类进行明确分类的通知，从2003年统计年报开始，将以商品房空置时间作为标准进行划分。空置时间在1年以内的为待销商品房；空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品...查看全文

问物业空置房收费标准的法律依据

答

法律分析：201 8年收取空置房物业费标准纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入...查看全文

问物业空置房收费标准的法律依据

答

问物业法对空置房的规定有哪些

答

物业法规定如下：1、已竣工但尚未出售或未按时交付给物业买受人的物业，建设单位需全额支付物业服务费。2、业主办理入住手续后连续六个月以上未入住的，需书面备案并按规定或约定的服务标准的70%至90%交纳空置物业费。...查看全文

问物业法对空置房的规定有什么

答

物业法对空置房的规定很明确：1、已建成但未出售或未按时交付给买受人的物业，建设单位需全额支付物业服务费。2、业主入住手续办理后连续六个月以上未入住的，应向物业服务企业备案，并按规定或约定的百分之七十至百分之九十支付空置物业费。...查看全文

问物业法对空置房的规定有哪些？

答

物业法对空置房的规定：、已竣工但尚未出售或者因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位全额交纳。、业主办理入住手续后连续六个月以上未入住的，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定的服务标准的百分之七十至百分...查看全文

问《物业法》对空置房的规定是怎样的

答

物业费收取标准、包含内容、收取标准、定价及计算方法是物业管理的关键要点。根据法律规定，业主无论是否入住都需交纳物业费。物业费包括物业服务成本、税费和管理企业利润。收费标准根据物业性质和特点区分，由政府指导价或市场调节价确定。定价由...查看全文

问空置房物业费70%的规定

答

空置房物业费可以按70% 交纳。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费,或按省市县有关部门对空置...查看全文

问空置房物业费70％的规定

答

根据规定，业主办理入住手续后，长期未入住或未使用的空置物业需向物业服务企业书面备案，并按规定或约定的服务标准交纳空置物业费，费用为70％至90％，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。已交付给业主的物业费用自物业交付业主次月开...查看全文