该文章核心内容是：二手房过户税费约为报税价的8%，包括卖方个人所得税1%、增值税5.5%（房产证大于5年的免），买方契税1.5%，其他过户税费约数百。过户手续需要双方提供身份证原件和复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同和房产...查看全文

房屋过户费计算方法包括测绘费、评估费、契税、工本费、土地收益金、营业税、所得税和交易费等多项费用。其中，测绘费为1.36元/平方，评估费为评估额的0.5%，契税根据面积和首次购房情况而定，工本费为80元，土地收益金为1%，营业税为...查看全文

国有出让土地房子过户费用的类型有很多，并不是所有的类型都是一样的计算，而是不同的类型有不同的标准。对于契税而言，90平方米以下的房子按照房价的百分之一缴纳契税；90到140平方米的房子按照房价的百分之一点五缴纳契税；140平方米以...查看全文

房产过户费用：赠与只需缴纳契税、测绘费、权属登记费和公证费；交易过户需缴纳契税、测绘费、权属登记费、个税和营业税。若房产再次交易，需额外缴纳个税。原价过户可免个税。...查看全文

购房过户费用包括契税、手续费、评估费等，契税根据房屋面积比例缴纳，144平米以上为3%，90平米以下首套房为1%。购房人需提前了解并按时缴纳。...查看全文

营业税是5%暂时不缴纳（国家政策规定到：年底后再按原来规定缴纳）优惠政策到期后需要按全额5%缴纳营业税，现在需要交纳的如下：1、买方缴纳契税（90平方内1%，90平米以上的5%，140平米以上的3%)；2、卖方缴纳1%个人所得税（...查看全文

未满两年的的房子过户过户费如下： 1、契税:房款的1.5%；面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。（一般由买方缴纳，双方另有约定除外） 2、印花税:房款的0.05%； 3、交易费:3元/...查看全文

房子满五年过户费用的计算包括契税、个人所得税、交易费、登记费以及取证费。过户总费用等于房屋交易额的1.5%契税加上1%的个人所得税（唯一住房可免征收），再加上每平米3元的交易费以及登记费和取证费。...查看全文

如果房子过户是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。二手房交易需要交纳...查看全文

房屋过户需要缴纳的费用包括契税、营业税、印花税、登记费、配图费、个人所得税和交易费，其中个人所得税有三种情况可免税；房屋赠予缴纳个税有两种选择，一种是按差额征收20%的个税，另一种是按房屋价值总额纳税，普通住宅按1%的税率征收，非...查看全文

新房过户费根据交易双方情况而定，包括契税、增值税和个人所得税等。具体税费根据房产面积、房产证满足年限和卖方是否唯一房产等条件计算。此外，还有交易手续费、不动产权证工本费、评估费、抵押工本费和公证费等其他费用。二手房过户需前往房管局...查看全文

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 二、最新房产过户费...查看全文

法律分析：一、房产过户费如何计算1、契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元、平方米)契税税率减半，按1.5%征收;2...查看全文

法律分析:房屋过户费计算如下:个人所得税为房款1%；契税为房款1.5%；印花税为房款0.05%；营业税（房产证未满5年）为差价5.5%；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记取证费。法律...查看全文

赠与房产过户需缴纳契税、测绘费、权属登记费、取证费等费用，契税为房屋价值的3%，测绘费和权属登记费各为1.5%，取证费为500元。需根据地区可能有其他费用。过户前需咨询当地机构以确保顺利过户，买方和赠与人需提前准备费用。...查看全文

法律分析：计算二手房过户费如下：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。...查看全文

房产过户有两种方式：赠予过户和买卖过户。赠予过户费用为报税价的6%，但转让后再转让需交20%个人所得税，不建议采用。建议采用买卖过户，费用约为房产报税价的8%，房产证超过五年不需交个税，总费用约为1.8%。过户程序包括签合同、递件...查看全文

房屋过户时应征收的税费由： 1.契税： 根据《契税暂行条例》第三条规定，契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 2.个人所得税： ...查看全文

一、正常过户一、契税：支付方：买方。征收标准：(1)首套房且面积90平米以下，成交价*1%;(2)首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%;(3)其他：成交价*3%。二、个人所得税：支付方：卖方。征收标准：应纳个人所得...查看全文

一、营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋...查看全文