营业税是5%暂时不缴纳（国家政策规定到：年底后再按原来规定缴纳）优惠政策到期后需要按全额5%缴纳营业税，现在需要交纳的如下：1、买方缴纳契税（90平方内1%，90平米以上的5%，140平米以上的3%)；2、卖方缴纳1%个人所得税（...查看全文

未满两年的的房子过户过户费如下： 1、契税:房款的1.5%；面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。（一般由买方缴纳，双方另有约定除外） 2、印花税:房款的0.05%； 3、交易费:3元/...查看全文

未满两年的的房子过户过户费如下： 1、契税:房款的1.5%；面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。（一般由买方缴纳，双方另有约定除外） 2、印花税:房款的0.05%； 3、交易费:3元/...查看全文

未满两年的的房子过户过户费如下： 1、契税:房款的1.5%；面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。（一般由买方缴纳，双方另有约定除外） 2、印花税:房款的0.05%； 3、交易费:3元/...查看全文

一、契税；二、印花税；三、交易费；五、权属登记费及取证费。六、交易费；七、印花税；八、营业税。...查看全文

法律分析： 未满两年的的房子过户过户费如下： 一、契税:房款的1.5%；面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。（一般由买方缴纳，双方另有约定除外） 二、印花税:房款的0.05%； ...查看全文

法律分析：未满两年的的房子过户过户费如下： 1、契税：房款的1.5%；面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）。 2、印花税：房款的0.05%。 3、交...查看全文

二手房交易税费包括契税、印花税、交易费、测绘费和权属登记及取证费，买方和卖方需缴纳不同费用。二手房过户费包括核档费、登记费、交易手续服务费、土地收益金和营业税及附加。具体费用根据房屋类型和交易情况而定。...查看全文

一、房产证没满两年过户费如何计算房子没满2年的，过户费通常会按房子的面积和使用年限来算。具体的收费方法如下：1、5年内过户的，卖家要交个人所得税，5年前的不用交；2、第1次过户要向财政部门交百分...查看全文

房子满五年过户费用的计算包括契税、个人所得税、交易费、登记费以及取证费。过户总费用等于房屋交易额的1.5%契税加上1%的个人所得税（唯一住房可免征收），再加上每平米3元的交易费以及登记费和取证费。...查看全文

未满2年的房子出售需要缴纳多项税费，包括个人所得税、增值税、契税等。买卖双方需要签订买卖合同，并接受房地产买卖管理部门的检查。然后进行立契过户手续，最后办理产权搬运过户手续，以完成房产交易。...查看全文

房产过户税费规定及具体计算方法。根据房产总价值计算税费，低价约定可能避税，但不能低于地段指导价格。满两年二手房过户费按契税、营业税和个人所得税计算。契税根据房屋面积和性质不同，税率分别为1%、1.5%和3%。营业税由卖方缴纳，税率...查看全文

一、房产证没两年应该如何算过户费"营业税是5.5%暂时不缴纳（国家政策规定到：年底后再按原来规定缴纳）优惠政策到期后需要按全额5.5%缴纳营业税！】现在需要交纳的如下：1、买方缴纳契税（90平方内1%，90...查看全文

房子不满两年过户需要交缴纳个人所得税20%，还要按5.6%缴纳增值税及附加税，契税就由买方缴纳。如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税。...查看全文

购房涉及的税费和手续费用分摊问题：增值税和个人所得税由原业主缴纳，契税和转移登记费由买家缴纳，房屋转移登记手续费由买卖双方共同缴纳。满两年和满五年的区别在于税费上的不同。...查看全文

法律分析：1、契税：缴纳人：买方;房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;2、营业税：...查看全文

期房无房产证不能过户，《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定不得转让，包括不符合法定条件的出让土地使用权、被查封或限制权利的、被收回土地使用权的、未经共有人同意的共有房地产、权属有争议的、未登记领取权属证书的等情形。...查看全文

买房人五年过户应缴纳税费算法: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,...查看全文

房产证没满两年过户费如何算未满两年的的房子过户过户费如下：（一）契税:房款的1.5%；面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）...查看全文

本文讲述了房产证不满两年和房子满两年办理过户的手续是一样的。然后分别介绍了继承过户、赠与过户和买卖过户的流程。继承过户需要注销户籍、办理死亡证明、公证和过户登记；赠与过户需要签订赠与书、交纳契税、公证和过户登记；买卖过户需要签订买...查看全文