法律分析： 未满两年的的房子过户过户费如下： 一、契税:房款的1.5%；面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。（一般由买方缴纳，双方另有约定除外） 二、印花税:房款的0.05%； ...查看全文

法律分析：未满两年的的房子过户过户费如下： 1、契税：房款的1.5%；面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）。 2、印花税：房款的0.05%。 3、交...查看全文

未满两年的的房子过户过户费如下： 1、契税:房款的1.5%；面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。（一般由买方缴纳，双方另有约定除外） 2、印花税:房款的0.05%； 3、交易费:3元/...查看全文

未满两年的的房子过户过户费如下： 1、契税:房款的1.5%；面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。（一般由买方缴纳，双方另有约定除外） 2、印花税:房款的0.05%； 3、交易费:3元/...查看全文

未满两年的的房子过户过户费如下： 1、契税:房款的1.5%；面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。（一般由买方缴纳，双方另有约定除外） 2、印花税:房款的0.05%； 3、交易费:3元/...查看全文

营业税是5%暂时不缴纳（国家政策规定到：年底后再按原来规定缴纳）优惠政策到期后需要按全额5%缴纳营业税，现在需要交纳的如下：1、买方缴纳契税（90平方内1%，90平米以上的5%，140平米以上的3%)；2、卖方缴纳1%个人所得税（...查看全文

未满两年的的房子过户过户费如下： 1、契税:房款的1.5%；面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。（一般由买方缴纳，双方另有约定除外） 2、印花税:房款的0.05%； 3、交易费:3元/...查看全文

律师解答： 房产证不满两年是可以过户的。房屋过户对于房产证拿到的时间并没有限制，只要当事人是房屋所有权登记人，并且房屋没有权属争议，是可以转让的，就可以到房屋登记部门申请房屋过户登记。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师分析： 房产证不满两年是可以过户的。房屋过户对于房产证拿到的时间并没有限制，只要当事人是房屋所有权登记人，并且房屋没有权属争议，是可以转让的，就可以到房屋登记部门申请房屋过户登记。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师分析： 房照未满2年，买卖房屋过户时需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。 一、契税： 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情...查看全文

律师分析:不满两年的房子办理过户的手续和房子满两年办理过户的手续一样，只是缴纳的税费不同。1、签订合同。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字(如果是已婚的话，需要夫妻双方在...查看全文

法律分析：1，土地证过户费用：缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费1%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的...查看全文

法律分析：1，土地证过户费用：缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费1%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的...查看全文

期房无房产证不能过户，《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定不得转让，包括不符合法定条件的出让土地使用权、被查封或限制权利的、被收回土地使用权的、未经共有人同意的共有房地产、权属有争议的、未登记领取权属证书的等情形。...查看全文

房子没满二年过户的，房产交易费按照每平方米3元计算。印花税的税率为百分至零点零五。应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%),普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。对于没满两年的房子，需要缴纳个...查看全文

谢，这种交易情况，确实比较常见。你考虑的资金安全问题也是风险点。建议如下:      1.先把首付部分直接还到他的抵押银行，解除抵押。 &n...查看全文

律师解答： 根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，私人出售不动产的所得应纳税。房屋过户未满两年，出售者需要缴纳20%的个人所得税。但如果房屋过户超过两年，则不需要缴纳个人所得税。除此之外，根据相关政策和规定，有几种情况下可以享受...查看全文

律师分析： 根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，私人出售不动产的所得应纳税。房屋过户未满两年，出售者需要缴纳20%的个人所得税。但如果房屋过户超过两年，则不需要缴纳个人所得税。除此之外，根据相关政策和规定，有几种情况下可以享受...查看全文

律师分析： 不满两年的房子办理过户的手续和房子满两年办理过户的手续一样，只是缴纳的税费不同。 1、签订合同 房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字(如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及...查看全文

本文讲述了房产证不满两年和房子满两年办理过户的手续是一样的。然后分别介绍了继承过户、赠与过户和买卖过户的流程。继承过户需要注销户籍、办理死亡证明、公证和过户登记；赠与过户需要签订赠与书、交纳契税、公证和过户登记；买卖过户需要签订买...查看全文