法律分析：1，土地证过户费用：缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费1%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的...查看全文

未满两年的的房子过户过户费如下:      1、契税:房款的1.5%;面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。(一般由...查看全文

未满两年的的房子过户过户费如下:1、契税:房款的1.5%;面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)。2、印花税:房款的0.05%。3、交易费:3元/平方...查看全文

律师分析： 不满两年的房子过户需要交的税有契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税，未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税，未超过五年的按房价1%缴纳；个人所得税，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳...查看全文

房产证转让不足两年的，需要缴纳个人所得税、增值税及附加费。个人所得税：个人所得税为一，五年内唯一出售的房屋不征收个人所得税。因为卖房子的是房东，个人所得税是房东开的，个人所得税发票上显示的是房东的名字。契税：首套房的契税为一号，首...查看全文

解析      满两年的房子过户需要交印花税为房款的0.05%;    &n...查看全文

法律分析： 未满两年的的房子过户过户费如下： 一、契税:房款的1.5%；面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。（一般由买方缴纳，双方另有约定除外） 二、印花税:房款的0.05%； ...查看全文

法律分析：未满两年的的房子过户过户费如下： 1、契税：房款的1.5%；面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）。 2、印花税：房款的0.05%。 3、交...查看全文

一、契税；二、印花税；三、交易费；五、权属登记费及取证费。六、交易费；七、印花税；八、营业税。...查看全文

一、满2年的房子过户需交什么费用      (1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按...查看全文

二手房满两年过户需交印花税0.05%、个人所得税1%及营业税5.56%。买房满两年免交增值税。首次购房90平以下按1%缴纳，90-144平按1.5%缴纳。房产证满两年、144平以下普通住宅免营业税。...查看全文

过户双方都有需要承担的部分，具体费用要知道房产现总价及房产证出证日期才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百...查看全文

法律分析：一般中介都是这样操作的，先给一部分钱，然后签订合同，把房子抵押给你，到达两年之后可以过户，再把房子过户给你【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百一十六条 不动产登记簿的效力和...查看全文

法律分析：一般中介都是这样操作的，先给一部分钱，然后签订合同，把房子抵押给你，到达两年之后可以过户，再把房子过户给你【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百一十六条 不动产登记簿的效力和...查看全文

在办理房子过户的时候，一定要确定这个房子的实际情况，现在很多的地区都是规定满两年可以减少一些税费，缴纳满5年到时候税费缴纳会更少一些。那么满两年房产过户有什么税呢，律师已经整理了如下的内容供大家做法律参考。 一、满两年房产过户有什...查看全文

二手房过户费计算标准：房产证满5年且为唯一住房免个人所得税，否则缴纳1%费用；产证满5年免交营业税，未满5年交5、6%的营业税；需缴纳房款的1%契税和每平方米3元的交易费。购买不足2年的住房对外销售全额征收营业税，2年以上免征。具...查看全文

房产证满两年可过户，需缴纳个税、增值税及附加。过户程序：签订合同30天后，申请房地产管理部门审查并核实评估，缴税后领取过户证明。依据《中华人民共和国民法典》，所有权人享有对不动产和动产的占有、使用、收益和处分权利，可设立用益物权和...查看全文

我们国家为了遏制那些炒房者来抬高我们的房价，也是煞费苦心地出台了一些政策来限制炒房者，那么大家知道满两年房产过户有什么税吗，为了帮助大家更好的了解相关法律知识， 一、满两年房产过户有什么税 房产不满2年要交的税如下： 缴纳契税1...查看全文

我们知道现实生活中很多人选择购买二手房，因为比较便宜，但是很多时候房子出售是有时间限制的，如果没到时间的话会产生一定的税费，那么对于未满两年的房子需要交什么税呢? 一、房产证未满两年过户要收什么税 一般二手房交易需要交纳的税费主...查看全文

律师解答： 根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，私人出售不动产的所得应纳税。房屋过户未满两年，出售者需要缴纳20%的个人所得税。但如果房屋过户超过两年，则不需要缴纳个人所得税。除此之外，根据相关政策和规定，有几种情况下可以享受...查看全文