房产证不满两年是可以过户的，同时需要缴纳个人所得税和增值税及附加。房产过户手续的程序如下:
1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出申请，并且申报成交价格。
2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出申请书的书面答复。
3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国民法典》第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。《中华人民共和国民法典》第二百六十六条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
过户离婚的房子需满两年吗？
律师回答
摘要：房产证满两年可过户，需缴纳个税、增值税及附加。过户程序：签订合同30天后，申请房地产管理部门审查并核实评估，缴税后领取过户证明。依据《中华人民共和国民法典》，所有权人享有对不动产和动产的占有、使用、收益和处分权利，可设立用益物权和担保物权，但不得损害所有权人权益。私人对合法财产享有所有权。
延伸阅读
离婚后是否能立即过户房产？
离婚后是否能立即过户房产取决于具体的法律规定和双方离婚协议的约定。在某些情况下，离婚后可以立即过户房产，但在其他情况下可能需要满足一定的条件或等待一段时间。例如，如果离婚协议明确规定了房产过户的时间，双方可以根据协议进行过户。另外，根据当地的法律规定，可能存在一些限制或要求，如等待期、财产分割协议的签署等。因此，建议咨询专业律师以了解具体的法律规定和适用于您情况的最佳做法。请注意，本回答仅供参考，具体情况可能因地区和个人情况而异。
离婚后是否能立即过户房产取决于具体的法律规定和双方离婚协议的约定。在某些情况下，离婚后可以立即过户房产，但在其他情况下可能需要满足一定的条件或等待一段时间。例如，如果离婚协议明确规定了房产过户的时间，双方可以根据协议进行过户。另外，根据当地的法律规定，可能存在一些限制或要求，如等待期、财产分割协议的签署等。因此，建议咨询专业律师以了解具体的法律规定和适用于您情况的最佳做法。请注意，本回答仅供参考，具体情况可能因地区和个人情况而异。
结语：房产过户手续需要符合相关法律规定，包括缴纳个人所得税和增值税及附加。离婚后是否能立即过户房产取决于具体法律规定和双方离婚协议。建议咨询专业律师以了解适用于您情况的最佳做法。
法律依据
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第三章 物权的保护 第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第三章 物权的保护 第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
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