离婚后房产过户需要支付过户费，税费根据评估值或实际购买值计算，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。住满五年免征营业税，自用五年以上且为唯一住宅的免征个人所得税，普通住宅免征土地增值税。...查看全文

现行政策下房屋过户涉及多项税费，包括增值税、个人所得税、契税等，其中原业主需缴纳增值税和个人所得税，买家需缴纳契税和转移登记费等。房屋专项维修基金和土地收益金也需原业主缴纳。房改房、安居房、经济适用房不需缴纳土地收益金。总之，现行...查看全文

可以。离婚后房子过户对方需给过户费。房产过户的税费按照评估值或实际购买值缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。住满五年免征营业税，自用五年以上并且是唯一住宅的免征个人所得税，普通住宅免征土地增值税。...查看全文

律师解答： 房产证不满两年是可以过户的。房屋过户对于房产证拿到的时间并没有限制，只要当事人是房屋所有权登记人，并且房屋没有权属争议，是可以转让的，就可以到房屋登记部门申请房屋过户登记。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师分析： 房产证不满两年是可以过户的。房屋过户对于房产证拿到的时间并没有限制，只要当事人是房屋所有权登记人，并且房屋没有权属争议，是可以转让的，就可以到房屋登记部门申请房屋过户登记。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师分析:不满两年的房子办理过户的手续和房子满两年办理过户的手续一样，只是缴纳的税费不同。1、签订合同。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字(如果是已婚的话，需要夫妻双方在...查看全文

房产证满两年可过户，需缴纳个税、增值税及附加。过户程序：签订合同30天后，申请房地产管理部门审查并核实评估，缴税后领取过户证明。依据《中华人民共和国民法典》，所有权人享有对不动产和动产的占有、使用、收益和处分权利，可设立用益物权和...查看全文

房产证不满两年是可以过户的。房屋过户对于房产证拿到的时间并没有限制，只要当事人是房屋所有权登记人，并且房屋没有权属争议，是可以转让的，就可以到房屋登记部门申请房屋过户登记。一、房产证过户公证管理所需资料如下：...查看全文

法律解析： 买卖二手房不满两年的，只要二手房的出售人拥有房屋的完整所有权也是可以过户的，只不过需要缴纳的税费不同。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地...查看全文

法律分析:买卖二手房不满两年的，只要二手房的出售人拥有房屋的完整所有权也是可以过户的，只不过需要缴纳的税费不同。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产，不得转让：...查看全文

借名买房存在法律风险，包括被法院强制执行、无法过户、被出名人转让等，违背社会公共利益的保障性住房借名买房协议可能被认定为无效。法律依据是《民法典》第二百零八条和第二百零九条。...查看全文

一、契税；二、印花税；三、交易费；五、权属登记费及取证费。六、交易费；七、印花税；八、营业税。...查看全文

法律分析： 未满两年的的房子过户过户费如下： 一、契税:房款的1.5%；面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。（一般由买方缴纳，双方另有约定除外） 二、印花税:房款的0.05%； ...查看全文

法律分析：未满两年的的房子过户过户费如下： 1、契税：房款的1.5%；面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）。 2、印花税：房款的0.05%。 3、交...查看全文

法律分析：不满两年的房子办理过户的手续和房子满两年办理过户的手续一样，只是缴纳的税费不同。 1、签订合同 房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字(如果是已婚的话，需要夫妻双方在场...查看全文

律师解答： 这样是有一点风险的，如果该房不是经济适用房的话，你可以在合同里把定金金额约定到最高，及总房款的20%，另外，可以把违约金也约定的高一些。无论如何规避，房主还是可能会把房子又过户给别人，到时你只能要求赔偿。 【法律依据...查看全文

这样是有一点风险的，如果该房不是经济适用房的话，你可以在合同里把定金金额约定到最高，及总房款的20%，另外，可以把违约金也约定的高一些。无论如何规避，房主还是可能会把房子又过户给别人，到时你只能要求赔偿。...查看全文

律师分析： 这样是有一点风险的，如果该房不是经济适用房的话，你可以在合同里把定金金额约定到最高，及总房款的20%，另外，可以把违约金也约定的高一些。无论如何规避，房主还是可能会把房子又过户给别人，到时你只能要求赔偿。 【法律依据...查看全文

法律解析： 证满两年买卖房屋过户费计算： (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴...查看全文

法律解析： 证满两年买卖房屋过户费计算： (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴...查看全文