"借名买房可能有以下风险：
1、借名人可能承担其出资购买的房屋被法院强制执行的风险；
2、因限购政策，借名人可能面临房屋无法过户到自己名下的风险；
3、借名人需承担其出资购买的房屋被出名人转让的风险。如果是借名购买保障性住房，借名买房协议也可能因违背社会公共利益而被认定为无效。法律依据：《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。"
买房本不满两年的房子，可以合同注明房本满两年以后在过户吗？是否违法？
律师回答
摘要：借名买房存在法律风险，包括被法院强制执行、无法过户、被出名人转让等，违背社会公共利益的保障性住房借名买房协议可能被认定为无效。法律依据是《民法典》第二百零八条和第二百零九条。
延伸阅读
房屋过户：买房不满两年，合同注明满两年后过户的合法性分析
根据相关法律规定，对于买房不满两年的情况，可以通过合同注明在房本满两年后再进行过户。这种做法在法律上是合法的。根据我国《合同法》的规定，合同是双方自愿达成的协议，只要不违反法律法规，合同的约定是受法律保护的。因此，如果卖方和买方在买卖合同中明确约定，在房本满两年后再进行过户，是符合合法性的。然而，为了确保合同的有效性和合法性，建议在签订合同前咨询专业的律师，以确保合同条款的合规性和合理性。
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结语：借名买房存在风险，如房屋被法院强制执行、无法过户、被转让等。根据法律规定，买房不满两年可通过合同约定在房本满两年后过户，合法有效。建议在签订合同前咨询专业律师，确保合同合规和合理。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第五节 中介服务机构 第五十七条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
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