未满18周岁签合同的效力如下：十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，签合同符合法定有效条件就是有效的；八周岁以上十六周岁以下的未成年人，签合同属于效力待定合同，需要法定代理人追认才生效；不满八周岁的未成年人签合同是无效的。
合同生效的条件具体是什么
1、合同生效的条件是：
（1）签订合同的主体适格；
（2）双方当事人意思表示是真实的；
（3）合同没有违反法律规定或公序良俗。
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
合同无效五种情形是哪几种
1、合同当事人没有缔约能力；
2、合同违反法律法规的请知规定；
3、合同违背公序良俗；
4、合同意思表示虚假；
5、当事人恶意串通，损害他人合法权益。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
法律依据
《民法典》第十八条
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
