离婚后无房者申请廉租房:政策如何?

律师回答
摘要:申请廉租房的主要条件是:申请家庭成员具有本市市区居民户口,在同一户籍中;年度人均可支配收入低于规定数额;人均住房建筑面积低于16㎡;成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系。符合条件且具有特殊情况的家庭可优先申请廉租房。离异困难家庭还需提供离婚协议书或判决书、近期未再婚的证明、房产过户手续完成证明以及变更子女抚养权的法律文书。
严格来说,看是否能够申请廉租房并不是看当事人是否在离婚后没有住房,此时要看当事人的条件有没有满足当地申请廉租房或公租房的条件,要是满足的话,那么才会有申请的资格。
(一)申请廉租住房保障的家庭,应符合下列条件
1、申请家庭成员均具有本市市区居民户口,且在同一户籍中;
2、申请家庭年度人均年可支配收入低于规定数额;(注:可支配收入是指完税后的全部实际现金收入);
3、申请家庭人均住房建筑面积低于16㎡;
4、申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系。
(二)申请家庭符合廉租住房保障条件并有下列情况之一的,可优先申请廉租住房实物配租
1、申请家庭享受本市城市最低生活保障2年以上;
2、申请人是年满60岁的孤老;
3、申请家庭成员持有《中华人民共和国残疾人证》(三级及以上等级)。
4、其他急需救助的家庭。
(三)离异困难家庭需要办理申请廉租房的除应符合合肥居民申请廉租房的条件外,还需另外提供的资料包括
1、离婚协议书或者判决书;
2、离异一年以上的由婚姻登记机关出具近期未再婚的证明;
3、离婚协议书或者判决书中涉及房产分割的须完成房屋的过户手续;
4、离婚后变更子女抚养权的须提交有关法律文书。
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离婚后,如果您没有住房,可以通过以下步骤申请廉租房资源。首先,您需要前往当地房屋和城乡建设部门或相关政府机构了解申请程序和条件。通常,您需要提供离婚证明、收入证明、户口本等相关材料。其次,填写申请表格,详细说明您的个人情况和住房需求。提交申请后,等待相关部门的审核和调查。他们会评估您的经济状况、家庭情况等因素,以确定您是否符合廉租房的资格。一旦获得资格,您将被列入廉租房候选人名单中。最后,根据当地政策和资源供应情况,您可能需要等待一段时间才能分配到廉租房。记住,不同地区的政策和程序可能有所不同,建议您与当地相关部门咨询以获取最准确的信息。
结语:申请廉租房并非仅仅看当事人是否无住房,而是要满足当地申请条件。符合条件的家庭可申请廉租房保障,包括具有本市市区居民户口、低收入、住房面积小、赡养关系等。优先申请者还包括享受最低生活保障、年满60岁的孤老、残疾人等。离异困难家庭需提供离婚协议书、未再婚证明、房产过户手续等材料。申请廉租房需前往相关部门了解程序和条件,填写申请表格,经过审核和调查后等待分配。请在具体地区咨询以获取准确信息。
法律依据
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意,将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的,出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定,对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的,出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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