法律分析:1、去土地管理部门办理变更。2、应当先办理继承公证，再去土管局持公证书过户。3、办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明，所在单位、村委会可以出具书面证明材料。还需要熟悉家庭情况的证人...查看全文

土地变更可以通过去土地管理部门办理。办理过程包括先进行继承公证，然后准备相关材料如财产证明、家庭情况证明等，并提供房地产权属来源证明。接着向房地产登记机构申请登记，可能需要公告六个月。在办理过户前，必须确保房产合法无抵押。...查看全文

土地使用证上的所有权可以进行过户，但需要土地使用权人填写变更登记申请书，提供相关材料，并经过权属审核和实地调查，由土地管理部门颁发新的土地使用证。...查看全文

律师分析： 房产过户给子女的方式有三种: 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办...查看全文

没有房产证只有土地使用证无法过户。屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋权证和土地使用权证，因为...查看全文

父母过户土地使用证给子女的手续如下：1、去土地管理部门办理变更。2、应当先办理继承公证，再去土管局持公证书过户。3、办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明，所在单位、村委会可以出具书面证明材料。还需要熟悉家庭情况的证...查看全文

根据法律规定,如果父亲去世,夫妻共有的房产,只能对父亲的份额进行继承。如果母亲想要将房子继承给儿子,她可以与儿子一起去房管局办理,或者如果父亲有遗嘱,可以直接将房子继承给儿子。父亲去世母亲无权分房产,父亲去世母亲有权处理房产,但只...查看全文

土地使用证是可以进行转让的，当然也可以进行过户，那么过户的时候需要缴税吗，父母过户土地使用证给子女的手续是什么，程序是怎样的，土地使用权的变更登记需要的材料有什么，晖律网网小编整理了“父母过户土地使用证给子女的手续是什么”的内容为...查看全文

集体土地使用证原则上可过户，但过户对象必须是乡村本村本组的村民，乡村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到乡村买房的。过户需提供原土地使用证、买受人房屋证、双方身份证原件及复印件，还需支付转让契税和营业税等费用。...查看全文

法律分析：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20...查看全文

父母的土地使用证可以过户给孩子，但需要办理土地使用权转让手续。过户费用包括转让金、契税、交易费和登记费等。过户流程包括准备转让合同、土地使用权证、受让方房屋所有权证等材料，向房地产交易管理部门申请审查并缴纳相关税费，最后办理产权变...查看全文

律师分析:需要办理一半继承，一半买卖或是赠与过户，儿子才可以得到全部产权，由于是夫妻住房，没有特殊约定，都是婚后共有财产，一人一半产权，一方过世，需要办理继承，先看遗嘱，有遗嘱依照遗嘱执行，没有遗嘱就要依照继承法第一序列继...查看全文

律师分析： 需要办理一半继承，一半买卖或是赠与过户，儿子才可以得到全部产权，由于是夫妻住房，没有特殊约定，都是婚后共有财产，一人一半产权，一方过世，需要办理继承，先看遗嘱，有遗嘱依照遗嘱执行，没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人，...查看全文

小产权房不能过户给儿子。小产权房是未经批准建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，无法办理产权过户登记。小产权房不具备房屋的所有权和转让权，也没有正规独立房产证，不能办理过户手续。只有在集体成员内部进行转让、置换才有效。对于本乡范...查看全文

法律解析： 第一步：受赠人提交购房资质审核。 第二步：双方签订赠与协议。 第三步：双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正）。 第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记，直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。...查看全文

父亲将房屋过户给子女的，可以通过买卖或赠与的方式进行转让，需要办理过户手续的，应当先由房屋转让的书面合同或协议，并在合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房...查看全文

第一步：受赠人提交购房资质审核。第二步：双方签订赠与协议。第三步：双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正）。第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记，直系亲属之间的赠与税...查看全文

律师解答： 第一步：受赠人提交购房资质审核。 第二步：双方签订赠与协议。 第三步：双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正）。 第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记，直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。...查看全文

律师分析： 房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理...查看全文

房地产转让给子女的方式有三种：1、通过出让方式办理过户，即通过买卖方式按照交易程序办理过户。2、以赠与方式办理过户，先办理赠与公证，再办理房屋评估价格和房屋鉴定，最后办理过户。3、种是继承过户，...查看全文