房屋租赁合同有效性及不得出租的情形。有效性审查包括主体资格、房屋本身、合同内容和登记备案情况。不得出租的情形包括未取得所有权证、被裁定查封或限制权利、共有未获同意、权属争议、违章建筑、不符合安全标准、未经抵押权人同意、不符合主管部...查看全文

厂房场地租赁合同的主旨是确立双方的权利与义务，明确违约责任和争议解决条款，包括租赁人的身份信息和租赁的具体信息，规定租金和违约责任，确定支付方式和租赁期限，最后签订时间。...查看全文

卖房合同应包括买卖双方身份信息、房产信息、价格、付款期限、违约责任和争议解决方式。根据《民法典》第四百七十条规定，合同内容由当事人约定，一般包括姓名、标的物、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和解决争议的方法。当事人可参照示范文...查看全文

租赁房屋协议的主旨是甲乙双方就房屋租赁事宜达成协议。协议包括租赁地址、租赁期限、房租额及交纳方式等条款。乙方若违反协议，甲方有权终止协议并不退还房租费。若遇城市规划或特殊情况终止协议，甲方需提前通知乙方并退还多交的房租费。协议还约...查看全文

简单租房合同的主旨是明确房屋租赁合同的当事人、标的、数量、质量、价款、履行期限、地点、方式、违约责任和解决争议的方法等内容。合同的订立一般经过要约和承诺两个步骤，要约人向受要约人提出合同要约，受要约人对要约表示承诺即合同成立，对要...查看全文

合同的主要内容包括：当事人的身份和住址、合同标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任以及解决争议的方法。当事人可以参考示范文本来订立合同。...查看全文

公司租房合同的重要性及写作要点。合同双方身份信息明确，内容包括合同文件、双方法律地位、办公楼面积、租期、费用、付款方式、办公使用、续期、终止、违约责任等。合同文件需提供建筑指标、平面图、营业执照、安全责任书等。办公楼使用规定详细，...查看全文

租房合同到期如何续签合同，以及租房合同到期不续签是否有补偿。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期届满，承租人继续使用租赁物且出租人无异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。若合同未规定续签，双方可自由选择不续签，一般无...查看全文

房屋租赁合同的主旨是根据《民法典》规定，明确租赁物的基本信息、房屋位置、租金支付等条款，确保出租人将房屋交付给承租人使用并收益，承租人支付租金。合同内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金支付方式等。...查看全文

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用并支付租金的合同。房屋租赁合同应符合通用合同格式，包括个人信息、租赁房屋情况和双方权利义务。起草合同时需明确房屋地址、面积等信息，对有家具的租赁需明确附加家具，可在合同后注明其他条款。...查看全文

房屋租赁合同要明确双方信息、房屋信息、权利义务、费用、期限和违约责任等，符合自愿平等原则。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条，合同内容应包括当事人信息、房屋情况、租金、用途要求、安全性、维修责任、费用缴纳、争议解决和其他约定。...查看全文

房屋租赁合同的基本条款包括姓名、名称、住所、数量、具体位置、面积、租金数额、支付方式、期限、用途、期限以及维修义务。租赁期限最长为二十年，超过部分无效。当事人每次签订的租赁合同期限不得超过20年，租赁期限届满后续订的租赁合同期限也...查看全文

根据我国《民法典》第707条规定，房屋租赁合同应当符合当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实且不违反法律强制性规定和公序良俗的条件，才能够产生法律效力。房产中介的居间合同只要符合上述合同生效要件，就是有效的。具体来说，当事人应...查看全文

无效合同应返还财产或补偿，损失由过错方赔偿，双方有过错则各自承担责任。根据民法典第157条规定，无效行为取得的财产应返还，不能返还则折价补偿。有过错的一方应赔偿对方损失，双方有过错则各自承担责任。根据法律另有规定。...查看全文

电子租房合同的签署方式及纠纷处理：出租方提供身份认证后委托签字，双方确认无误后在线签订合同；纠纷时，通过在线平台获取签约数据并可进行公证和司法鉴定，确保证据保全和有效。...查看全文

租房合同违约责任及赔偿金额的处理方式。根据《民法典》，违约责任包括继续履行、补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任。如果合同中约定了违约金比例，则按约定支付；若约定过高或过低，可请求变更；无约定则根据实际损失计算并退还押金和多余...查看全文

中介租房合同要写明中介信息、委托人信息、房屋信息、房租与中介费、服务项目、违约责任、争议解决方式。需验明产权证、房主身份证、了解邻居情况。明确配套费用责任与缴费情况。约定押金返还条件及定金赔偿。责任约定如漏水、损坏。租金、付款时间...查看全文

当事人一方依法主张解除合同的，通知对方后合同解除。通知中载明债务人在一定期限内不履行债务则自动解除，债务人在期限内未履行的，合同在期限届满时解除。对方异议时，任何一方可请求法院或仲裁机构确认解除的效力。...查看全文

房屋租赁合同应在合同订立后30日内备案，备案需携带合同、身份证明、房屋权属证明等文件前往房产管理部门登记备案。根据法规，租赁当事人可委托他人代办备案。出租人和承租人需签订书面合同，约定租期、用途、价格等条款，并向房产管理部门备案。...查看全文

公租房租房合同丢失后，租户可以向当地人民政府住房保障主管部门申请补办。公租房，即公共租赁住房，不属于个人所有，而是由政府或公共机构拥有。该类型住房旨在为符合规定条件的城镇中等偏下收入家庭、新进就业无房职工以及在城镇稳定就业的外来务...查看全文