能，但出租人要向承租人说明房屋保全的情况，并且承租人不得对抗法院执行措施。根据法律规定，承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。...查看全文

租赁合同纠纷可通过申请保全来保护房屋。根据法律规定，当利害关系人面临紧急情况且不立即申请保全可能导致无法弥补的损害时，可以在提起诉讼或申请仲裁前向相关法院申请采取保全措施。...查看全文

因租赁合同产生纠纷的，如果使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全。人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请...查看全文

租赁合同纠纷发生时，可以采取保全措施来保护房屋。根据法律规定，当利害关系人面临紧急情况，如果不立即申请保全，可能会造成无法弥补的损害，这时可以在提起诉讼或申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或具有管辖权的人民法院申请采取保...查看全文

法律解析： 有效。根据《中华人民共和国民法典》第四百零五条的规定，租赁发生在房屋被抵押前，租赁合同不会受抵押权的影响。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百零五条 抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关...查看全文

法律分析:有效。根据《中华人民共和国民法典》第四百零五条的规定，租赁发生在房屋被抵押前，租赁合同不会受抵押权的影响。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零五条 抵押权设立前，抵押财产已经出租并...查看全文

房产被抵押时租赁合同还有效，承租人可继续承租。在抵押前签订的租赁合同对租赁关系没影响，原租约继续有效，但租期结束后，租赁合同不约束抵押权人。...查看全文

租赁合同纠纷可通过保全措施保护权益。根据法律规定，当利害关系人在紧急情况下不立即申请保全，其合法权益将受到无法弥补的损害。因此，可以在提起诉讼或仲裁前向相关法院申请采取保全措施，包括被保全财产所在地、被申请人住所地或对案件有管辖权...查看全文

房产保全措施的有效期为三年，到期后可以继续保全。续保需要在期限届满前三十日向法院提出申请，由法院安排续保。若未采取续封或续冻措施，保全措施将自动失效。...查看全文

法律解析： 财产租赁合同不是房屋租赁合同，房屋租赁合同是特指房屋租赁的，而财产租赁合同中的财产有可能是房屋租赁，也有可能是车辆租赁。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式...查看全文

法律分析:同一房屋已经被人民法院保全的，其他法院不得重复保全，但其他法院可以轮候保全，保全措施解除后，已经登记的保全生效。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 ...查看全文

厂房财产保全后允许被执行人继续生产，法院可指定保管人，被执行人可继续使用财产。购房前应查看房产证和土地证，确认是否被抵押。如已被抵押并保全，可与对方协商解决，如不成可诉讼维权，追究开发商违约责任，获得受偿。...查看全文

法律分析：依据我国相关法律的规定，厂房被人民法院进行财产保全后，如果继续生产用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续生产。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条查封...查看全文

小产房不能办理正规的租赁合同。公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租，但是未依法取得房屋所有权证的、权属有争议的小产房不能进行出租，房屋租赁合同无效。...查看全文

房屋租赁合同，可以签两年。租赁期限最长是二十年，如果超过二十年的，超过部分是无效的，但是当事人可以在租赁期限届满前，与出租人协商续订租赁合同。一、约定租赁期限的条件约定租赁期限要满足的条件有：房屋租赁合同的...查看全文

法律分析： 签了房屋租赁合同不涨房租，因为签订了租赁合同就代表出租人与承租人愿意按照合同约定履行责任。如果出租人想涨房租，可以和承租人协商变更合同。如果承租人不愿意，出租人只能在合同到期后再涨房租。 法律依据： 《民法典》 第五百...查看全文

法律分析:已经签了买卖合同与案件有关的房产能被保全。人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前依法对房屋采取的强制性措施，保全限于与本案有关的财物。法律依据:...查看全文

租赁合同办理需备案证明，双方带上相关材料到房产登记中心办理。承租人或房屋所有权人不止一人时，各方应到场或出具委托书。法律依据为《城市房地产管理法》。融资租赁合同与财产租赁合同有区别，包括主体要求和当事人权利义务。融资租赁出租方受限...查看全文

能更改房屋租赁合同。经双方协商一致，房屋租赁合同可以变更。在私租赁期间，租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。同时，企业工商登记的房屋租赁合同也符合合同的基本原则，双方协商一致也可以修改，法律没有限制。但未经许可的单方修改行...查看全文

代签房屋租赁合同的主旨是：代签房屋租赁合同的步骤和要点，以及代签合同的有效性和责任承担。文章强调了合同中需要明确双方当事人情况、住房具体情况、租赁期限、房租及支付方式等内容。同时指出代签合同需符合合同生效条件，代签人需具备代理权限...查看全文