一般情况下，网签具有一定法律效力，但最好在网签之后再签订纸质合同，确保合同有效。但也有特殊情况，比如网签之后，双方都积极履行完合同义务，这个网签就具有终极效力了。一、商品房网签和备案有什么区别1、含义不同：...查看全文

法律解析： 有。购房网签合同，是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签合同具有法律效力。 【法律依据】: 《房屋交易合同网签备案业务规范（试行）》 第一条 在城市规划区国有土地范围内开展房屋转让、租赁...查看全文

法律解析： 有。购房网签合同，是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签合同具有法律效力。 【法律依据】: 《房屋交易合同网签备案业务规范（试行）》 第一条 在城市规划区国有土地范围内开展房屋转让、租赁...查看全文

法律分析： 商品房网签有法律效力。商品房网签属于民法合同编中书面形式中的数据电文形式，所以商品房网签属于合同，是具有法律效力的。而且现在在大力的支持进行网签，因为可以更好的查询房子的信息，以防一房多卖。 法律依据 《中华人民共和国...查看全文

法律分析： 商品房网签属于民法典合同编中书面形式中的数据电文形式，所以商品房网签属于合同，是具有法律效力的。且其可以更好的查询房子的信息，以防一房多卖。《民法典》规定，民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政...查看全文

“网签”即“网上签约”的简称,是与传统的现实中交易相区别的一种签约方式,即房产主管部门设立了一个网络交易平台,当事人就二手房买卖的内容经协商达成一致后,通过在网络交易平台上签约的形式完成交易。与传统的二手房交易程序相比，网签能杜绝...查看全文

律师解答： 从目前的司法实践来看，一般是无效的;如果有效，必须把握两点，一是最后要签正式的合同，并提供真实的信息资料;二，要实际履行才可以约束双方;另外顺便说一点，这个网签合同法律风险蛮大的，首先你要对中国当今社会有一个清醒的认识...查看全文

商品房预售合同会有法律效力。如果商品房预售合同是依法订立的，不以办理登记备案手续为生效条件的，自合同成立时生效；如果以办理登记备案手续为生效条件的，则一般未办理手续的，合同无效，但是一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 商品房预...查看全文

法律分析：网签合同是否有法律效力，要看情况。如果合同主体具有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同的标的、价款、履行期限等条款都具备的，则网签的合同有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十...查看全文

房屋网签合同具有法律效力，双方签订合同后需备案并公布。根据规定，用户可通过网签号查询合同。《城市商品房预售管理办法》要求开发企业与承购人签订预售合同，并在30日内办理登记备案手续。房地产管理部门应推行网上登记备案，并允许委托代理人...查看全文

房子网签合同具有法律效力，但必须符合合同的生效要件。根据法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，书面形式是指合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式，网签合同属于采用书面形式订立的合同...查看全文

一般情况下，只要合同双方当事人达成一致意见使用可信的电子合同，那么网签合同可以提高当事人签署效率和提升风险控制能力。 事实上，电子版本的合同和一般的书面合同的法律效力完全相同，在法律中也会承认其效力。签订电子合同之后，双方也...查看全文

律师分析： 签合同是网签双方当事人的意思表示真实,且签署内容符合合同法对于合同要求的要件,网签内容和房屋买卖合同的主体内容一致,所以网签应当视为房屋买卖合同,具有合同效力,对双方具有法律约束力。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

网签合同具有法律效力，但最好在网签后签订纸质合同以确保有效。特殊情况下，网签具有终极效力。唯一具备法律效力的网签是采用电子签名技术在线签署的合同。注意事项包括审查开发商证件、使用标准合同文本、确保权利义务对等、处理面积差异、明确交...查看全文

购房合同的有效性与网签手续无关，只要符合法定要件就有效。买房交了全款但没网签可退，取决于签订的协议。网签是为了增加交易透明度，可撤销合同。在签订购房合同时需谨慎，明确贷款失败的终止合同和退款规定，产权证交付时间和违约责任，保修期和...查看全文

在签署合同时，当事人需要具备实施合同行为的能力，合同当事人的意思表示需要真实，且合同内容不能违反法律或社会公共利益。电子版合同符合这些生效要件，因此具有法律效应。股东签订的卖房协议需要符合合同生效要件，才能被视为有效。...查看全文

房产网签合同具有法律效力，是办理房屋过户的前提条件。然而，网签合同与房屋买卖双方之前签订的买卖合同并不会产生影响。如果已经签订了网签合同，但其约定与双方之前签订的合同约定不一致，一般情况下，以对外公示的网签合同为准，除非双方另有特...查看全文

只有网上签约，购房合同也可以成立。合同是自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立的，但是一方当事人已经履行主要义务，对方接受的，合同也会成立。 只有购房合同可以赠予吗 只有购房合同是不可以赠与的，因为房屋属于不动产，物权变动需要进...查看全文

商品房预售合同登记备案并不具有法律效力，并不会对合同的效力产生影响。商品房预售合同登记备案只是是预售的程序之一，可以一定程度上防止一房二卖。根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签...查看全文

商品房预售合同法律效力及无效情况：合同具有法律效力，但以下情况下合同无效：欺诈、胁迫、恶意串通、掩盖违法目的、损害公共利益、违反法律规定。合同书形式订立合同时，自双方签字或盖章合同成立。...查看全文