房屋买卖合同无效的处理是：房屋买卖合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；合同已经履行的，双方当事人可以进行协商沟通解决；无法达成协议的，应由法院判决确认买卖合同无效。一、遇到商品房欺诈怎么...查看全文

房屋买卖合同条款包括以下内容：1.当事人基本信息；2.房屋位置、类型、房间数量、结构、质量、面积和附属设施等；3.房屋售价数额以及计价标准；4.付款时间、方式等；5.房屋交付和竣工日期；6.办理房屋产权过户、登记及其他手续的有关规...查看全文

房屋买卖合同的主要内容包括：双方当事人的姓名、地址、联系方式；房屋买卖的标的物、价格、数量等；履行合同的期限、地点和方式；违约责任和争议解决方式；以及其他法定和约定事项。...查看全文

房屋买卖合同的主要内容包括：买卖双方的姓名、地址、联系方式；房屋的具体信息，包括标的、价格、数量等；合同的履行时间、地点和方式；合同违约责任及争议解决方式；以及其他法定和约定的事项。...查看全文

房屋买卖合同的主要内容包括：买卖双方姓名、地址、联系方式；房屋的标的、价格、数量等；履行期限、地点和方式；违约责任和争议解决方式；其他法定和约定的内容。...查看全文

房屋买卖合同要素包括买卖双方信息表，需核对产权证与产权人身份证信息是否一致，并确认是否存在共有人；付款及交房需进行资金监管，自行支付房款可能存在风险；物业保证金尤其适用于商品房，需保留至业主支付费用后返还，用于抵扣房屋欠款。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同的主要条款有:_x000D_ 1、合同双方当事人的名称（姓名）、地址、性别等；_x000D_ 2、标的名称、地址、权属情况等；_x000D_ 3、房屋的价格；_x000D_ 4、交房期限；_x000D...查看全文

房屋买卖合同的主要条款包括：1、合同双方的姓名、地址、性别等信息；2、房屋的名称、地址、权属情况；3、房屋价格；4、交房期限；5、权利担保；6、违约责任和争议解决方式；7、其他主要条款。...查看全文

房屋租赁纠纷的主要表现如下：_x000D_ 1、未经有关部门批准，出租人或承租人擅自改变房屋使用功能；_x000D_ 2、承租人不履行合同，长期拖欠租金；_x000D_ 3、不签订书面合同，或合同不规范，主要内容不完备，双方权利义...查看全文

房屋买卖双方当事人应订立书面合同，合同的主要内容应包括：1.房屋的标示。即房屋坐落的地点、房屋的结构、房屋的层次、房屋的部位等。2.房屋的数量。包括房屋的间数及面积。在以面积计算时，必须写明是居住面积、使用...查看全文

房屋买卖合同是不可以随意变更的，但是如果当事人双方协商一致，那么就可以进行变更。注意，协商一致后一定要将变更后的条款以书面的形式确认下来，否则变更过后的条款会被推定为未变更，即视为不生效处理。一、合同期限变更补充协议需...查看全文

1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。3、以欺诈签订的房屋买卖合同。4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。5、乘人之危签订的经济合同。6、双方当事人恶意串通，损害国家、...查看全文

房屋买卖合同成立要件：1、卖方具有房屋所有权或土地使用权；2、买卖双方具有完全行为能力；3、双方意思表示真实可信；4、合同内容合法；5、形式符合法律规定。...查看全文

1、合同当事人：双方当事人基本信息；2、商品房基本状况：包括项目建设依据、预售依据、房屋基本情况、抵押情况、房屋权利状况承诺；3、商品房价款：包括计价方式与价款、付款方式及期限、逾期付款责任；4...查看全文

商品交付不能构成根本性违约，除非不可抗力。交付迟延、商品房质量瑕疵、面积短少、朝向、间距、位置不符合约定以及绿化、配套设施、装潢不符合约定都应承担违约责任。...查看全文

房屋买卖合同是出卖人的房屋所有权转让给买受人，买受人支付购房款的合同。买卖双方依法签订房屋买卖合同，合同成立生效，对双方都有约束力。双方应按照合同履行各自的义务，即买方支付购房款，卖方支付房屋并办理房屋产权转让登记。如果卖方没有合...查看全文

1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同，其房地产买卖行为由其法定代...查看全文

合同诈骗的表现形式如下：1、以虚构单位或者冒用他人名义签订合同的；2、以伪造、变造、无效的票据或者其他虚假产权证明作为担保的；3、没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对...查看全文

法律分析:解除房屋买卖合同的要件是:_x000D_ 1、协议解除的要件是，约定的解除事由发生、当事人提出解除合同等；_x000D_ 2、协商解除的要件是，合同双方经协商一致等；_x000D_ 3、法定解除的要件是，法定的解...查看全文

当事人因不可抗力导致合同目的无法实现，或在履行期限届满前明确表示或行为表明不履行主要债务，或迟延履行主要债务并在催告后未在合理期限内履行，或迟延履行债务或其他违约行为导致合同目的无法实现。...查看全文