离婚房子更名,要哪些手续?

律师回答
摘要:离婚后房产归一方所有,需要办理房管部门的权属变更手续。对于还未还清的按揭贷款,需提供离婚协议、法院判决书、离婚证、身份证、房屋所有权或抵押权相关证明。对于已还清的按揭贷款,只需提供离婚协议、法院判决书、离婚证、身份证和房屋所有权证到房管部门办理产权转移手续。
离婚后房产归一方所有后,应到房管部门办理权属变更手续。对于尚未到期的贷款,需要提供生效的《离婚协议》(需公证)或法院判决书、《离婚证》、双方的《身份证》、原房屋所有权或抵押权的相关证明,即按照原来的贷款相关手续,先到房管部门办理权属变更手续,再到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。对于已还清的按揭贷款,只需房地产现有者持生效后的《离婚协议》(需公证)或法院判决书、《离婚证》、《身份证》和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条_x000D_离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。_x000D_对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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