律师分析： 二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，...查看全文

法律解析： 二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，...查看全文

1、贷款买过一套，在房屋登录系统中能够查询到房产，再次购买算第二套。2、贷款买过一套，卖掉后，房屋登记不能查询到房产，但在银行征信系统中可查询到贷款记录，再次贷款买房，算二套。二套房的认定标准只有两种，一种方式是房屋登记认定，另一...查看全文

二套房的认定标准如下：1、之前贷款买过一套房，如果贷款没有结清，再买房算二套；2、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套还未还清，此时再贷款买房则认定为二套房以上；3、夫妻双方其中一...查看全文

法律分析： 二套房的认定标准有： 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房； 2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房； 3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房； 4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房； ...查看全文

法律分析：我国每个省市根据当地房屋购买实际需求而制定了不同的二套房认定标准，但基本上大同小异，主要的标准是：1、贷款买房的，已结清贷款后再买房的仍为首套房，没有结清的，再买房属于二套房；2、名下有两套房的商...查看全文

最新二套房认定标准：贷款买过一套房且已结清算首套，贷款未结清算二套；个人名下有两套房商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清算二套以上；夫妻一方婚前商贷买房，另一方公积金贷款，婚后共同贷款，已还清算首套，未还清算二套以上。对于自住改...查看全文

法律分析:第二套普通自住房是二套房，二套房认定标准是:贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房；夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一...查看全文

本文主要介绍了一、二套房的认定标准以及一套房与二套房的区别。根据相关法律依据，贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房、个人名下有两套房的商业贷款记录、夫妻双方婚前分别使用商业贷款和公积金贷款再次贷款等情况都可以被认定为二套房。而...查看全文

法律分析： 关于二套房的界定为，其一般指的是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房，是第二套普通自住房的简称。 法律依据： 《关于规范...查看全文

法律分析：二套房的界定是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房，是第二套普通自住房的简称。法律依据：...查看全文

法律分析：二套房认定标准是哪些1、第二套普通自住房是二套房，二套房认定标准是：贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房；夫妻双方...查看全文

第二套住房的界定标准是：贷款购买一套房后，可以通过房屋登记系统查询到房地产，然后再进行贷款买房，算两套。或者是之前贷款买了一栋房子，后来又卖掉了，通过房屋登记系统查不到房地产，但是可以在银行的信用系统中找到贷款记录，然后贷款买房，...查看全文

二套房的判断标准是：贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房；夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后想以夫妻名义共同...查看全文

１、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房２、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房３、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房４、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房５、首次购房...查看全文

法律解析： 二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，...查看全文

律师解答： 二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，...查看全文

本文介绍了银行对于认定为二套房的七种情况，包括父母名下有住房、未成年时名下有房产、个人名下有全款购买的住房、个人名下有贷款购买住房、首次购房使用商业贷款、婚前一方曾贷款购房、婚后以另一方名义申请贷款购房、婚后双方共同贷款购房、离异...查看全文

法律分析：二套房的认定标准是一个人名下在有一套房的基础上，再买一套房，无论买房的主体什么身份，无论首套和二套房是否在贷款或已经还完贷款，只要一个人名下有一套房再买房就属于二套房。法律依据：《关于规范...查看全文

律师分析： 一般有这样三种认定方法：1、以租贷人的家庭作为确定房贷的次数；2、对于利用银行借款置备首个住房的家庭，如果人均寓居面积少于本地平均水平，可再次向银行贷款，本地人均住房平均水平以上年度为准，其余均依照第二套房贷实行；3、...查看全文