第二套住房的界定标准是：贷款购买一套房后，可以通过房屋登记系统查询到房地产，然后再进行贷款买房，算两套。或者是之前贷款买了一栋房子，后来又卖掉了，通过房屋登记系统查不到房地产，但是可以在银行的信用系统中找到贷款记录，然后贷款买房，...查看全文

律师分析： 二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，...查看全文

法律解析： 二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，...查看全文

最新二套房认定标准：贷款买过一套房且已结清算首套，贷款未结清算二套；个人名下有两套房商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清算二套以上；夫妻一方婚前商贷买房，另一方公积金贷款，婚后共同贷款，已还清算首套，未还清算二套以上。对于自住改...查看全文

二套房的认定标准及其影响：父母名下有房、未成年时已有房、个人全款房再次贷款、已贷款房结清后再贷款、首套商贷再次公积金贷、婚前一方贷款婚后另一方贷款、离异后一方再贷款。二套房首付比例从30%提升至60%，贷款利率提高至1.1倍，部分...查看全文

法律分析： 关于二套房的界定为，其一般指的是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房，是第二套普通自住房的简称。 法律依据： 《关于规范...查看全文

法律分析：二套房的界定是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房，是第二套普通自住房的简称。法律依据：...查看全文

根据题目所给的情形，贷款人应采取二次(含)以上的差别化住房信贷政策，对借款人进行处理。具体来说，如果申请人及其家庭在拟购房地房屋登记信息系统上登记了一套(或多套)完整的房屋，这是其首次申请使用贷款购房；如果申请人使用贷款购买了一套...查看全文

最新二套房认定标准是：1.父母名下有住房，以未成年子女名义再购房，根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行；...查看全文

1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。3、全款买过一套房，卖...查看全文

二套房的认定标准如下：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；4、个人名下有贷款购买住房，结清...查看全文

二套房认定标准是什么1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房...查看全文

离婚后购买的房产是否算作二套房贷款的问题，根据法律规定一般情况下不算二套房。然而，如果父母名下有住房，以未成年子女名义再购房，则按照二套房政策执行。另外，如果未成年时名下有房产，成年后再贷款购房，办理按揭贷款手续需与房开商协商延期...查看全文

二套房的认定标准是什么?“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。商业性...查看全文

法律分析:第二套房的认定标准:贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房；夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚...查看全文

根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》的规定，第二套房的认定标准如下：1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以...查看全文

法律分析： 二套房的情形有很多，具体如下：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；曾贷款购房，结清出售后再贷款购房；首次购房用商贷，再用公积金贷；婚前一方...查看全文

认定第二套房的规定标准是：贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房；夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后想以夫妻名...查看全文

二套房贷认定标准是什么 二套房贷认定标准是：贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个...查看全文

北京二套房认定政策：包括以未成年子女名义购房、成年后再贷款购房、全款购房再贷款购房、结清贷款再购房、首次商贷再次公积金贷、婚前一方贷款婚后另一方申请贷款购房、离异后一方再申请贷款购房。...查看全文