二套房认定标准是什么1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房...查看全文

1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。3、全款买过一套房，卖...查看全文

对于二套房认定标准，通过房屋登记系统能查询到房产的贷款买房算二套，通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录的再贷款买房也算二套，全款买过一套房卖掉了再贷款买房不算二套。银行认定为二套房的情况包括父母名下有住房以...查看全文

根据“国十一条”规定,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女。未成年子女也被划为家庭范畴。因此,以未成年子女名义申请贷款购房时,会按照二套房政策执行,即需首付50%的贷款额度,利率上浮1.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房,则可以执行...查看全文

以下7种情况，认定为二套房 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。 2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。 3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。 4、个人贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。 5、首次购房使用商贷，...查看全文

该通知的主要思想是规范商业性个人住房贷款中第二套住房的认定标准，并确定了贷款人应对借款人执行第2套(及以上)差别化住房信贷政策的具体措施。具体来说，如果借款人家庭已有一套(及以上)成套住房，或已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又...查看全文

最新二套房认定标准是：1.父母名下有住房，以未成年子女名义再购房，根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行；...查看全文

二套房贷认定标准是什么 二套房贷认定标准是：贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个...查看全文

法律分析:第二套房的认定标准:贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房；夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚...查看全文

二套房的认定标准是什么?“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。商业性...查看全文

根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》的规定，第二套房的认定标准如下：1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以...查看全文

北京二套房认定政策：包括以未成年子女名义购房、成年后再贷款购房、全款购房再贷款购房、结清贷款再购房、首次商贷再次公积金贷、婚前一方贷款婚后另一方申请贷款购房、离异后一方再申请贷款购房。...查看全文

父母名下有住房，以未成年子女名义再购房，根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。...查看全文

一、上海二套房的认定标准是什么？房子是社会的焦点和热点，居高不下的房假给很多家庭带来了巨大的压力。但是也有人开始购买二套房，各地区对于二套房的认定标准都是很严格的，在一线城市上海，对于上海二套房的认定标准更为严格，目的...查看全文

法律分析： 北京市二套房的认定标准是：以家庭为单位，家庭成员名下已经有一套住房了，如果再买的话就算是二套房。这里的家庭成员是包括父母在内还有未成年子女。家庭的模式有两种，一种是夫妻+未成年子女的模式；另一种是成年单身个人的模式。所...查看全文

新“国十条”明确了三种情况下购房被认定为第二套房：1.以未成年子女名义购房，需按第二套房政策执行；2.未成年时名下有房产，成年后再贷款购房也被认定为第二套房；3.个人名下有全款房产，再贷款购房也被视为第二套房。这些情况下，购房者需...查看全文

珠海购房者的二套房认定标准包括以下几个方面：1. 是否曾经有过贷款记录；2. 以家庭为单位，查询借款者和家庭成员的征信记录；3. 包括公积金贷款和商业性个人住房贷款在内；4. 包括已结清和未结清贷款在内。二套房的认定主要涉及以上几...查看全文

政府新政策：在不实施“限购”措施的城市，首套房最低首付比例下调至20%，二套房商贷最低首付从40%降至30%。二套房认定：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；个人名下全款购房再贷款购房；个...查看全文

苏州市二套房认定标准及二套房信贷政策：1.夫妻双方户口未合并但有结婚登记，再购房算二套房。2.夫妻名下有两套房商贷记录，一套已还清一套未还清，再贷款算二套房。3.离异后一方再贷款购房算二套房。二套房信贷政策：首次购房最低首付比例为...查看全文

本文介绍了住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合下发的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》。该通知的主要思想是对个人申请商业性住房贷款申请的二套房认定遵循“以家庭为单位,认房又认贷”原则。...查看全文