空置房物业费由业主承担，根据物业管理服务合同，业主办理入住后长期未入住或未使用的空置物业需交纳物业管理费。根据国家发布的通知，空置房是指房屋竣工一年后未销售的房子。...查看全文

近期，湖南相关部分发布了空置房物业费的收取标准，在通知中指出要求湖南空置房物业费不得超过90%。      2024湖南空置房物业费收取标准:为已办理房屋交付手...查看全文

根据最高人民法院公布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律问题的解释》规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗...查看全文

法律分析：一、河南省空置房物业费收取标准根据最高人民法院公布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律问题的解释》规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定...查看全文

本文介绍了安徽省物业服务收费基准价的制定和相关规定。基准价是由省级价格主管部门和省级建设行政主管部门共同制定的,设区市价格主管部门会同同级建设行政主管部门根据基准价制定浮动幅度。业主与物业服务企业按规定的基准价和浮动幅度在物业服务...查看全文

在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主...查看全文

2020年空置房物业费收取标准是业主办理入住手续后长期，连续性六个月以上，未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的百分之七十交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空...查看全文

不同的小区，他们收取物业费的标准可能是不一样的，虽然国家有一个标准，但是很多的物业公司都不是按照国家的标准进行执行的。 一、湖南空置房物业费收取标准 省级价格主管部门会同省级建设行政主管部门制定全省物业服务收费基准价。(具体见附...查看全文

一、湖南空置房物业费收取标准 省级价格主管部门会同省级建设行政主管部门制定全省物业服务收费基准价。(具体见附表)设区市(杨凌示范区)价格主管部门会同同级建设行政主管部门依据基准价，结合当地情况制定浮动幅度，业主与物业服务企业按规定...查看全文

律师分析： 在开发商将房屋交付给房屋买受人即业主之前，物业公司不能向业主收取物业费。在开发商交付房屋以后，业主应当按照物业服务合同约定的标准缴纳物业费。司法实践中，只要开发商正式通知业主入伙，自业主入伙之日起房屋就不算是空置房。因...查看全文

法律解析： 在开发商将房屋交付给房屋买受人即业主之前，物业公司不能向业主收取物业费。在开发商交付房屋以后，业主应当按照物业服务合同约定的标准缴纳物业费。司法实践中，只要开发商正式通知业主入伙，自业主入伙之日起房屋就不算是空置房。因...查看全文

1、根据《住宅物业服务收费管理实施办法》规定，房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空...查看全文

空置房虽然没有人入住。但是按照规定一样的需要缴纳物业费。但是根据各地的不同规定，空置房物业费不会像平时正常居住的房屋物业费一样那么贵，会打相应的折扣。那么，武汉空置房物业费收取标准是什么? 一、武汉空置房物业费收取标准 据《武汉...查看全文

根据规定，房屋已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋的，其物业费由业主承担。所以空置房的物业费仍然应由业主自行承担。 1、首先物业费的收缴涉及物业交付前(开发商空置房物业费)与交付后两个时段的...查看全文

空置房物业费由业主承担，包括物业交付前与交付后的费用，业主办理入住后长期未使用的空置物业需交纳70%的空置物业管理费或按规定减免的物业费。空置房指房屋竣工一年后未销售出去的房子，根据统计标准进行分类。...查看全文

根据规定，房屋已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋的，其物业费由业主承担。所以空置房的物业费仍然应由业主自行承担。 1、首先物业费的收缴涉及物业交付前(开发商空置房物业费)与交付后两个时段的...查看全文

空置房是否必须全额缴纳物业管理费，需要根据当地的地方性法规来确定。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，空置房即使未使用也应缴纳物业管理费，但一般情况下无需全额缴纳。不同地区有不同规定，如甘肃省规...查看全文

《山东省物业服务收费管理办法》规定:普通住宅空置6个月以上应当减收物业服务费,并规定收取物业费较高不得超过正常标准的60%。      《办法》规定:普通住宅交...查看全文

安徽省空置房物业费收取标准：根据省级价格主管部门和建设行政主管部门制定的基准价，设区市价格主管部门和建设行政主管部门结合当地情况制定浮动幅度，业主与物业服务企业在物业服务合同中约定具体收费标准。空置房物业费按70%交纳。空置房是指...查看全文

法律分析： 空置房的物业费收取标准，全国没有统一规定。各地对空置房缴纳多少物业费有不同规定。 一、《无锡市物业服务收费管理办法》规定，自2006年1月1日起，对未入住或未使用的物业，物业公司按正常物业服务收费标准的70%收取费用...查看全文