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房屋被霸占时,断水断电是保护自身权益的有效措施,但只有房屋产权人有权采取。若霸占者不愿离开,可通过法律途径解决,请求法院强制移除,维护居住权。...查看全文
法律分析:第一条 为加强住宅室内装饰装修管理,保证装饰装修工程质量和安全,维护公共安全和公众利益,根据有关法律、法规,制定本办法。第二条 在城市从事住宅室内装饰装修活动,实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理,应当遵...查看全文
法律分析:第一条 为加强住宅室内装饰装修管理,保证装饰装修工程质量和安全,维护公共安全和公众利益,根据有关法律、法规,制定本办法。第二条 在城市从事住宅室内装饰装修活动,实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理,应当遵...查看全文
房租纠纷一般不能停水停电。房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务,发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的,房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任并有权收回房屋。 ...查看全文
房子被霸占是可以采取断水断电的做法,只要房产证在你手上,房子就是你个人的,想怎样怎样,如果都还不搬出,可以报警处理,解决不了的可进行起诉,要求法院将其强制移除。 被起诉了还能买房子吗? 可以的,即使对方向法院起诉你了,只要对方没有...查看全文
物业有权利停水停电,但是仅限于经过多次催缴物业费未果之后,才可以停水、停电,这是由于,业主在购买房屋之后,物业必须按照规定履行自己的职责,不得随意的侵害业主的权益。对于不缴纳物业费的情形,可以停水、停电等。...查看全文
物业不可以随意停水停电。我国法律规定,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费...查看全文
根据供水合同和合同履行原则,供水公司有权停水停电,如果物业公司代收水电费,则可以停水。物业的职责是履行合同、接受监督,并需经业委会认可重大管理措施。维权方式包括记录违约事件、谈判和与当地政府沟通成立业主委员会。...查看全文
房东不能擅自停水停电,这是违法的。虽然租户欠缴租金构成违约,但房东未经事先约定,不能随意采取停水、停电等措施。如果房东擅自停水停电,租户可以要求赔偿超出拖欠租金的部分造成的损失。...查看全文
1.根据相关法律规定,租客不交房租,房东有权停水停电。 2.常见的租房纠纷类型包括租金支付纠纷、房屋损坏赔偿纠纷等。 3.房屋租赁纠纷诉讼流程包括起诉、立案、送达起诉状、答辩、开庭等步骤。 租客不交房租,房东有权停水停电;租房纠纷...查看全文
租客与物业公司发生纠纷,导致租金和水电费问题。双方协商无果,物业公司停止提供水电服务。租客希望先支付水电费,再协商租金,但物业公司拒绝接受。...查看全文
法律分析:不行。一般物业无权停水停电,在物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。因此,水电合同的双方为供给单位和实际业主,物业在业主不交物业费时只能通过合法手段督促其交费,而...查看全文
法律解析: 租赁房屋被停水停电陷阱承租人可以要求出租人就超出拖欠房租的部分赔付停水停电的损失,租赁合同中约定欠缴房租可以停水停电条款的,出租人不需要承担赔付。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个...查看全文
根据《民法典》第七百零四条规定,租赁合同应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果承租人未按期支付租金且合同约定可以停水停电的情况下,应尽快交纳房租。如果停水停电是由其他原因导致的,应...查看全文
律师分析: 租赁房屋被停水停电陷阱承租人可以要求出租人就超出拖欠房租的部分赔付停水停电的损失,租赁合同中约定欠缴房租可以停水停电条款的,出租人不需要承担赔付。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个...查看全文
法律分析:租赁房屋被停水停电陷阱承租人可以要求出租人就超出拖欠房租的部分赔付停水停电的损失,租赁合同中约定欠缴房租可以停水停电条款的,出租人不需要承担赔付。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百二十二...查看全文
房东不能因业主拖欠物业费而采取停水停电措施,这是违规行为,侵犯住户权益。房东和物业公司有不同的职责和义务,采取停水停电需遵循程序和法律法规。未与业主协商并未采取其他解决措施,房东可能面临法律制裁。房东应尊重和维护业主合法权益,通过...查看全文
不交租金,出租人一般不可以停水停电。《民法典》规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在...一、不交租金可否停水停电 &n...查看全文
物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费,是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定,对违约的业主督促其交纳,或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水...查看全文
不交租金可否停水停电 无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电,如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段,是违法的。业主或是中介、物业管理处私下里换锁,是一种过激的行为。业主与承租人签订了合同...查看全文
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