关于房产合同变更户名问题-法律问答|晖律网

相关法律问题

问购房合同更名的相关问题

购房合同的更名规定及操作方法。未备案合同和未竣工验收的合同可以进行更名，需与房产商协商或提交相关手续。已备案且竣工验收的合同无法更名，但产权证办理后可以以赠予形式将产权证名字更改至更名人名下，相当于房产继承。购房合同的更名需遵循相...查看全文

问房产证上的姓名变更问题

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夫妻离婚后可以变更房产证名字，根据离婚方式不同，办理房产更名手续也有所不同。协议离婚需要凭身份证、离婚协议书、离婚证等材料办理；诉讼离婚需要凭身份证、法院判决书等材料办理。如果产权设定抵押或原权证上的产权人姓名有错误，还需提供相关...查看全文

问房产合同怎么变更户名

答

法律分析：房产合同变更户名需要开发商在房管局提供的变更申请书上盖章，然后本人携带相关材料到房管局办理变更登记即可。按照规定，签订房产合同后一般只有直系亲属可以变更姓名。法律依据《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自...查看全文

问房产合同怎么变更户名

答

法律分析：房产合同变更户名的方式：根据我国相关条例的规定，房产合同变更户名需要开发商在房管局提供的变更申请书上盖章，然后本人携带相关材料到房管局办理变更登记即可。按照规定，签订房产合同后一般只有直系亲属可以变更姓名。法律依据：...查看全文

问离婚房产更名过户相关问题解答

答

离婚房产过户的流程包括以下几个步骤：首先，需要前往公证处进行析产公证，如果已经有离婚判决书，则可以免去这一步骤，无需进行公证；接下来，需要前往交易核心办理转绘手续；然后，需要前往房管局申请免征契税；之后，办理析产登记手续，并缴纳5...查看全文

问有关房产证名字变更的问题，了解一下

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父母房产过户给儿子的办理步骤包括赠与书、契税交纳、公证和所有权转移登记。儿子继承父母房产的步骤包括房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记。根据具体情况，父母可以通过遗嘱过户房产给子女，税费最低。...查看全文

问合同变更与撤销的相关问题

答

可撤销的合同包括因重大误解、欺诈、胁迫和乘人之危签订的合同。根据《民法典》规定，行为人有权请求法院或仲裁机构撤销基于重大误解实施的法律行为；受欺诈方有权请求撤销在违背真实意思情况下实施的法律行为；受胁迫方有权请求撤销在违背真实意思...查看全文

问旅游合同变更问题

答

旅游合同变更中存在的问题：1、旅途中旅游合同的变更，一般由导游或游客提出，导游希望游客参与自费项目，增加购物中心等，有时游客可能会提出改变服务，没有得到所有游客的同意，游客会认为旅行社强迫消费；2、旅游团出...查看全文

问关于海南房产户口的问题

答

限制购房政策：本省居民迁入只能买一套房，需有24个月以上个税或社保证明；非本省户籍居民不得通过补缴税或社保购房；引进人才住房政策另行制定；非本省户籍购房首付不低于70%；满5年后才可转让。...查看全文

问兄弟房地产更名问题

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本文主要介绍了两种房产过户的方式以及所需证件。房产赠与需要签订赠与书面合同、缴纳契税、办理营业税免税手续以及房屋产权转让手续，所需证件包括身份证、户口本、赠与书、转让证明、房产证、契税收据。房产买卖则需要签订买卖协议，到当度房屋产...查看全文

问父子房产证更名问题

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变更房产证上产权人名字的情况包括：1.身份证名字更改，需注销抵押登记并提供派出所证明；2.未缴税，需咨询开发商并按正常买卖过户；3.房产为夫妻共有财产，需配偶作为共有人共同办理。...查看全文

问关于行政区划变更方案的相关问题

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行政区划变更涉及行政区域的设立、撤销、隶属关系和界线的变更，以及人民政府驻地和行政区划名称的变更。变更行政区划隶属关系和界线需协商制订变更方案，变更人民政府驻地和行政区划名称由本级地方政府制订方案。设立市、镇、街道需要考虑人口、经...查看全文

问先于配偶一方去世的房产更名问题

答

一方配偶去世办理房产更名的流程是：对房屋进行市值评估，然后到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；并持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，由办案人员收件...查看全文

问房产证户名变更手续

答

带着房产证和身份证，以及原业主的身份证复印件和水电气账户到缴费地点，即可更改。天然气变更户名需要的材料：携带房产证与身份证的原件和复印件、燃气IC卡到所属营业厅办理手续。...查看全文

问关于租房合同的常见问题

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签订合同后无反悔期，除非合同约定。否则，违约责任需承担。租房违约需赔偿，终止合同由双方协商，否则可诉诸法院。处理方式需根据具体情况，有约定按约定处理，无约定按法律条款处理。...查看全文

问关于房屋买卖合同的问题

答

房屋买卖协议应具备以下条件：1、订约主体应为双方或多方当事人；2、具备法律规定的要约与承诺这两个阶段或过程；3、对主要条款达成一致的意思表示。房屋买卖协议是有效的，双方私下签订的二手...查看全文

问身份证姓名变更导致房贷问题

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本文主要介绍了身份证姓名更改的流程和结婚后迁户口的手续。如果身份证号码相同,只需向银行提供由公安机关出具的更名证明,贷款不受影响。身份证姓名更改流程包括到公安局刑警队开证明、准备近照、填写申请表、盖章、写申请报告、提供证明等步骤。...查看全文

问房屋买卖合同更名的法律问题

答

购房合同能否更名取决于两种情况：已备案的合同无法更名，根据国家七部委规定，禁止未竣工的预售商品房再行转让；已网签的购房者可与开发商协商，撤销原合同并重新备案，但需开发商同意且确保原合同真正撤销。已按揭的房屋无法更名。...查看全文

问关于双重户口注销一个驾驶证的变更问题

答

双重户口指一个人具有两个及以上的户口，导致持有双重身份证或多个身份证件。驾驶人要注销办理了驾驶证的户口，需提供身份信息变更证明，然后到车管所换证。重复户口可分为原始户口和虚假户口。...查看全文

问关于变更抚养权和管辖权的有关问题

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按照我国离婚管辖的规定，离婚一般去被告住所地法院。因为我国的离婚管辖采取“原告就被告”原则，即原告应当向被告住所地（户口所在地）的人民法院起诉，被告住所地的法院就是离婚管辖的法院。但是如果被告住所地（户口所在地）与经常居住地（离开...查看全文