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夫妻离婚后可以变更房产证名字,根据离婚方式不同,办理房产更名手续也有所不同。协议离婚需要凭身份证、离婚协议书、离婚证等材料办理;诉讼离婚需要凭身份证、法院判决书等材料办理。如果产权设定抵押或原权证上的产权人姓名有错误,还需提供相关...查看全文
婚后房产证加名字是可以的,即使房产证上只写一个人的名字,也算是夫妻共同财产。按照法律规定,任何财产的所有权都可以是多个人共享的。办理房产证加名手续时,需要携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心办理。婚后加名不增加契...查看全文
房产合同变更户名的方式。房产合同变更户名,说明购房房屋后,还未进行房产登记。具体如下:1、房产合同变更户名,可以由购房者找开发商协商变更;2、房产合同变更户名,可以由购房者携带申请书,找开发商盖章后,在单独找合同备案机关,进行房产...查看全文
律师分析:1、原有名字的改变。因权利人自身改名的,单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称,双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的,经公证机关公证后申请过户即可;2、房产证名字减少。原来为多人共有的...查看全文
律师分析: 1、原有名字的改变。因权利人自身改名的,单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称,双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的,经公证机关公证后申请过户即可;2、房产证名字减少。原来为多人共有的房产,...查看全文
房产证上加老婆名字所需的手续可以分为两种情况:全款房加名和按揭房加名。在办理过程中,需要提供结婚证、身份证、房产证正本及复印件等材料,并前往房屋所在地区的房地产交易中心办理。全款房加名为110元手续费,包括80元工本费、25元地籍...查看全文
律师解答: 理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理: 1、身份证(及复印件); 2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章); 3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 4、房屋...查看全文
法律解析: 领房产证时发现房产证上的名字写错了,需要携带本人身份证、房产证到房管局档案馆申请改错即可。但是如果房产有抵押,则需要解除抵押之后才能申请修改。 【法律依据】: 《房屋登记办法》 第三十六条 发生下列情形之一的,权利人...查看全文
律师分析: 领房产证时发现房产证上的名字写错了,需要携带本人身份证、房产证到房管局档案馆申请改错即可。但是如果房产有抵押,则需要解除抵押之后才能申请修改。 【法律依据】: 《房屋登记办法》 第三十六条 发生下列情形之一的,权利人...查看全文
法律分析:房产证名字错了变更需要房屋所有权人携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料到当地房管局申请更正登记与异议登记,房管局查明后予以更正。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二...查看全文
房产证没办理之前是不能去掉一个人的名字的,因为已经在房管局备案,只能等待房产证办下来进行房产证变更即可,房产证去名字流程如下: 房产证名字变更的情况有好几种,主要有: 首先是双方买卖,变更名字。...查看全文
房产证更名给子女通常是以赠与的形式将房屋产权转移到子女名下。下文将为您介绍房产赠予子女的情形和房产赠予子女的手续。 如何将房产证更名给子女: 房产赠予子女的情形: 一、有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途...查看全文
婚后买房只写一个人名字,属于共同财产。共同房产情况:1.夫妻婚姻期间购买,无明确约定,房产证只写一人名字,应认定为夫妻共同财产。2.父母出资购买,产权登记在一方子女名下的,按各自父母出资份额共有,除非另有约定。...查看全文
婚后房产证加名字后的财产分割方式及手续。夫妻共同财产需协议分割,法院判决不成时可依法分割。原则包括男女平等、保护妇女儿童权益、尊重当事人意愿、有利生产方便生活、不损害国家集体他人利益。加名字需提交结婚证、身份证、房产证及复印件,缴...查看全文
房产证减名字的流程:携带相关材料申请减名字,审核合规后进行产权人变更登记。根据《民法典》规定,不动产登记簿是物权归属的根据,由登记机构管理。不动产权属证书应与不动产登记簿一致,除非有证据证明登记簿错误,以登记簿为准。...查看全文
房产证加名字流程也是需要视情况而定,不同情况流程也会随之不同。1、 原有名字的改变。因权利人自身改名的,单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称,双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的,经公证机关公证后申请...查看全文
很多人在离婚时都会涉及到房产证更名的问题,离婚后房产证更名如何办理,需要哪些手续以及会产生的费用,大家都明白,由于房子是重要的不动产,是公民产业权益的重要支柱。所以房产拥有权的改动应慎重对待。变更房产证名字需要什么手续? 一、房...查看全文
一、房产证改名有哪些手续 房产证改名的手续,根据房屋交易的不同情况而有所区别: (一)添加夫妻另一方作为所有权人 男方或女方在婚前用个人财产购买的房产,或者虽然用双方财产购买的房产,但房产证上只写了一个人的名字。婚后另一方要求将自...查看全文
律师分析: 二.办理更名手续,根据有无房贷而手续不同。分别的手续及费用是:1.有房无贷的情形改名字(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全...查看全文
房产证改名字有两种方式:赠与和买卖。赠与需要卖方协助,买方支付房产证去名字费用和定金,双方前往房管局办理过户手续,然后买方将剩余房款存入银行进行监管。过户完成后,买方到房管局领取新房本,卖方到银行领取相应的款项。买卖需要先去公证处...查看全文
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